【摘 要】在我国经济飞速发展、科学技术突飞猛进的大背景下，我国涌现出一大批建筑工程。然而，某些建筑工程存在报批手续不全、工序负责人得不到落实、监理公司把关不严等诸多质量管理漏洞，导致其建筑工程存在大量安全隐患。想要解决这些问题，就必须找到一些行之有效的建筑工程质量管理方法。
【关键词】建筑工程质量；管理方法；应用
随着我国经济腾飞、人口不断增长，房地产行业空前火爆，我国对建筑工程质量的要求越来越高。但是，在施工中，存在大量影响建筑工程质量的人为因素和自然因素，由此带来的后果也是不可估量的。因此，建筑工程质量管理方法就必须与时俱进。探讨建筑工程质量管理方法及应用就十分有必要。
1.建筑工程发生质量问题的分析
1.1投资方与施工单位
现实中，许多投资方追求经济利益，带动建设工程市场的发展，为建设工程企业创造了发展空间。又因其投资者的身份，投资者拥有了许多主动权。在此形势下，越权干涉施工过程中施工及监理等各部门的工作、施工过程中缺少立项审批文件及规划许可证等重要手续等的不良现象频发。出现这些违规现象主要因为缺乏对投资方和施工单位的有效管理。如今的情形下，这种局面单靠市场本身已经不可能改变。激发投资方的积极性、让其提高建设工程中的健康意识就需要政府来引导。同时，政府应该加大管理力度，对其进行适当的强制约束及必要的引导监督，对违反规定的企业进行罚款并让其受到法律的惩罚。
我国改革开放的产物中就有建设监理的理论基础。由对建设项目的投资结构和决策的监理、对工程前期的监理、对工程建设施工阶段的监理三方面构成。其监理内容涵盖了工程预算、进行招标与投标、工程项目等诸多方面的监理。然而，在监理单位中也不可避免地存在许多不利因素，例如监理企业管理水平落后、监理人员整体素质低下、监理行业缺乏有公信力的大型监理企业等。虽然解决此类问题非一日之功，但寻找解决办法迫在眉睫。
1.3市政府的监督管理
政府的监理是政府的职能活动，它为社会生产、经济活动和人民生活环境进行规划、协调、监督和服务。这些政府职能由各级建设行政主管部门中设立的规划、建筑管理、安全监督、招标办、工程质量监督部门行使。政府职能的执行，具有一定的强制性。然而，现实生活中，政府没有运用其职能的性质中的执法性、全面性、强制性、宏观性，对建筑工程质量进行监管，使其处于混乱，导致了一些建筑质量事故的发生。
2.建筑工程质量管理方法及应用
在以上的文章中，主要对建筑工程中出现质量问题的主要原因进行了分析，不难看出，建筑工程中质量问题主要出现在对投资方与施工单位的管理、监理单位的管理、市政府的管理这三方面。下面，将对这三个大方面问题提出具体可行的解决方法。
2.1投资方与施工单位的解决方法及应用
第一，投资方与施工单位应该提高施工过程中各个环节的工作人员的素质，并在对人员进行安排工作的同时，考虑其个人的业务能力、体力状况等。第二，不断对设备进行更新、检修、校核计量工具也可有效降低劳动强度和工作效率，提高工程质量。第三，严把原材料的质量关，对所用材料进行强化检验。第四，对施工方法进行控制，多使用先进的施工工艺以促进建筑工程的工程质量。第五，一般建筑工程的工期较长，经历寒暑交替、遭遇恶劣天气是在所难免的，因此对施工环境进行控制，有利于材料质量的保证、设备的正常发挥等。另外，投资方及施工单位还需遵守基本建设程序、依法承接工程任务、不私自交工使用。
2.2监管单位的解决办法及应用
第一，努力提高整个监理行业的服务质量、管理水平及员工的整体素质。第二，通过监理企业自身的努力，不断采用有效措施来提升企业的信誉度及企业竞争力。第三，不断完善监理管理手段，引进先进的监理辅助手段，提高监理效率。第四，为监理企业培养既有一定专业知识、管理经验，又精力充沛的中青年，以满足市场与需求的平衡。第五，通过不断地提高服务质量、宣传企业形象和企业信誉来提升监理企业的品牌形象。第六，塑造企业文化，使企业高效运转，达到较高水平。第七，在监理企业内部制定严格的规章制度，使其拥有可操作性的监理、监理程序和管理细则。
2.3政府监理的解决方法及应用
第一，行使着核查、许可、监督、纠正及强制执行等权利活动，对建设中违反国家法律、技术标准的单位进行强制执行，以规范建筑市场交易行为、建立公开、公平的市场竞争机制。第二，规范市场主体行为，营造有序竞争的市场环境。国民经济发展和社会安定等与建筑市场的好坏，有着紧密联系。明确业主的概念及身份有利于明确投资人责任，对营造市场有序竞争有重大作用。由此便要求规范建设单位、承包单位、监理单位的市场行为。因此，要解决业主负责制问题。第三，转变政府职能创建一个公开公平的竞争机制。政府应该在管理模式和方法上有所改变，进一步完善相关法律法规，对市场主体的服务意识应不断加强。使用有效方法建设公开公平的竞争机制。第四，推行全方位全过程的工程监理制度。抓住解决国有房地产公司质量问题这一主要矛盾。引导各投资于房地产行业的企业遵循国家财政政策。加强监督并将严厉的措施方法应用于政府投资的工程，让违法之人付出沉重的代价，同时还可以对其他投资方起到警示作用。
3.总结
工程质量的优劣对政治、经济、文化和社会的发展有直接联系。严把建筑工程质量关，对于促进国民经济发展、维护人民群众利益有着重大意义。投资方、监理部门、政府部门要在一次次的建筑质量事故中吸取教训，防患于未然。同时，社会各界应该哿ν心，共同监督并引导建筑工程走向规范化。
【参考文献】
[3]李娜.浅谈建设工程质量管理方法[J].价值工程，2014，（14）：90-91.
