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上半年信托预期平均收益维持9% 北京信托最高重庆信托最低

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上半年信托预期平均收益维持9% 北京信托最高重庆信托最低
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预期收益差距悬殊

集合信托直接面对投资者,相对于信托公司其他业务社会影响较大。投资者在关心产品安全性的同时,收益也是其重要考量标准。

对于收益差距悬殊的原因,帅国让分析,从具体项目来看,北京信托发行的固定收益类产品投向领域大多是房地产、基础产业,期限大致在两年,而重庆信托发行的产品投向是金融领域,期限相对较短,大致在两个月到一年之间。

“不同类型产品的收益不同,但影响最大的还是期限,产品期限越长,收益率则越高。”帅国让表示,期限不同也为投资者提供了更多的选择。

而去年的业绩“黑马”重庆信托前三位股东分别是重庆国信投资控股有限公司、国寿投资控股有限公司及上海淮矿资产管理有限公司。另外,重庆信托分别持有重庆三峡银行34.79%的股权,合肥科技农村商业银行24.99%的股权,益民基金管理有限公司49%的股权,同时还持股西南证券。对于投资其他金融机构股权的策略,重庆信托在同行业中十分罕见。

深谙资本运作之道,重庆信托在集合信托上自然也是借助上下游资源“另辟蹊径”。恰逢上半年A股市场的有利局面,重庆信托更加热衷发行证券类信托产品。

证券投资类产品成主力

不仅是重庆信托,上半年多数信托公司迎合市场需求,加强金融市场和金融机构等领域的资金投放。

另据Wind资讯数据显示,证券投资类集合信托相比去年同期234.63亿元同比增长342%。平均规模1.68亿元,平均年收益率7.47%。

但随着6月股市进入大幅调整期,目前,证券投资信托融资效率急速下降。证券投资类产品7月13日―17日当周共成立14款产品,募集资金0.5亿元,占比仅为1.05%。

“除权益投资、贷款及其他投资规模占比有一定幅度的变化外,证券投资类规模占比下降显著,表明在近期股市调整下,证券投资类信托产品发行放缓。”帅国让表示。

下半年或将小幅回落

一位信托从业者认为,此前理财产品竞争日趋剧烈,除了股市分流投资资金外,公募基金、P2P等高收益率理财产品对信托的冲击也较大,信托维持自身市场销售地位,仍需要给予投资者具有一定竞争力的产品收益率。

“未来货币政策可能会进一步宽松,公募基金、P2P等高收益理财产品将不可长久持续,整个市场的融资成本会有所下降。”该从业者表示,下半年集合产品收益会有一定幅度的下滑,但信托公司对产品在尽职调查、产品设计、风险控制、风险处置方面相对较强,在理财产品领域仍然有较强优势。

