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建设项目施工项目成本控制原则和方法

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建设项目施工项目成本控制原则和方法
时间:2022-12-02 01:28:09     小编:

【摘要】提高施工项目的成本控制水平是转换企业经营机制的关键。施工项目成本控制的目的,主要是降低项目成本,提高企业的经济效益。然而项目成本的降低,必须执行施工项目成本控制的原则。

【关键词】成本控制;原则;项目成本控制

【Abstract】The construction project cost control is the key to the mechanism of the conversion business. The purpose of construction project cost control, reduce project costs, improve the economic efficiency of enterprises. However, the reduction of the cost of the project, you must perform the construction project cost control principles.

【Key words】Cost control;Principle;Project cost control

所谓施工项目的成本控制,是指在项目成本的形成过程中,对整个工程施工过程中所消耗的人力资源、物质资源和费用开支,进行指导、监督、调节和限制,及时纠正施工项目实施中发生的偏差,把各项生产费用控制在计划成本的范围之内,以保证成本目标的实现。

目前,施工企业要适应改革开放、搞活经济的新形势新环境,在市场经济的大潮中寻求时机,敢于竞争,以自身的优势占领大市场中的一席之地,在激烈的市场竞争中求生存,求发展。所以,提高施工项目的成本控制水平是转换企业经营机制的关键。施工项目成本控制的目的,主要是降低项目成本,提高企业的经济效益。然而项目成本的降低,必须执行施工项目成本控制的原则。

1. 成本控制的原则

1.1收支对比的原则。

每发生一笔金额较大的成本费用,都要查一查有无相对应的预算收入,是否支大于收。在分部分项工程成本核算和月度成本核算中,也要仔细地进行实际成本与预算收入的对比分析,以便从中探索成本节超的原因,纠正项目成本的不利偏差,提高项目成本的降低水平。如2002年,在农七师126通团公路施工中,由于我单位参加社会工程施工,没有公路工程施工项目成本控制方面的经验,虽从各环节进行了努力,但还是没有从根本上抓住要害,经核算对比分析,经济效益不理想。

即项目成本的全员控制和项目成本的全过程控制。项目成本是一项综合性的指标,它涉及到项目组织中各个部门、单位和班组的工作业绩,当然与每个职工的切身利益有关。施工项目成本的高低需要施工人员的群策群力共同关心。工程项目确定以后,自施工准备开始,到工程竣工交付使用后的保修期结束,其中每一项经济业务,都要纳入成本控制的轨道。农七师126通团公路施工从工程管理角度上讲,虽然每次开会要求各个职能部门、各施工队和班组,人人要齐心协力,团结一致,工种之间相互配合支持,能节约的尽量节约,尽量降低施工项目的成本,提高工程施工的利润,但这只流于口头上,没有落实到实际施工控制中去,造成工程施工经济效益不好。

1.3以施工过程控制为重点的原则。

就是重点放在施工过程阶段,因为施工准备阶段的成本控制制是施工过程阶段的成本控制作准备的,而竣工阶段的成本控制由于盈亏已基本成定局,即使发生了偏差,纠正为时已晚。因此,施工过程阶段成本控制的好坏,对项目经济效益的高低具有关键的作用。农七师126通团公路虽然在施工过程中采取了各种措施,但是措施缺乏力度,检查落实措施也不及时,直接造成整段工程经济效益不乐观。

1.4目标管理原则。

目标管理是贯彻执行计划的一种方法,它把计划的方针、任务目标和措施等逐一加以分解,提出进一步的具体要求,并分别落实到执行计划的有关部门、单位和个人。在开工前的施工准备阶段,对整个工程施工都要认真细致地作出计划,对各职能部门、施工队及班组进行施工目标的安排落实,让参加施工的每位管理人员及生产者都做到心中有数,生产有目标,施工的整个过程有计划。

