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四川试点居民住房地震险 房屋受损每户最高可赔付15万

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四川试点居民住房地震险 房屋受损每户最高可赔付15万
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目前,《四川省城乡居民住房地震保险试点工作方案》(以下简称《方案》)获省政府通过,并获中国保监会批复同意开展试点工作。全省将以市(州)为单位,根据各地地震风险水平和城乡居民地震保障需求,优先选择中国地震局确定的灾害风险高发地区为试点地区。

四川尝试这一新险种,旨在解决地震灾害发生后居民住房损失这一问题。与云南、深圳、宁波等地已进行了的巨灾保险试点相比,四川城乡居民住房地震保险试点,覆盖范围更广,并将城市居民也纳入了承保范围。凡试点地区居民自有的,用于生活且长期居住的永久性房屋(不包含室内外附属设施)和室内财产都在参保范围之内。

钱从哪儿来?

根据《方案》,将建立四川省地震保险基金,资金来源涉及政府拨款、保险费计提、社会捐赠等多方面。首期由财政拨款2000万作为启动资金,以后每年由财政视情况安排资金和按保费比例转入等方式实现资金积累。

保费由谁买单?

《方案》明确四川住房地震保险试点将建立保费补贴机制。保费中40%由试点地区的投保人承担,各级财政提供60%的保险费补贴。

损失如何赔付?

只要为房屋投了保的城乡居民,在遭遇地震等巨灾风险后,按地震破坏等级赔偿,最高可赔付15万/户。

保险金额分三档

《方案》中提到,试点地区可结合当地住房的主体结构、平均再建成本等情况合理设计保险金额,分别确定农村住房和城市住房的保障程度。农村住房保险金额设为三档,分别为20000元/户、40000元/户和60000元/户;城市住房保险金额设为三档,分别为 50000 元/户、100000元/户和150000元/户。 城乡居民住房地震保险期限为1年,到期自愿续保,居民可自行选择一档投保。