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探究互联网技术在信托公司的应用
发布时间:2023-08-07
一、信托公司IT发展现状10年前,几乎没有一家信托公司拥有独立的技术部门,IT技术人员隶属办公室等职能部门。自2007年以来,信托行业飞速发展,信托公司技术水平也获得了快速的提高。2015年底,68家信托公司中有50家成立了独立的IT部门。信托公司IT人员行业总数量从2013年的326人增长到2015年的455人,占同期信托公司总员工的2.8%。IT人员的年龄主要集中在30-39岁年龄段,占比为5.........
完善信托公司风险管理体系的建议
发布时间:2023-08-10
本篇文章目录导航:【题目】某信托企业风险控制研究【第一章】信托理财公司风险防范探析绪论【第二章】信托风险管理理论基础【3.1】信托公司内控体系现状【3.2-3.3】信托公司风险管理与净资本管理现状【第四章】信托公司风险管理现状存在的问题【第五章】【结论/参考文献】信托企业风险控制体系构建结论与参考文献第五章完善C信托公司风险管理体系的建议5.1完善内部控制体系。5.1.1优化控制环境。对于内部控制.........
分析新形势下我国信托业发展的环境
发布时间:2023-08-06
【摘 要】文章 分析 了新形势下我国信托业 发展 内外环境面临的机遇和挑战,提出了推动我国信托业发展的具体策略。 【关键词】信托环境;监管;内部治理 从2004年下半年开始我国信托业步入了相对调整期,信托业的发展处于滞......
浅谈设立武汉东湖高新区信托公司的必要性
发布时间:2016-01-06
国务院批复同意武汉东湖高新区适用北京中关村科技园区的有关政策措施,而其中开展股权激励试点,深化科技金融改革创新试点,开展促进创新创业、企业做大做强的税收政策试点是国务院推动武汉东湖高新区建设的工作重点。 东湖高新区企业......
信托投资公司年报的法律分析/王巍经济法论文(1)
发布时间:2022-11-27
论文摘要:本文以首批35家信托投资公司披露的年报(或年报摘要)为基础,从法律的视角对组织形式(公司类型)、公司名称(商号权)、注册资本、股权结构、内部治理(董事、监事及经理)、关联交易等方面的问题展开尝试性的研究。笔者希望......
浅谈我国应积极发展房地产信托基金
发布时间:2014-01-06
论文 关键词:房地产 金融 房地产信托基金 市场信用机制 论文摘要:文章认为目前 中国 房地产金融存在的问题可以归结为制度缺陷,这种缺陷主要集中表现在单一的资金供给渠道、不完备的房地产金融体系、低下的资金融通效率和高......
从审计视角看房地产信托的政策缺陷
发布时间:2014-01-17
论文对绝大多数的朋友们来说是必不可少的,为了让朋友们都能顺利的编写出所需的论文,论文频道小编专门编辑了“从审计视角看房地产信托的政策缺陷”,希望可以助朋友们一臂之力!一、房地产信托的产生与发展(一)房地产信托的产生与发展......
浅析利率市场化对我国信托业的影响
发布时间:2023-01-29
十八届三中全会中,我国确立了市场在资源配置中起决定性作用的方针,作为资源的一种,金融资源也应该通过价格供需理论、机制来甄别需求、进而提高配置效率,提高生产力。因此利率市场化改革逐步被提上日程。对信托业来说,如何在利率市......
中国发展房地产信托投资基金的思考
发布时间:2023-08-05
[摘要] 中国 发展 房地产投资信托基金具有可行性,但中国发展房地产投资信托基金缺乏有力的 法律 保障,缺少对房地产信托的税收激励政策及相应人才的缺乏,在一定程度上妨碍了房地产投资信托基金的发展。因此,健全中国房地产投资信托基......
浅谈我国信托税制存在的问题及建议
发布时间:2023-04-09
查字典论文网论文频道一路陪伴考生编写大小论文,其中有开心也有失落。在此,小编又为朋友编辑了“浅谈我国信托税制存在的问题及建议”,希望朋友们可以用得着!《中华人民共和国信托法》以及《信托投资公司管理办法》颁布实施以来,我国......
简析房地产投资信托基金的风险研究
发布时间:2023-08-06
1概述1.1房地产投资的形式房地产投资包含直接投资和间接投资两种形式。其中直接投资包括开发投资和房地产置业投资,这两个方面从狭义地角度考虑就是房屋销售方与买方各自的投资。间接投资包括房地产企业股票投资、房地产企业证券投资、房地产投资信托基金投资以及住房抵押支持证券的购买等投资方式。本文主要分析的是房地产投资信托基金,这是间接投资当中较为新型的一种投资方式,也是扩大房地产融资渠道的途径之一。1.2房.........