1.5节约的原则。

节约人力、物力、财力的消耗,是提高经济效益的核心,也是成本控制的一项最主要的基本原则。

(1)严格执行成本开支范围、费用开支标准和有关财务制度,对施工过程中各项成本费用的支出进行了限制和监督。

(2)提高施工项目的科学管理水平,优化施工方案,提高生产效率。

(3)采取预防成本失控的技术组织措施,制止可能在施工中发生的一切浪费。不管是什么形式结构的工程项目施工,要想提高经济效益,节约人工、物力、财力的消耗是重中之重,关键的关键,也是成本控制的核心。我们单位已有三十多年的施工历程,总结出的一条成功的经验就是从各方面加强管理和节约。比如2007年七师127团通营公路工程施工,在保证按时完成施工任务的前提下,尽量压缩施工人员,提高生产效率,减少人工费的支出;材料损耗控制到最低限度,料物的收支掌握平衡,财务专职管理人员按旬和月进行资金收支分析,出现偏差及时调整,尽量控制收大于支的最佳状态,所以有效降低了项目成本。

1.6例外管理原则。

不经常出现的问题称之“例外”问题,水利工程称之为不可预见的问题。例如在工程施工中,本来材料价格是在计划和成本控制之中,但材料价格突然猛涨,超过了物价上涨指数,资金发生了失控现象等等。为避免此种情况的发生,可以采用科学系统的成本预测方法加以解决,根据市场随时变化的行情进行分析研究,在材料价格未暴涨之前把工程所需物料尽可能多进一些,以免造成更大的经济损失。

1.7责、权、利相结合的原则。 要使成本控制方法真正发挥及时有效的作用,必须严格按照经济责任制的要求,贯彻责、权、利相结合的原则。在工程项目施工过程中,项目经理、工程技术人员、业务管理人员以及各施工队和生产班组都负有一定的成本控制责任,从而形成整个项目的成本控制责任网络。另外,各管理部门、施工单位、班组在肩负成本控制责任的同时,还应有成本控制的权力,即在规定的权力范围内能自主决定费用的开支。最后,项目经理还要对各部门、各作业队及各班组进行定期的成本检查和考评,并与工资分配紧密挂钩,实行有奖有罚。只有责、权、利相结合的成本控制,才是名实相符的项目成本控制,才能取得较好的经济效果。

2. 项目成本控制

2.1材料控制。

实践证明,施工所用的原材料费用占整个项目成本中的比重最大,一般可达60%~70%,所以,材料成本的节约,也是降低项目成本的关键。在施工准备阶段按预算工程量及配合比先做出各种材料的用料计划,并把原材料的消耗率降到最低点。进料时选派可靠并富有经验的收料人进行把关,收料人不仅严把质量关,而且还严把进料数量关。当然说收料是有一定难度的,因为运料车辆也不统一,有汽车运、拖拉机运、机动三轮车运,有的运料人总想在收料的数量上粘点光或玩弄虚方等。针对这些不利工程成本降低的因素,我们采取了相应的措施,即对他们首先进行批评教育;二是对不听劝阻的车主采取取缔拉料资格;三是安排专人在工地附近监视,发现问题及时制止处理,杜绝此类事情的发生。在堆放料物的地方,为防止施工现场的车辆碾压入土造成材料浪费,采取了放料场地洒水压实的办法。为防止材料被盗,安排了专职警卫人员日夜值班。为了降低材料价格,首先在进料前安排专人到有关料源场地调查了解行情,然后对料源价格、质量、道路进行综合分析对比,在保证质量的前提下,用价格最低、运距最短,道路及场地最好的定为用料的料源,以节约材料的成本。另外,为提高模板及零部件利用率,我们定时发动管理人员利用休息时间开展义务大回收活动,把工程所用的料物根据工程进展顺序分类搬运并摆放整齐,以提高料物的使用和周转率;不用的料物回收到指定地点,避免影响场地的整洁,这样,为降低材料的成本起到积极的作用。

2.2人工费控制。

在工程施工中我们采取以下几项措施。

(1)首先尽量控制施工人员的数量,尽量选择多面手的生产人员,提高生产效率,避免生产人员窝工怠工现象。

(2)采用多招用熟练的临时工,少用正式职工的办法。因为职工的工资+施工补助+夜班津贴+星期天加班等费用总和大于临时工支出的种费用,这也是降低成本的一项措施。

(3)执行本单位制定的奖罚制度,按多劳多得的分配原则,激励生产人员的积极性,对完成任务好、工作积极主动并做出较大贡献的人员实行大会表扬和奖励,并记入人事档案,作为以后考核、晋级的依据。对工作不负责任完不成任务的进行严厉的批评教育,并给予经济处罚。

