摘要：房屋建筑工程管理是房地产质量最重要的保证，一个房地产企业的房屋建筑工程管理质量管理控制相关措施做得较好，那么也可以降低一个工程的成本。同时，房屋建筑工程管理也是保障工程安全的重要措施。因此，房屋建筑工程管理质量管理控制的相关措施一直都是社会各界的关注焦点。本文对房屋建筑工程质量控制及安全管理进行了分析探讨。
关键词：房屋建筑工程；质量控制；安全管理
中图分类号： TU198 文献标识码： A
一、我国房屋建筑工程管理质量管理存在的主要问题
1、房屋建筑工程管理质量管理缺乏科学性
虽然我国的科学技术在不断的飞速发展，我国建筑行业的施工技术与设备装置越来越改可以化。但是，我们也要清楚的意识到就建筑工程管理这一方面还存在着很大的问题，其水平远远落后于国际的先进水平。主要的原因还是我国的大部分建筑企业并没有将其重视起来，所以，房屋建筑工程管理的水平上不去。还有一个原因就是我国的大部分建筑企业在工程动工之前并没有对本工程的相关数据进行研究，大多都是依靠经验而进行的。
2、施工单位本身存在问题
由于我国对房屋的需求量越来越多，因此，导致我国相关的施工企业数量急剧增加，所以，我国建筑行业的施工单位质量参差不齐，其中有很多资质不够与责任欠缺的企业，这为房屋建筑工程管理质量管理埋下了巨大的隐患。
3、工程质量监督部门没有履行应有的责任
随着我国经济的飞速发展，我国建筑业也在不断的发展，大多数的建筑企业不断地壮大，自身配备有工程质量监督部门，但是这些监督们并没有发挥他们应有的作用，没有对工程质量的管理进行严格的监督，这一问题导致一些企业在意识上就没有工程质量管理的意识，这也为房屋建筑工程管理质量管理埋下了巨大的隐患。
二、改善我国房屋建筑工程管理质量管理的相关控制措施
本节主要是总结以上我国房屋建筑工程管理质量管理的现状、房屋建筑工程管理质量管理的重要性以及我国房屋建筑工程管理质量管理存在的主要问题，提出改善我国房屋建筑工程管理质量管理的相关控制措施，详细内容如下。
1、相关责任单位要加强房屋建筑工程管理意识、加强沟通首先，无论是施工单位还是相关的工程质量监督部门都要从意识上、实际行动上加强我国房屋建筑工程管理质量管理的理念。同时，我们也要清楚的意识到只有相关部门团结协作，才能更好地进行房屋建筑工程管理。例如，建设、设计、施工一级监督部门要加强沟通，从而做到相互管理、相互沟通、相互监督的团结协作关系，这样，房屋建筑工程管理才能更好的实施。
2、提高建筑企业的员工素质
笔者认为只有将观众的素质提高上去，让他们清楚地意识到工程质量的重要性，才能提高我国房屋建筑工程管理质量管理的水平。因此，建筑企业要对员工进行积极的培训与学习，这样才能提高我国的房屋建筑工程管理水平。
3、对建筑工程使用的材料与工程质量控制进行严格的管理
建筑材料的好坏直接决定着建筑工程质量的好坏。因此，我们要加强对建筑工程材料应用进行严格的管理。首先，我们要对建筑材料的来源进行严格的把关，要有准确的采购信息；其次，我们要对建筑材料的质量进行检测与分析，找到适合本工程的建筑材料；最后，要对建筑材料的使用进行严格的把关，避免不恰当的使用。同时，我们要也对工程的质量控制进行管理，尽量的完善建筑企业与施工队的质量控制，从而确保房屋建筑工程的质量。
4、加强房建施工中质量通病的预防和控制
在工程质量管理上的预防和控制。首先应该加强质量通病的宣传工作，要让施工者了解房建管理上易容易出现的同，与其等问题出现再去处理，倒不如提前防范于未然，让施工者明确质量通病对于房建质量的危害；同时要加强施工人员的专业素质培训，提高施工者的专业素质，避免在施工中因为技术原因或人为因素出现质量通病问题；除此之外，还要加强施工中规则制度和管理组织的建设，严格按照规章制度办事，严格把控施工中各个环节的质量，加强监督工作，确保整个房间施工的质量。