审计署核查五矿信托 直指行业潜规则
发布时间:2023-08-06
审计署核查五矿信托 直指行业潜规则 剪不断、理还乱,信托公司和第三方理财机构之间的“暧昧”关系,因国家审计署披露的一则审计结果而曝光。 对此,五矿信托方面向《投资者报》记者表示,报告内容属实,但公司已于事件发生后及时进......
我国房地产投资信托基金的风险管理
发布时间:2015-08-07
摘要:本文对房地产投资信托基金(REITs)的相关概念进行了详细地论述和分析,并就REITs的基本特征进行了提炼和总结,最后总结出了几点REITs可能存在的风险和不合理之处,并简要地提出了一些解决方法。 关键词:房地产投资 信托 基......
我国房地产信托风险控制问题的研究
发布时间:2022-09-08
一、信托的发展及房地产行业特征 二、房地产信托风险分析 房地产信托业务是指信托公司发行集合或单一资金信托计划筹资,通过运用贷款、股权投资、权益投资等方式将信托资金投资于房地产开发企业,以获得股权分红、股权溢价,或向房地......
浅析合理构建农村土地信托流转机制
发布时间:2022-11-13
农村土地信托是指农民人基于自愿、依法、有偿的前提下将土地的经营权委托给信托机构, 由信托公司按照受托人意愿,以自己的名义为委托人的利益而进行处置。随着经济的发展蓬勃发展,农村大量的劳动力弃耕弃荒进城务农,农地荒置现象严......
浅析当前中国房地产投资信托操作模式
发布时间:2023-08-07
【摘 要】房地产投资信托作为房地产融资未来重要方向之一也越来越得到广泛关注,本文从房地产投资信托的定义出发,分析当前 中国 房地产投资信托的三种主要类型及特点,并对房地产投资信托的操作模式及流程进行了案例分析,为当前房......
16家上市银行个人信贷趋紧 年利率最高近17%
发布时间:2015-08-05
多家银行收紧个人信用贷款,升高贷款申请门槛,上浮基准利率,且对“贷款炒股”严加限制。专家称,个人信用“贷款难”将至少持续到7月 随着股市火爆,股民纷纷加杠杆入市。在融资融券门槛提高,伞形信托被禁止外,银行个人信用贷款......
为了李大钊的重托
发布时间:2023-07-27
1926年初夏的一个晚上,北京城昏暗的路灯下,一辆破旧的黄包车巧妙地躲过了个个盘查严密的岗哨和荷枪实弹的巡逻队。车内坐着一位40开外、颇具绅士打扮的大个子,他就是当时张作霖重金悬赏通缉的国民党中央常委执行委员于右任。当车在......
中国发展房地产信托投资基金的思考(1)
发布时间:2023-08-26
[摘要]中国发展房地产投资信托基金具有可行性,但中国发展房地产投资信托基金缺乏有力的法律保障,缺少对房地产信托的税收激励政策及相应人才的缺乏,在一定程度上妨碍了房地产投资信托基金的发展。因此,健全中国房地产投资信托基金有关......
国外房地产投资信托发展的经验与启示
发布时间:2022-07-21
(三)机构投资者的广泛参与 初始设立REiT的目的之一是为小型投资者投资房地产提供方便。1981年,美国机构投资者所持有的REIT股票的交易量,大约占全部交易量的10%;截至到1999年,这比例则上升到了39%,这表明机构投资者对REIT股票......
光大保德信旗下9只权益产品收益翻番
发布时间:2022-10-26
据Wind数据显示,截至5月19日,光大红利、光大轮动、光大中小盘、光大银发商机、光大精选、光大新增长、光大优势、光大量化和光大动态优选等9只基金最近一年净值增长率均超过100%,其中光大红利、光大轮动表现最佳,收益分别达到143.......
美国老人爱上托老所
发布时间:2023-08-06
在美国,托老所对老人非常重要。美国人的家庭观念与中国不同,他们更加注重夫妻和未成年的孩子组成的小家庭,而非中国传统的大家族。所以,父母在孩子成年后便开始独自生活。等到老人们年事已高、行动不便,托老所就为他们撑起了一个......
短信预警 2014年6期
发布时间:2022-08-27
县纪委连续搞了两次暗访,A局都有问题,并在县电视台被曝光了。 局长把门卫找到办公室,他拿出一张大照片说:“这是近期纪检委欢送一位领导的合影。下来暗访的也就是这些人,这张照片先放在你这儿,你细看看,要把他们长的啥样熟记......

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