(4)尽量减少管理人员,实行一人多岗多职,通过给他们压担子加负荷,以提高管理及生产工效来控制成本。

2.3机械台班费控制。

在施工中对工程所用的机械,我们采用了以下方法:

(1)机械进场根据工程施工的计划安排及施工项目的先后顺序,用时提前3天进场,最大限度地发挥机械效能,增加机械的运转率,减少机械的闲置,这样对施工场地也好安排。同时,根据实际工程进展情况尽量减少机械的台数,提高机械的利用率,以节约机械调迁费和使用费。

(2)实行机械租赁制,这样做的好处是租施工机械费用低,买机械支出费用高,这种办法既实用又经济。

(3)根据施工现场的实际情况,尽量用当地的网电作施工电源,不用发电机组发电(但发电机组必须进场,以防电网停电供备用),因为自发电的成本比网电的电费高。

(4)对各种机械的操作人员在开工前进行短期的培训,使之更加熟练、规范的操作。防止降低机械的利用率。同时在施工准备阶段要求各种施工机械的操作人员维修并保养好机械,易损件提前备好,施工中能始终保持机械的完好状态,最大限度地发挥机械的效能。

此施工项目成本控制方法通过在本工程实践,证明是对的,可行的,不仅降低了项目成本,而且提高了单位的经济效益。

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【摘要】当今市场经济在不断的发展,行业竞争日趋激烈,施工企业在这种残酷的竞争环境中想要生存和发展,保证取得承建项目的同时,还必须从内部经营管理方面入手,改善经营方式,加强自身项目成本控制管理,以适应不断发展的市场经济......
有关建筑工程项目的施工本钱控制探究
发布时间:2022-09-18
有关建筑工程项目的施工本钱控制探究 有关建筑工程项目的施工本钱控制探究 有关建筑工程项目的施工本钱控制探究 精品 源自 英 语 论文摘要:工程项目 施工 本钱 控制 方法 论文摘要摘要:随着经济体制改革深进发展,国有建......
浅析建筑装饰工程项目成本控制及管理
发布时间:2023-03-26
摘要:在激烈的市场竞争中,建筑装饰工程管理应将效益作为核心内容,通过效益实现成本目标,这是成本控制及管理的关键。建筑装饰工程成本控制及管理中存在成本管理意识薄弱,材料管理制度不健全,成本核算体系不完善等问题。应提升成......
工程项目成本管理因素及成本管控建议
发布时间:2023-05-16
【4.5成本预算处理不够科学完善在对工程的造价进行成本预算的时候,难免会出现偏差的情况,而且成本预算的环节也是施工中比较重要的内容。成本预算是建立在相关的管理人员在全面了解整个工程概况的基础上进行的,要考虑多方面的因素,建设的数据是否清晰、施工材料是否齐全、成本会不会存在超支的情况等都是需要着重考虑和分析的。在很多的建筑企业当中,专业人士对于成本的预算依然缺乏着科学性,还不够完善,主观臆断的情况太.........
天津地铁项目工程成本管理和控制的探讨
发布时间:2023-02-13
【摘要】本文从我集团承建的天津地铁6号线土建施工第20合同段工程实际出发,就天津地铁项目成本管理的原则和特点讲述,分析了工程项目成本管理与控制中存在的问题,并提出了加强工程项目成本管理及控制的措施。为贯彻实施阶段施工合同......
分析建筑工程项目的施工本钱控制探究
发布时间:2023-02-19
分析建筑工程项目的施工本钱控制探究 分析建筑工程项目的施工本钱控制探究 分析建筑工程项目的施工本钱控制探究 (3)WBS估算法利用WBS方法,先把项目任务进行公道的细分,分到可以确认的程度,如某种材料,某种设备,某一活动......
信息工程项目的成本管理与控制
发布时间:2015-08-13
[摘 要]本文以信息工程项目成本管理为研究对象,从项目成本管理与控制入手,对项目设计阶段、施工阶段、竣工阶段等提出项目成本控制的措施,根据对企业管理信息化项目的研究论证得出结论,力求对现实中存在的企业项目成本控制问题产生......
论施工项目成本分析的方法-管理学论文
发布时间:2013-12-18