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随着我国人身损害赔偿案件的增多,工伤损害赔偿与民事侵权赔偿竞合的问题也开始频繁出现,由于我国现行法律在处理中并没有明确规定处理模式,因而在不同地区的审判结果也不尽相同,二者竞合问题逐渐成为民事审判的争议;又因赔偿方式选......
房地行业审计风险探析
发布时间:2013-12-18
房地行业审计风险探析 目前我国的地产市场发展速度非常快,短短的几年时间几乎成为了GDP的主要增长点。房地产企业也如雨后春笋般快速崛起。但这也导致了房地产企业发展不健康,行业内鱼龙混杂,在对房地产行业财务报表的审计过程中发现......
房地产企业成本管理四步法
发布时间:2023-03-30
随着中国房地产市场由成长期步入成熟期,地产界的竞争也逐步规范化。房地产商要想获得经营利润,除了必须提供适销对路的房源外,还应该降低开发成本,严格控制各项费用支出。“利润=销售收入-成本费用”这一众所周知的简单公式,充分反......
房屋建筑监理的操作要点及实施
发布时间:2022-12-20
摘要:房屋建筑质量的优劣,直接影响到了城市的经济发展以及房屋建筑的发展水平,由此需对房屋建筑工程进行合理有效的监理工作,本文对房屋建筑监理工作常见的问题进行了分析与探究,并提出解决措施。 关键词: 房屋建筑;监理;操......
我国实施住房倒按揭可行性研究(1)
发布时间:2023-07-18
内容摘要:随着经济发展水平的提高和人们养老观念的改变,倒按揭这一新生事物逐渐为人们熟悉和接受。本文通过分析在我国实施住房倒按揭的意义、在我国遇到的困难及其原因,提出了在我国保障住房倒按揭顺利实施的对策,进而指出住房倒按揭......
个人住房贷款的风险防范及对策
发布时间:2023-06-13
摘要:住房制度改革的不断深化使得 发展 住房 金融 成为真正启动消费信贷的关键 问题 ,而个人住房贷款作为住房金融重点支柱部分也已成为 社会 各界关注的热点话题。本文从对个人住房贷款的风险特征及隐患的 分析 入手,结合人行最近出......
住房公积金贷款现状及风险管理
发布时间:2022-11-23
摘 要:当房地产市场逐渐升温,房地产商品的需求越来越大,房贷的规模也越来越大,个人住房公积金贷款是国家政策性的住房金融在主体上受到很大的青睐。因为市场环境产生了影响,公积金贷款的风险也越发增强,文章从公积金贷款的现状出......
四川农民合作经济组织试点的现状与机制分析
发布时间:2014-01-07
内容 提要:本文通过实地调研,对四川省农民合作 经济 组织试点的实施情况、取得的成效、存在的 问题 进行系统地 分析 ,在此分析基础上,提出 发展 我国农民专业合作组织的政策建议。关 键 词:四川省、农民合作经济组织、试点的现状、......
浅析住房公积金个人住房抵押贷款证券化
发布时间:2022-08-23
住房信贷资产证券化起于20 世纪70 年代的美国,经过不断发展和完善,现在已成为美欧、日本及韩国等发达国家住房金融市场重要融资工具和手段。随着我国住房保障体系的建立和逐步完善,住房金融业务已取得迅猛发展,住房公积金作为住房保......
居民购房活动性质的经济学分析
发布时间:2023-03-15
三、消费说:内容、依据及其评价 顾名思义,消费说认为居民购买自住房行为属于消费活动,而非投资活动,因而被购买的自住房属于消费品,而非投资品。与投资说相比,消费说拥有更多的支持者。消费说具有不同的表现形式,每种表现形式都建......
论我国住房抵押贷款风险的防范
发布时间:2023-06-23
内容 摘要:在我国住房抵押贷款业务快速 发展 的过程中,其 金融 风险隐患也不断地暴露出来。为防范于未然,避免住房抵押贷款风险给房地产市场造成的损害,对住房抵押贷款的风险因素进行 分析 和探讨防范风险的措施是必要的。 关键词......
关于高层房屋建筑工程技术管理的要点探析
发布时间:2015-07-29
摘 要:随着我国社会经济的不断进步以及城市化建设的快速发展现,房屋建筑企业也开始逐渐走向高层建筑的建设,以满足当今时代的要求。为了保证高层房屋建筑的质量和使用年限,相关企业应该加强对技术管理工作的控制,应该对工程中所有......
房地产档案风险与对策
发布时间:2013-12-14
2.3 增强房地产档案的风险评估 风险评估是应对风险的前提。风险评估就是对房地产档案在使用和管理过程中可能出现的风险进行预测,给定某一风险的概率。风险评估就是风险量化,通过比较风险的大小,来决定是否需要采取相应的应对措施......
房屋建筑施工中的地基施工技术
发布时间:2015-07-30
【摘要】近年来,随着我国建筑行业的快速发展,房屋施工技术也得到了进一步提高,这对促进我国房屋建筑行业的完善起到了一定的作用。人们在对房屋需求量增加的同时,也对房屋施工技术提出了更高的要求,其中地基施工技术是房屋建筑施......
辽宁:千户居民可获免费室内空气监测
发布时间:2023-01-28
5月4日,辽宁省环保厅组织开展的“百家企业进千家惠万民”公益活动正式启动。省环保厅及各市环保局组织了15个爱心服务团队,每个团队由专业从事室内空气监测企业和环保志愿者组成,在全省范围内征集1000户居民,为其免费提供室内空气......
对四川黑水地区尔麦人二声部民歌的几点研究(1)
发布时间:2023-02-05
1、山歌类 2、劳动歌曲类 3、风俗歌曲类4、情歌类 5、出征歌类 6、舞歌类 (二)、演唱形式"二部歌" 的形式丰富多样,总的说来以同声演唱为主,其主要有以下几种形式:1、 二人或三人的同声演唱;......
浅析万兴房地产开发公司营销策略
发布时间:2022-12-14
摘要:本文以陕西省万兴房地产开发公司角度出发,对公司目前着手开发的万兴魅力城项目的营销策略进行认真分析,综合公司所在地的市场发展趋势和基本情况的考虑,依据营销专业知识,运用4p理论,从整个项目的产品、价格、渠道、促销四......
房地产投资与风险简析
发布时间:2014-01-07
【摘 要】房地产业是国民 经济 中一个十分重要又很特殊的产业部门。房地产投资市场作为支撑市场经济体系的要素市场之一,具有极其重要的作用,本文就房地产投资与风险做了简单的阐述。 【关键词】房地产投资 房地产投资风险 经营......
浅论汶川地震对震区河流演化的影响
发布时间:2023-07-20
1研究背景 2008年5月12日,四川省龙门山断裂带发生了里氏8级特大地震,震源深度仅14km,震中烈度11度。此次地震对地表破坏强烈,从而直接或间接地改变了山区河流流域的产沙输沙条件,主要表现在以下几个方面: (1)地震直接造成震区强......
高层房屋建筑工程施工安全风险控制管理分析
发布时间:2016-05-25
随着城市化建设的不断深入,高层建筑房屋数量愈来愈多,规模也愈来愈大。高层房屋施工安全风险问题也受到了社会各界关注。基于此,本文对施工安全风险识别的内容、原则、方法以及风险控制管理策略进行了综合性分析,并提出了相关观点......
房屋建筑地基基础工程施工技术
发布时间:2022-12-10
【摘要】现在,我国的房屋建筑的建设规模越来越大,房屋建筑行业的竞争越来越激烈,企业要想在激烈的竞争中脱颖而出,就必须提高房屋建筑的质量,在房屋建筑建设的过程中,对地基进行处理,能够决定房屋建筑质量的好坏,因此,在地基......
房屋建筑工程中软土地基的特点与施工技术浅述
发布时间:2023-04-01
摘要:软土地基问题会给房建工程质量带来十分不利的影响。为实现工程的有效建设,我国施工企业在软土地基施工方面做足了功夫,并取得了显著效果,这对我国房建行业来说具有十分重要的意义。软土作为土壤存在的一种特殊形式,其存在是......