在工程设计上的预防和控制。工程设计是房建施工的指导思想和行动指南，可以说工程设计关系到这个房建施工的质量构建，因此在施工前就要对工程设计进行严格的审核，查出工程设计中是否有质量通病的问题，建立健全质量保证体系；同时要加强对房建工程设计人员的专业素质培训，让设计人员有过硬的理论知识和实践能力，提高设计人员的责任感和道德素质，在施工设计的各项环节中都要严格审查，比如材料的选择是否合理，技术的应用是否得当，各个部门的工作是否协调有序。
在材料和技术上的预防和控制。施工材料的选择和施工技术的应用要需要做到因地制宜，坚持一切从实际出发，具体问题具体分析的原则，要充分了解每一种施工材料的性能和特点，综合考虑施工材料是否符合施工质量要求，掌握每种材料或每种施工技术易发生的质量通病问题，选择最优方案，在出现通病问题时有应对措施；同时注意施工材料的更新换代，在施工材料，特别是新材料的选择上，要了解其是否安全可靠，必要时可以先进行一定区域的测试，再投入的建设当中。
三、提高房屋建筑工程安全管理能力的措施
2.1安全管理机构的设置
安全管理机构的地位，决定着一个企业或是一个项目安全管理工作的实施力度，也是衡量一个企业对安全管理工作重视程度的标准。只有在企业的管理体系中赋予安全管理机构足够高的地位，才能确保安全管理人员具有较高的权威，也才能有效的增强安全管理人员的责任意识，也才能在安全管理工作的实施过程中将各项安全措施落实到位。反之，若安全管理机构的地位不高，那么在实际的安全管理工作实施过程中，必将受到来自其它管理机构的干扰，在面对成本、进度等问题时将安全让位，安全管理工作也就不具备实质性的功效，安全管理也就成表面功夫了。 安全管理体系建设囊括了安全管理工作的方方面面，在企业的安全管理工作中具有十分重要的地位。在某种程度上来说，安全管理体系的建设水平决定着企业安全管理工作的水平。完善健全的安全管理体系，可以有效的规避企业生产过程中的各种风险，即可以在事前预防安全事故的发生，也可以在事中发现安全隐患进而规避，还可以在事后及时快速的处理安全事故，将损失降到最低的范围内。完善健全的企业安全管理体系，对于提高企业的风险管理能力具有十分重要的促进作用。
安全管理责任制度的明晰有助于明确各部门及岗位的安全责任、权利与利益，有助于贯彻执行既定的安全管理决策和落实安全管理制度，提高建筑施工企业的施工安全管理能力。而设置足够数量的安全管理人员是确保安全管理工作执行落实的重要保证，国内建筑施工安全管理工作中存在的一个重要问题就是缺少足够的安全管理专职人员，大多是兼职管理安全工作，导致安全管理工作地位得不到提升，重视程度也不够。因此，施工企业或施工项目设置足够数量的专职安全管理人员，将会大大提升施工安全的管理能力。
2、强化安全技术措施
安全技术措施是建筑工程安全管理的重要内容，强化安全技术措施，对于提高企业安全管理水平具有重要的作用，也是提高安全管理能力的技术保障。安全技术措施主要包括专项安全技术方案、安全技术标准、安全技术交底以及施工组织设计方案中的安全措施等。其中，施工组织设计方案中的安全措施是保障建筑工程安全可靠进行的重要内容；安全技术专项方案有助于及时发现施工过程中的安全隐患并及时排除，可以在很大程度上有效降低安全事故发生的可能性。而安全技术交底对于我国当前的建筑工程安全管理工作来说尤为重要，我国多数建筑施工企业的一线施工人员为临时雇佣的农民工，缺乏建筑施工专业素质，安全意识也比较差，在这种情况下，安全技术交底工作的重要性显得更为突出。应有针对性的细化安全技术交底工作，明确安全技术标准，确保一线施工人员能够完全掌握安全技术操作规程，从而减少施工安全事故的发生。
结束语
综上所述，房屋建筑工程管理的质量管理控制在整个房屋建筑工程中具有十分重要的地位，因此，我们一定要重视房屋建筑工程管理的质量管理控制。这样，才能不断的促进我国相关的建筑企业健康蓬勃的发展，从而不断的促进我国建筑行业的发展，确保我国房屋建筑工程的使用与安全，从而不断保障我国广大公众的切身利益，从而维护我国社会的稳定与繁荣发展。