由于施工项目成本涉及的范围很广,需要分析的内容也很多,应该在不同的情况下采取不同的分析方法。精品学习网论文频道的管理学论文为了便于联系实际参考应用,我们按成本分析的基本方法,综合成本的分析方法,成本项目的分析方法和与成本......
施工项目成本控制的有效途径(1)-成本管理论文(1)
发布时间:2022-09-25
在以往的工作中,项目管理者往往只注重现场管理,而忽视工程成本和利润;企业也是以施工进度等现场管理情况对项目管理者进行考核,而不对成本进行考核。而在企业的项目管理中,成本是核心。实行项目管理者收入与利润、成本等指标挂钩,并......
浅谈施工项目的成本管理
发布时间:2015-08-05
【摘 要】建筑施工企业是一个高投资,高风险,相对利润较大的一个行业,通常工程管理比较不注重成本控制,而最终影响到企业的利润和市场竞争力,甚至关系到企业的生存与发展。本文以此展开调查,把建筑施工企业的成本控制作为本论文的......
浅析建设项目水电安装施工过程控制
发布时间:2022-12-06
摘要:水电项目是一个综合性的工程,水电施工过程中关系到整个项目的好坏,尤其是水电施工的重要部位及隐蔽工程,为了确保水电路的走向安全、实用,有保护措施,确保施工规范;确保水电材料的产品,材料要合格;确保各水电施工工艺到......
浅析工程项目部成本管理与控制
发布时间:2022-12-27
论文关键词:黄河防洪工程 项目部 成本 管理 控制 论文摘要:为了强化工程项目管理和质量管理,在黄河防洪工程施工中,相应的组建了施工单位工程项目部,对黄河防洪工程的施工实施全方位的管理与控制。项目部的管理直接关系着黄......
施工企业工程项目成本全过程的控制与管理
发布时间:2022-11-13
[摘要]施工项目成本的控制与管理是现代企业制度的重要组成部分,是有效降低建设项目全过程成本的一种科学管理活动。在业务流程管理过程中,应采用全过程成本控制理念,分析施工企业工程项目中投标报价、合同签订、工程施工和工程竣工......
电力建设的工程项目成本管理
发布时间:2023-02-16
摘要:电力基本建设企业想要获得盈利,就需要做好工程项目的成本管理,这一观念已经获得了广泛的认可。如何按照企业的实际情况制定出针对性的管理措施,构建有效的成本管理局面已经成为了电力建设企业亟需解决的重要问题。本文就电力建设企业工程项目成本管理中存在的问题进行分析,并分阶段提出了针对性的解决方案,以期促进电建企业的可持续发展。关键词:电建企业;工程项目;成本管理1电建企业工程项目成本管理中存在的问题1.........
浅谈施工企业的项目成本控制(1)-成本管理论文(1)
发布时间:2023-05-13
[摘 要]施工企业(以下简称为企业)所属的工程项目部(以下简称为项目部),是建筑产品(工程项目)的直接生产者,建筑产品的优劣影响企业的信誉,影响企业承揽工程任务,并有可能危及企业的生存与发展。而建筑产品的直接成本——人工费......
浅探施工项目的成本管理流程及成本控制(1)论文
发布时间:2022-07-24
论文摘要:建筑施工行业的平均利润率正呈现不断降低的趋势,强化施工项目的成本控制也越来越受到建筑施工企业的重视。本文根据施工项目的成本管理流程及成本控制所涉足环节以及内容和特点,提出成本管理的流程及项目成本控制的基本原则,......
水电工程项目施工成本管理
发布时间:2017-03-07
摘要:水电工程项目施工成本管理工作能够对各项工程资源优化配置,提升施工效率,确保施工质量,使工程建设企业获得理想的经济效益和社会效益。随着当前水电工程建设规模的不断扩大,成本管理工作呈现出了新的特点,传统成本管理模式下的......
水利工程项目施工成本控制流程与管理优化
发布时间:2015-09-11
【摘 要】水利工程的施工在市场开放的情况下竞争异常激烈,水利施工单位常常采取价格战来中标,致使水利施工单位的经济效益下滑,会构成对自身的生存与发展的威胁。这才能迫使施工单位不断地更新项目施工成本管理理念,对现有的成本控......
浅析工业与民用建筑工程施工项目成本控制对策研究
