【摘要】为了能够切实保障房屋屋面防水工程施工的质量，务必要从工程设计、工程材料、施工过程、施工管理各个层面进行严格管控，从而达到设计项目规范化，物料部件统一化，施工流程专业化，工程管理制度化。为能够保障建筑的屋面不出现渗漏状况，做到长期保持及延续屋面工程的可使用年限，就必须要对屋面防水工程的质量做好认真控制。本文为笔者依据常年在实际的施工过程当中积累的工作经验，来具体的探讨建筑屋面产生渗漏的成因及在防水施工过程中需要运用到的相关技术问题。
【关键词】建筑；屋面；施工；防水
1.房屋建筑屋面产生渗漏成因的剖析
1.1.防水工程设计问题
在建筑屋面的工程设计中，通常会有以下多项问题存在，例如：在屋面预设排水坡度较小，造成产生不通畅的屋面的排水状况；在对屋面工程设计之时，所设计的排水口、檐口、伸缩缝所处的位置结构不适合，造成钢板刚度的降低，致使出现塌腰积水状况。另外，在工程设计当中，温度保持、隔离汽、防止渗水、找平层方法等在设计上欠缺合理性，也会致使形成屋面出现渗漏的状况。
未能处理好卷材发置于女儿墙泛水处的收头部分，一类是未能设建防水性凹槽在无压顶的女儿墙上，另一类是未能设建压条在有压顶的女儿墙上；未能处理好屋面与女儿墙之间相交汇的阴角部分的位置的施工，形成防水层出现裂开；水落口、延长出屋面的管道等未设建加附层及四周的密封性未能严密或出现裂开，防水层与水落口密封性未能严密或出现裂开，尤其是在冬季及初春时期，积雪在屋面消融时形成的被雪水冰冻住落水管、水斗、水口时，或在大暴雨天气里落水管未能适时的排水，密封性不够严密及裂开形成的积水渗漏到屋面的状况；在立面墙与高低跨内设建的排水大沟与立交汇位置部分。未预先设建造变形缝或未能建好泛水收头部分，雨水将会顺着立墙墙面部分流到底层屋面里形成渗漏；贴铺卷材走向、次序、以及卷材接搭幅宽较小，通常造成卷材屋面产生渗漏的重要成因，是未能够严合密封接缝。
1.3施工过程中技术问题
现今已经显得非常落伍的施工技术仍然在使用，这也是出现建筑物产生渗漏的的一个技术因素。首先，在建筑屋面实行的施工流程中，普遍存在着使用专业化水准较低的施工人员来做建设的状况，真正完全掌控屋面防水技术的专业化施工人员较少，这就造成使施工整体技术水准得不到提升，使房屋的建筑质量难以获得保障。其次，在现场的建筑专业素质及文化层级都较低参建施工人员，也决定了在施工过程中难以对施工质量进行保障，也会同样会导致屋面防水工程难以对施工质量进行保障。
1.4在实际的运用流程中的问题
现今我国的建筑行业长期都是注重建设而不注重管理，并成为了较多建筑物在建筑过程中通行的惯例，在建筑物完成竣工之后简直就不再安排人员来对建筑物实行定时的检测和保修，倘若建筑物在实际交付使用过程中，发生状况也未能适时的给予处置，这就会令建筑物的出现的裂缝愈加扩大，甚至会造成了屋面渗漏的状况。因此我们务必需要对建筑物的进行加强后期管控力度。
2.屋面防水工程施工质量控制措施
当代在建筑房屋屋面防水工程的实际施工过程中，所使用的物料大都为卷材型防水物料，作为一类各个步骤密切联系的系统性工程卷材屋面防水工程，自工程的设计前期、物料选择、技术运用、工程管控项目竣工、验收项目、维护后期，将会对全部项目工程的质量造成影响的可能会是任何一个施工步骤出现的情况，从而导致产生屋面漏水、渗漏等状况。以下我们就来简略研讨此类技术。
2.1工程设计及其选择的物料
在设计防水的工程的流程中我们应将汇聚质量、工程造价等层面来作为综合的思考。同时要秉持严谨性的原则来做物料选择，对于部分与质量准则不符合，或是未通过质量验证经证明合格的物料，在项目工程建设中一概不允许使用。
2.2防水卷材物料的验收方式与及运用范围
现行的防水卷材的有较多的种类，在建材质量上也存有不同程度的差异。由此应对其在验收质量时加强控制，绝对不允许使用未经检验合格或是与工程建设准则不相符合的物料应用到工程建设当中，在防水工程建设中这也是的重要的组成部分。在当前，在防水工程中的防水卷材较多使用的物料主要有下列几类：
高聚物改性沥青防水卷材，例如为石油沥青玻璃布胎油毡、铝箔面布毡、再生胶布毡等；沥青防水卷材，例如为石油沥青纸胎布毡、石油沥青玻璃纤维胎布毡等。有关对其进行检验允收方式，主要使用下述两类层面作为阐述：首先，应对预备购入的物料，必须在进场前进行检验的其中应涵盖分列项目为：原产地资质证明书、物料的出品合格证、质量检验员三层级检验签名卡、物料名称、质量等级、尺寸规格、生产日期、产品唯一条形码、各类分项合格检验等。
2.3基层施工
在进行钢筋混凝土屋面板面的实际施工过程中，应按照工程流程操作规则放置平实稳定坚固，板面接缝之间完全密实嵌填。钢筋混凝土屋面板板面应需要做一次刷油或设铺卷材来做隔汽层来隔绝室内的水汽渗入保温层，使用油毡设铺隔汽层时应完全做满铺处理，必须有不小于50mm接搭宽幅。
2.4保温层的施工
使用在保温层的物料，可划分为松散型态保温物料或全体保温物料。在有设计需求时，应符合设计需求的保温物料的含水率。在未有设计需求时，相对于此物料在自然形成的风干状况下的含水率；不允许超过5%的憎水性胶结物料，不允许超过20%水硬性胶结物料。松散型保温材料应作为分层级的设铺，并恰当作为压实处理，虚铺厚度小于150mm在每一层级当中，压实处理的厚度和程度应在事前依据设计需求试验的相关数据来作确认，在压实保温层之后不允许在其上层推行车辆和码放物品。
2.5找平层层面施工
2.6设置分格缝和分格缝建法
防水层的分格缝应放置在屋面板的支承端、屋面转折处、突出屋面与防水层之间的交汇接驳处，并需要与屋面板缝作为对齐，不应超过6m来设置其纵横间距，深度应该贯通过全部防水层的厚度。令防水层因遇到温度差异、砼干缩结构形成变形等原因影响所形成的防水层出现裂缝，并汇聚在分格缝隙之处，以免板面出现裂开状况。普通细石混凝土和补偿收缩混凝土防水层分格缝宽幅应为20～40mm之间。要填嵌密封性物料在分格缝中，在其上方贴铺防水性卷材。当兼为排气管道的分格缝时，分格缝可作为合适性拓宽，并增加设置排气孔来作为出气口。
3结语
达成保障屋面防水事务，应自工程设计事务初始就需要做好，对于房屋结构的防水性能的设计上应遵循科学合理、性能保障的原则性，进而对屋面防水施工流程方案制定详实、有效的方案。自设计前期设计、施工进程、末期保湿与维护方面来对屋面防水工程落实管控质量事务，在每一处工作流程均要充分考虑到屋面防水性能，认真细致的执行施工过程中管控质量事务，从本质达成屋面高效防水性能，从而规避屋面渗漏的状况的发生。
