【摘 要】随着现代社会不断发展，房屋建筑数量逐渐增多，对工程建筑要求日益严格，施工环节作为建筑物的建设过程，决定了产品质量。因此，随着科学技术不断发展，房屋建筑施工工艺、施工技术不断更新。为优化房屋建筑质量，必须注重施工质量控制，强化质量管理。本文立足房屋建筑工程施工角度，分析质量控制和管理措施。
【关键词】房屋建筑；施工；质量控制；管理
随着经济全球化发展趋势不断加大，我国市场经济具有较大上升空间，现代化建设力度不断提升。同时，随着城市居民生活水平不断提升，促使我国建筑工程质量日益提高。然而，在工程施工阶段，常因多方面因素影响，引起房屋建筑质量问题。若情况严重，对建筑结构、使用安全具有严重影响，例如外墙渗漏、水泥开裂等问题。所以，按照房屋建筑实际状况，必须强化工程质量管理。笔者根据自身多年的建筑施工经验，立足房屋建筑工程施工角度，分析质量控制和管理措施。
1.房屋建筑工程的质量问题分析
在建筑工程中，质量问题是关键问题，在建筑使用过程中，经常转化为安全问题，由于安全、质量问题原因较为复杂，未按照实际状况，随意套用图纸，使得实际施工偏离结构方案，或计算简图不符合实际受力。在施工过程中，出现偷工减料行为，施工人员出现随意懒散行为，无法正确运用设计图。或地基实际承载力，与力层要求不符合，使得建筑物出现异常沉降，导致建筑变形和错位，严重时，发生倾斜和倒塌，引起渗漏水，断面尺寸不准确或刚度较差。同时，由于主体设计不科学，建筑基础不牢固，钢筋混凝土的硬度不足，延缓了混凝土混凝土速度，或表面地基处理不合理，导致建筑价值下降。在建筑施工中，若出现质量问题，必然会影响建筑工程的经济效益。另外，在房屋建筑施工中，加强施工方法控制，主要针对施工工艺流程、施工技术方案、施工组织措施、组织设计与检测手段控制。对于这些控制要素，施工方案最为关键，施工方案合理与否，对建筑工程成本、质量和施工进度具有直接影响。若存在重大安全隐患，对业主生命、财产造成严重安全威胁。
2.房屋建筑工程施工的质量控制特点
在建筑工程体系中，房屋建筑使用功能与其它建筑工程存在差异。因此，在建筑工程中，质量控制与管理需注重如下几点：
首先，干扰因素多。在房屋建筑施工中，由于主观因素影响，增加了质量控制难度。通常而言，包含了设计因素、材料因素、人员因素、场地因素等。
其次，施工质量极易出现变异。在房屋建筑施工中，建筑工程质量极易出现变化，在施工结束之后，建筑质量与验收标准可能相符。然而，随着时间不断推移，用户在施工过程中，会出现一定质量变异，甚至会出现安全事故问题。
第三，进度管理、成本管理，均会影响工程质量控制。在建筑质量管理中，其质量管理效果，极易受到其它管理活动影响，特别是进度管理、成本管理。通常而言，未考虑工程实际状况，使工程成本随意下降，降低了房屋建筑质量。若随意缩短工程，也会影响工程质量。因此，必须合理协调三方管理。
3.房屋建筑工程施工的质量控制与管理方法
首先，提高质量控制意识。在建筑施工建设中，必须将房屋质量控制、科学管理，放在首要位置，将其看做一项重点工作，通过科学、合理方法，树立自律意识。尤其是建筑工程属于一项系统性、复杂性工程，常常因施工周期紧张，施工难度较大，需要施工技术满足相应指标，方可确保建设项目质量。所以，对于全体工程项目人员而言，需确定建筑经济效益，加强质量控制。使所有施工人员，注重质量控制、安全管理必要性。认识到，只有加强质量控制、安全管理，方可最大化建筑经济效益、社会效益。
其次，加强原材料控制。针对房屋建筑质量控制，原材料控制是关键，原材料质量是否得到有效管理，是房屋建筑质量的重要保障。待工程竣工后，进入到试运行阶段，若房屋结构损坏，对工程质量问题会有直接影响。在工程施工阶段，建筑质量控制具有严谨性、规范性特点，必须充分发挥管理职能。对于建筑原材料使用，主要包含钢筋、水泥和粉煤灰，必须加强检验。只有确保原材料质量，方可控制工程建设质量。
第三，加强工地试验。针对房屋建筑而言，质量控制效能是否能够发挥，和工地试验具有紧密联系。可以说，工地试验是工程质量保证的必要指标。在工地试验时，对试验人员素质、业务水平具有较高要求。若试验产品与设计标准不相符，试验人员必须核定和提供第一手资料。若发现资料存在问题，而擅自修改，企图逃避检查，必然造成严重质量后果。加强工地试验，方可保证房屋建筑质量。同时，根据大量工程实践表明，通过合格试验，方可生产出优质建筑产品。房屋建筑施工结束之后，对房屋建筑产品进行质量验收，具体内容如下：充分准备竣工验收资料，根据有关验收标准与规定，实施分部工程和分项工程验收，质量检测已建工程，有效组织竣工验收工作。
第四，强化工程设计。在建筑施工中，房屋工程质量不合格，与工程设计阶段存在密切联系。例如，某一房屋建筑的地下室基础结构村问题，在设计阶段，未考虑结构承载力，主要由于围墙加固和抗浮锚杆不合理运用，在实际施工中，和基础设计具有明显差异，严重影响结构性能，导致基础沉降，产生地下水浸泡问题，不得不实施二次返工。
第五，加强质量监督与管理。在房屋建筑质量控制中，可设置质量监督部门，组织技术、监理、工程管理等部门，多方参与。保证质量控制水平提升，加强工程参与人员的协作和建设。同时，明确总工程师的控制责任、质量管理职责，使其做到真正指挥监理、技术管理。另外，工程部门需明确工程监理师责任，使其做好技术协作、质量安检等工作，严格落实后期验收、检核、质量检验等工作。
4.结束语
综上所述，在房屋建筑施工中，质量控制与管理，是保证房屋建筑质量的重要手段。干扰因素多、施工质量极易出现变异、进度管理、成本管理等因素，均会影响工程质量控制。因此，我们必须强化质量管理，提高质量控制意识，加强原材料控制和工地试验，强化工程设计和质量监督管理，通过各项科学、合理的质量控制管理措施，不断提升房屋建筑的整体质量。
【参考文献】
[3]廖文健.浅谈房屋建筑工程施工的质量控制[J].大观周刊，2012，（51）：163-163.