发布时间:2015-07-31
【摘要】经济的发展带动建筑行业市场竞争越来越激烈,工业与民用建筑工程施工企业为了增强自身的市场竞争力,必须实行全过程成本控制管理,以能够用最少的成本投资和物资消耗,获取最大的经济效益。市场经济的发展越来越充分,通过项......
试论关于施工企业工程项目成本控制的探讨
发布时间:2022-11-14
希望查字典范文网整理的成本会计论文:试论关于施工企业工程项目成本控制的探讨能够给您带来一些灵感。 论文关键词:施工企业 工程项目 成本控制 论文摘要:如何加强施工企业工程成本控制,有效地控制成本,提高企业经济效益,已成为......
浅谈建设项目的工程造价控制
发布时间:2022-11-02
" 【摘要】做好工程造价的控制工作,对保证和加速经济发展具有非常重要的意义。笔者提出应利用工程的决策、设计、施工、竣工结算阶段,对工程造价进行控制。 一个建设项目往往需要数百万、上千万甚至上亿元的资金。项目建成以后能否盈利,能......
房建施工项目的安全管理控制
发布时间:2022-11-21
摘要:近些年来,我国建筑行业得到了快速发展和进步。房屋建设是建筑行业的主要组成部分,房屋建设施工安全管理和质量控制十分重要。虽然我国房屋建筑行业发展迅速,但是我国建筑行业的管理模式、管理机制和相关流程制度等均不够完善,房屋建设施工项目安全管理与控制工作水平较低,效率和质量有待提升。关键词:房建施工;安全管理;控制措施;管理机制本文主要针对房屋建设施工项目安全管理与控制工作中存在的问题进行分析,并探.........
如何对水利工程项目进行成本控制
发布时间:2016-12-14
一、引言 项目施工成本的管理是整个工程项目建设中的重头戏,它对提升企业的经济效益,改善企业的管理能效都起到至关重要的促进效应。然而,对于工程项目成本控制和管理,仍是我国众多水利工程建设企业项目管理中较为薄弱的环节。在本......
关于工程项目成本控制管理的研究
发布时间:2022-12-29
摘要:目前,随着建筑行业的不断发展,行业竞争也在不断激化,做好工程项目成本控制与管理对于建筑行业企业的生存和发展具有非常重要的意义。其中,建筑装饰工程项目成本控制是工程总成本控制工作的重要组成部分。因此,做好建筑装饰......
浅谈工程项目主要成本管理与控制
发布时间:2023-04-26
工程施工项目成本控制,指在项目成本在成本发生和形成过程中,对生产经营所消耗的人力资源、物资资源和费用开支,进行指导、监督、调节和限制,及时预防、发现和纠正偏差从而把各项费用控制在计划成本的预定目标之内,以达到保证企业生产经......
房地产开发项目的成本控制
发布时间:2023-03-18
提高企业的市场竞争力,降低房地产的开发成本,提高企业的经济效益,要求对房地产成本进行控制。本文提出了具体的成本控制措施。 新建文件夹.rar......
项目开发中施工阶段的成本控制(1)-成本管理论文(1)
发布时间:2022-07-24
企业是以获取利润为目的的经济实体,如何以最小的投入获得最大的利润,是企业管理中房屋的主题。目前,许多施工企业都在深度项目开发,深度多元化发展,对项目开发单位而言,工程成本的控制需要从建设期的决策阶段、设计、施工阶段全过程......
建筑施工企业的工程项目成本管理
发布时间:2022-11-04
【摘要】随着国民经济的提高,大批企业以一种更加旺盛的精神姿态、更加饱满的热情在社会主义市场生根发芽。建筑施工企业就是一股不可小觑的生命力。继中国加入WTO后,国内建筑市场明显开拓,各建筑施工企业的竞争也日趋激烈。企业的竞......
通信工程项目管理成本控制的问题
发布时间:2022-11-29
1.通信工程项目管理中成本控制存在的问题1.1成本管理系统缺乏合理性下调费率和严控生产运营成本是我国大部分通信企业中工程项目管理中成本控制的主要方式是,但是在实际工作中发现,这两种方式均存在一定问题。成本管理系统缺乏合理性,会使项目管理中的总成本核算、成本控制和成本考核等内容出现脱节的情况,无法发挥自身的重要价值进行准确的计算。特别是在社会发展的新形势下,如果通信企业中的成本管理缺乏合理性与科学性.........
