【摘要】根据目前民用建筑建筑施工中的各项问题展开了研究和探讨，并对这些质量问题进行了一系列详细的分析。
【关键词】民用建筑；建筑施工；质量；管理分析
现今，全球化的趋势已经势不可挡了，在这滚滚大潮中，经济的发展也尤为突出，与此同时，我国为了适应发展的需要，也发展了市场经济，并且还在不断建立和完善市场经济的相关制度和法规，为了不被这个市场所淘汰了，我们必须采取一切行之有效的措施来赢得质量，赢得使用者的认可，让民用建筑建设有个更广阔的发展前景。我们建设一项工程任务，完工的质量好坏，往大了说关系到国家经济建设的速度，往小了说关系到人民群众的切身利益，我们要想真正控制好一项工程的质量，就必须从建设项目的管理出发，从小处落实，从根本落实。建设施工项目的质量是我们进行工程期间非常需要谨慎的一环。
建筑施工要同时考虑到国家规定的标准和用户需求两方面的因素，还要满足了质量、工期、成本等一系列的要求，从而进一步制造出对社会有极高作用和影响效果的舒适、安全、经济的建筑产品。我们知道建筑工程项目能够真正的实施起来，不是一件多么简单的事，首先我们就知道，它的建设周期特别的长，这就需要我们对其有一种长期坚持作业施工的精神和毅力，还有其项目位置固定、体积大、结构类型不一等特点在其中，在实际操作中我们还会发现它的其他特点，比如受自然条件影响比较大啊、露天作业啊等等情况的出现，所以，和其他的工业类产品相比而言，这个的质量问题更显得难以控制和把握。因此对于民用建筑建筑的工程质量问题是我们在建设完成民用建筑之前，必须要解决和认真完成的一项工作。
1民用建筑建设施工前的管理
1.1民用建筑建设施工前的质量管理
这个标准主要指的是对施工勘察的前期审核和招投标等一系列过程的合理进行，还有上级下达的文件的具体实施过程，控制好文件的落实、核实以及监督等工作的展开，统筹兼顾，综合起来二起抓。这里面涉及到的是初步设计蓝图、文件的核对等工作，蓝图设计的合理与否与建筑工程能否顺利展开和进行有着极为紧密的联系，所以我们要切实保证文件的真实性、可靠性、可行性，还有设计蓝图的合理性、可通过性以及兼容性。对于那些不合理、与政府相关文件相违背的设计蓝图和图纸必须重新论证，不予通过，如果发现某些文件的审核和蓝图的设计是与个人利益相挂钩的，那么我们就必须严厉查处，并追究相关责任人的质量责任，情节如果严重的，还必须按职相关规定进行法律制裁和经济处罚。
这个方面的重点问题是努力落实施工单位招投标的过程，并且将市场监督的作用与职能部门进行完美结合，把握好质量关，通过工程质量这一硬性指标来衡量和比较招投标单位的优劣，以及控制其进行合理竞争，规范招投标活动内容和主题，使我们的市场经济有一个良性循环，很好的运转下去，通过解决好市场正规划的问题，处理公平公正的问题，切实保证好质量监督的实效性。还有一点就是对合同书面文本的规范，在这我们所要关心的是合同文本的监管，这就要求我们将与质量有关的方面措施都写入到合同中来，以确保能够真正的实施下去，如规范质量的某些依据和法制文件等内容，依靠合同这一法律效力进而约束各方面的质量行为和建筑措施。
2在民用建筑建筑施工中对人的因素管理措施
不管我们做什么事，都不能忽略掉人的因素，人的因素始终都起到了关键性的作用，没有人，其他各方面的因素都无从谈起，做任何事情，人都是扮演着创造者和主宰者的角色，对于质量这个问题而言，同样是这样的，人也是其中的创造者，在民用建筑建设和工程施工过程中，人为因素始终处于主导地位。若想控制好质量问题，首先应该遵循的原则是，以人为本，安全第一，努力将施工人员和管理者的工作积极性真正的调动起来，让参与施工建设的工作人员都能意识到自己的责任感，心中都有一个质量第一的观念，切实做好以人工质量来换取工程质量的工作。
2.1努力提高领导者的素质和领导层的整体素质
我们可以这样认为，领导层的素质问题在控制工程质量方面起到了决定性的作用，对施工进行管理的工作人员，负责带队进行施工的队长以及操作人员的自身知识储备就直接影响到了工程质量的好坏，所以，我们说对于那些特殊群体，那些进行关键操作的工作人员，必须要求其持证上岗，没有合法证件的一律剔除。
2.2切实增强作业人员的责任感和质量观
如果我们做好工作人员的责任意识和质量意识，就可以很好的避免由于人为原因造成的损失和失误。所以我们要从以下几点来改善和提高工程质量问题，首先是人为因素，切实解决好参与人员的思想政治问题，并进一步提高和明确责任意识，其次，对于那些负责专业技术的人员，就需要对其进行定期的培训工作，完善知识储备，将职工责任制切实实施起来，并对劳动条件进行一系列的改善，保证有一个公平合理的激励制度，最后还要从具体工程出发，根据不同的工程特点，以确保工程质量为首要前提，本着优质低耗的原则，搞好施工项目的一系列建设工作。
2.3项目质量控制的关键就是人的管理
好的管理不只是说说而己，要必须切实明确到真正的管理制度，首当其冲的就是提高建筑人员的自身责任问题，让参与施工的工作人员明确意识到，自身的利益是与建设工程的质量问题紧密联系在一起的，是确保居住者以及使用者合法权益的非常手段。所以在对质量问题进行一系列要求的时候，应该考虑到质量责任制的问题，并对其进行明确严格的要求，提高项目施工建设人员的素质培训以及操作技能方面的工作，对于质量问题也是一样，我们要学会从基础问题抓起，从质量方面的基础性工作做起，做好质量教育、标准化教育的工作，对质量信息做好记录和保存的工作，并及时给予反馈，以便项目负责人能够及时进行处理，采取对应的合理对策。
3民用建筑建筑施工的施工环境管理分析
这里所涉及到的环境因素主要说的是外界因素和人为因素。外界因素的影响是无法避免和无法预知的，对工程质量的影响是复杂多变的，是我们所不能抗拒的，我们需要时刻准备着应对，这些都直接影响了施工质量的问题和施工周期，考虑到施工方的人身安全问题和施工时间的长短问题，必须将环境要素考虑在其中，如果真是遇到了无法抗拒的环境因素，必须还要做好施工人员的防护工作，确保施工的安全进行。我们所要进行的管理工作首要努力的方面就是对工程质量的管理。
4对施工机具的管理
机械设备主要可以分为两大类：第一，组成工程实体及其相应配套工艺设各及其各类机具，如电梯、通风设备等，这些构成了建筑设备安装士王旱扔熊够形成较为完整的使用功能；第二，主要指施工过程当中应用到的各类型机具设备，涵盖了操作工具、垂直与横向运输设备、测量与计量器具、安全设备等。机具设各对于民用建筑建筑工程有着重要的影响，一其质量的优劣对工程质量产生着极大影响，因此，施工单位更需要对建筑机具进行强化管理。
5结束语
综合以上各种情况所说，对于民用建筑质量的管理要切实进行好全方位和多元化的工作考虑，为社会提供高质量和高满意度的建筑产品。
