1 房屋建筑工程质量监理内涵
在实际房屋建筑工程施工质量监理中,通常会依据不同的质量检测内容,选择采用相对应的质量监理方法。一般的质量监理方法分为四种:见证取样,平行检验,委托第三方和跟踪检查。
1.1 见证取样
顾名思义即是在进行相关的房屋建筑工程质量监理过程中,由专门部门分派见证人员对涉及房屋建筑的结构安全试块、试件以及建筑材料等进行一定量的取样曰在对样品取样后,将样品送往专门的鉴定机构,依据鉴定机构给出的相关数据判定样品质量是否符合国家标准。针对见证取样的检测范围、数量、流程的内容,在国家颁布的叶房屋建筑工程和市政府基础设施实施见证取样和送检的规定曳中都有着明确的规定:有关承重结构和防水部分的试块、试件和材料,都要见证取样和送检,再对其材料质量和材料使用比例进行鉴定。而关于见证取样和送检样品的取量范围,规定是不低于有关技术中标准的取样数量的30%。
1.2 平行检验
平行检验的主要作用是用以确保复核施工检验的准确性和权威性。在进行平行检验时,有两种方式。一种是由监理机构在工程承包企业已自检的基础上,成一定比例的、独立的对为房屋建筑施工提供重要数据的设备进行检查或是检测曰另一种是由于检测任务重、任务时间紧的情况,监理机构和工程承包企业进行同步检验,再分配专业人员比对双方提供的依据测量数据制成的表格,判定设备质量是否符合国家标准。根据国家对于现阶段房屋建筑工程监理的要求,设计结构安全和使用功能的检验可采用百分之百平行检验。平行检测的被检测项目一般为测量放线度、测量建筑设备和复核几何尺寸等,而其可以使用机构的设备或是施工单位的设备进行检验。
1.3 委托第三方
为应对我国经济市场的发展,房屋建筑项目也逐渐增加,给专门的检测机构造成了巨大的任务负担。检验机构要在任务多、时间少的情况下保障检测结果的准确性和权威性是十分困难的,故应对此种现象,检验机构一般采用机构和承包方双方同步检验的平行检验或是将任务委托于第三方。鉴于第一种方法已经叙述过,故在此只细讲第二种方法。首先要根据权威性和设备水平来选定委托第三方,再分配相关监理人员对第三方派遣的工作人员进行专业知识培训和考核,时刻跟进检测进度曰在检测完毕时,第三方一定要及时上报相关数据,避免造成质量影响扩大的现象。
1.4 跟踪检查
跟踪检查就是时刻跟进房屋建筑工程建设质量__的检测,预防和控制在房屋建筑建设中出现的质量问题,降低投资企业的经济损失。一般进行质量跟踪检查的是有关房屋建筑工程使用功能性和供应建筑工程能源的设备。跟踪检查实质上的操作流程和平行检验的操作流程是一样的,只不过由于平行检验的任务量大则其的检验频率就减少了,而跟踪检查可以及时的发现工程建设中的质量问题,提供的数据更加准确和具体。在实际质量监理中,跟踪检查和同步检验是同时操作的,确保了工程质量复核检查的高效率。检验后,一定记录相关的流程、结果和工作人员,经过双方负责人员比对后再签字,成为有效数据。
2 加强房屋建筑工程质量监理的措施
为加强房屋建筑工程质量监理,从建筑工程准备阶段、施工阶段和竣工验收阶段的三个方面提出可实行的措施。
2.1 做好质量监理前的准备工作
由于房屋建筑质量监理是一项跨部门的、综合性较强的系统工作,因此要对其工作内容有一定深度的详解,做好质量监理前的准备工作,才能及时发现问题并解决问题,使得质量监理工作的顺利运行,保证房屋建筑的质量。在准备工作中,最基本的要求是对建筑工程项目整体有一个大概的了解,例院工程项目所在地、地形地貌、气象条件等曰再者,建立审查小组,针对不同的监理方法所需的内容进行详细的工作准备。加强工作人员的知识培训,核查施工单位自身的质量保证体系,从源头上减少人为原因影响的建筑质量。加强施工质量的预控教育和知识教育,提前做好房屋建筑质量监理的准备,保证房屋建筑整体的质量水平。
2.2 严格规范操作流程
在实际房屋建筑工程施工和监理中,工作人员的操作对于建筑整体质量水平有着至关重要的影响,故要严格管理和规范相关人员的操作流程,建立和完善有关房屋建筑工程质量监理的制度。以见证取样为论述例子: 见证取样过程中最关键的是见证人员的操作,要对见证人员进行专业知识培训和相关规定流程内容的普及曰见证人员在对样品进行抽样时,不能随意抽取而是一定要遵循七同原则即同品种、同规格编号、同生产厂家等的相同七项,抽取有代表性的样品曰在抽取完样品后,也要依据相关规定对样品进行分类和装包送检,确保检验的真实性和准确性。一旦在检验中发现质量不符合国家标准或是出现异常现象,要依据相关法律细则进行处理。避免让质量不过关的材料和成品继续投入使用。
2.3 完善竣工验收阶段的质量监理
除了以上两种加强房屋建筑工程质量监理的措施外,还有要完善竣工验收阶段的质量监理。竣工验收阶段作为建筑项目的最后也是最重要的环节,其不仅判定着整体建筑工程的质量,还关联着房屋建筑工程是否能够投入市场经济中使用,因此,完善其质量检测是很有必要的。监理本职工作项目,透明化工作流程,不论是在施工承包企业提交质量评估报告,还是竣工验收中的监理工作汇报,都要接受监理领导和有关部门的高层领导对档案资料的审查。监理协助单位的运行项目,制定详细的验收方案和安排,通过协助单位的帮助和上报,系统化管理竣工验收曰协助单位为检验机构提供相关的建筑质量监理资料,建设单位组织现场工程质量审查,及时送检各类样品。
3 总结
房屋建筑工程项目质量不仅与人们的日常生活息息相关,还关联着工程承包企业投资项目的经济效益。因此,要加强对房屋建筑工程质量的监理力度,弥补和预防在施工可能会出现的问题,以避免影响建筑工程整体质量水平,埋下对居住者的安全隐患。做好监理的准备工作,完善和规范施工检验流程,加强相关的监理工作,保证房屋建筑工程质量监理的准确性和权威性。促进建筑项目顺利投入使用,维护相关人员的人身安全,推进国民经济的迅速发展。