论工程项目管理中的成本控制与成本管理
发布时间:2016-08-01
一、前言 在当今世界以及国内经济均不景气的形势下,一方面工程项目均出现了综合单价低、潜在风险大、粥少僧多等各种不利因素,式建筑市场的竞争更加激烈;另一方面,我国部分施工企业存在管理制度不完善、管理水平不高等因素,使企业......
工程项目内部会计控制制度建设
发布时间:2022-12-04
一、水利水电工程项目内部会计控制的现状1.水利工程项目尚不具备一个适合开展内部会计控制的环境。在项目实施过程中,企业管理层对内部会计控制不重视,没有认识到其重要性,他们只注重表面上的项目进度,而并没有意识到企业内部会计控制所发挥的作用,其实内部会计控制才是保证项目建设工程稳定开展的基础,而管理层却忽视了这一点造成内部会计控制构建不合理。其一,水利水电工程的施工单位由于长期对内部会计控制的忽视,企业.........
建设项目施工招投标阶段造价控制要点
发布时间:2023-02-22
摘要:招投标阶段是建设项目造价控制的重要环节,招投标双方都应高度重视。《建设工程工程量清单计价规范》实施以来,不仅发承包双方的计价行为得到了规范,还加快了市场竞争形成工程造价的机制建立,推动了工程造价管理体制改革。文......
施工项目管理的“四大控制”
发布时间:2022-11-29
【摘要】向管理要效益已成为企业家的共识。搞好工程项目管理是建筑施工企业追求经济效益最大化的重要途径。工程项目管理要搞好“四大控制”。四大控制,实际上就是将全面质量管理的原理应用于四大控制过程中。控制的过程就是PDCA循环......
探讨建筑工程项目施工管理及控制
发布时间:2022-10-27
摘要:本文结合笔者十几年的工作经验对项目施工管理中的质量控制、进度控制、安全控制三大控制进行了详细的阐述,以供同行一起来参考及借鉴。关键词:项目施工管理;质量控制;进度控制;安全控制一项目施工管理中的质量控制施工项目质量控制是指采取有效措施,确保实现施工承包合同中商定的质量要求和质量标准,避免常见的质量问题,达到预期质量目标。(1)施工项目质量控制原则坚持质量第一;坚持以人为控制核心:坚持预防为主.........
建筑工程造价与项目成本的控制问题研究
发布时间:2015-08-05
摘要:随着市场经济的发展,我国建筑市场越来越繁荣,竞争也越来越激烈。如何强化项目造价管理,有效分配和利用有限的资金,成为目前值得探讨的问题,因此,我们可以根据工程建筑不同实际情况,采取合理科学成本管理措施促进工程建设......
价值工程理论在建筑施工项目成本控制中的应用研究
发布时间:2023-03-20
【摘 要】对于建筑工程项目管理来说成本控制的作用是十分重要的,本文首先对价值工程的基本原理等进行了分析,然后对价值工程对于建筑工程项目成本控制的重要程度进行了探讨,最后以某办公楼的具体施工阶段的成本控制措施进行举例,探......
施工项目成本预算管理探索
发布时间:2022-12-20
摘要:随着我国经济的进步,建筑行业的发展也越来越迅速,与此同时,建筑施工企业所面临的竞争压力也越来越大,为了在市场竞争中占据优势地位,加强成本预算管理是最为直接的手段,能够在很大程度上优化企业的成本结构,以实现扩大经济效......
论桥梁工程项目的成本控制(1)论文
发布时间:2022-11-06
摘要:文章结合笔者多年桥梁工程施工经验,从桥梁工程施工项目的成本控制的原则出发,详细阐述了桥梁工程项目成本控制的体系和施工组织设计对成本控制的影响,并从桥梁工程施工项目成本控制与管理的角度分析了成本控制的主要方法。 关键......
探析施工组织设计对建设工程项目成本的影响
发布时间:2023-03-14
摘 要:一般来讲,建设工程项目施工组织设计是指工程负责人结合自身工程的实际需求,按照工程项目建设的基本规律,制定出符合自身施工需求的施工方案,该方案除了具备一定的科学性与合理性外,还能在很大程度上提高施工现场人力、物力......