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对工程造价审计的多种方法解析

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对工程造价审计的多种方法解析
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随着国家经济快速发展及投资的增长,建设项目投资审计受到社会各界的空前重视。工程造价审计是政府投资项目审计的重要组成部分,特别在节约建设资金、提高项目管理水平方面具有显著作用。近年来,随着政府基本建设力度的加大,投资审计倍受社会各界关注,各级政府部门对投资高重视,这对审计机关和审计人员来说,既是一种鼓励,也是一种鞭策和压力然而,政府投资项目审计任务繁重与审计力量不足之间的矛盾,一直是困扰政府投资项目审计事业发展的重大问题。(某经济特区政府投资项目审计监督条例》第三十条规定“审计机关进行项目竣工决算审计,应当自被审计单位交齐本条例第二十八条规定的资料之日起四十五日内出具审计结论性文书。

1.重点抽查法

当前,政府投资项目结算中的高估冒算还比较普遍,“三超”现象严重,通过重点抽查审计,可以发现并纠正大量违法乱纪行为,从总体上有效遏制超计划投资,节约大量的政府财政资金。这种方法的优点是审计时间短、风险小、效果好,适合对标底、专项预算和工程量清单的审计。例如,在某工程造价进行审计时,发现程项目很多,投资较大,如要对每个项目都进行审计,将要耗费大量的时间和精力。针对这一情况,审计人员在制定审计实施方案时,决定采用重点抽查法进行本次工程造价审计。经排查,发现天花进口矿棉板报价80元/m2,这个价格比市场上同类产品高出许多,为了保证审计质量,降低审计风险,审计人员一方面要求有关单位提供该进口材料的海关报关单、购销合同和发票,另一方面又持单位介绍信到该进口矿棉板代理处直接查询,经过三番两次的调查取证,终于在较短的时间内了解到有关该材料的实际价格情况。在确凿证据的面前,有关单位最终同意按56元/m2进行结算,仅此一项就核减工程造价1556167.60元,为政府节约了大量的财政资金。

2.典型法

又可称为经验法。在工程造价审计过程中,通常会发现不同的项目中存在相同或类似的问题,这些问题工程造价结算的“通病”,通过审计这些典型问题,可以达到较好的审计效果。在审计工作中常遇到的典问题的主要特征有以下几种。

(1)涂改原始签证资料或虚列工程项目。有关单位工作人员在送审计资料时,私自涂改原始签证资料或虚列工程项目,企图蒙混过关,达到个人的。因此,审计人员必须仔细对照原始签证资料,认真核实每一份复印文件的真伪。

(2)增加工程是“猫腻”较多的地方,究其原因,主要是设计单位设计深度不够,建设单位责任心不强。有些承包商在“低价中标法”中不计成本得到工程后,为了弥补损失,千方百计增加工程签证,在利益诱惑下,某些项目管理者乱签证、补签证现象严重,审计人员一旦认真复核,通常会发现签证工程量与实际出入较大。

(3)安装、装饰及园林工程结算取定的材料单价和市场行情出入很大,有的甚至“偷梁换柱”。例如某国产灯具安装材料套用进口材料价格,工地现场的名贵树种规格和结算书的规格大相径庭,通过现场勘查取证,工程造价水分被大大挤压出来。

(4)重复签证。重复签证产生的原因有可能是现场管理人员素质不高,对工程定额理解不够;也有可能是管理人员对工程签证缺乏严肃性,不负责任,放弃了监管。例如,某单位在对潜水泵抽水台班签证时,另外又签证了有多少技术工人、普通工人工日。

(5)套用定额不准确,套高不套低。例如某大量土方的挖运工程,套用定额时通常只能套用机械挖土方自卸汽车运输的计价子目,但在结算中却套用只能适用少量土方外运的人工装运自卸汽车运输的计价子目,土方造价被大大推高。

(6)设计变更增加项目要增加造价,而减少项目的造价却不扣除,反复计算。例如,有的单位在竣工图纸上做足文章,只标注增加部分项目,不标注减少部分项目;有的在送审文件中拿走对其不利的资料,以图蒙混过关,骗取财政资金。

(7)私立各种奖励项目,乱发各种奖金。审计中发现,有些建设单位私立各种奖励项目,有合格奖、监理奖、节约奖、组织奖等等,可谓五花八门,通过细查,有的是变相自我嘉奖,有的是奖给下属单位,这些奖大都名不符实,都不应计入工造价。例如,某单位在签订合同时在条款中要求质量等级为“合格”,在另一条款中规定“达到合格等级奖励10万元”,工程质量等级达到合格本应是承包商工程建设的基本要求也是其份内的事情立这样的奖项未免有把公共财政资金拱手送人的嫌疑。

(8)有些单位把设计、监理费等咨询费率定得很高,超出了国家规定的费率上限,虚增了工程造价。典型法适用于大部分政府投资项目工程造价的审计,具有质量好、时间少、效率高的显著特点。典型法讲究工作中经验的积累,强调审计人员掌握建设工程各方面的知识,有现场工作经验,熟悉预算编制程序,吃透定额内容,善于抓住结算中的细微展开想象,通过“看、套、算、审”等几步程序来提高审计效率。

3.指标筛选法

指标筛选法是利用工程中常用的构件、配件的造价指数和材料指数来审计。建设工程虽然千变万化,但创门的各个分部分项的工、料、机、造价在单位面积上的经济技术指数基本变化不大,可以利用这些标准对各个项目筛选,选择那些严重超标的项目进行重点审计。审计人员要在平常的工作中积累经验,分析项目的技术经济状况,特别是一些定型化的工程,运用工程量分项指标审计项目的实物量,从中找出误差较大的工程项目进行审计。例如标准厂房或住宅楼等,通过分析钢筋含量和建筑面积,就可以大概得出钢筋数量。对于利用标准图纸或通用图纸施工的工程,也可以编制标准预算,比较预算中工程量标准,对局部不同的部分作单独审计。例如,在对某村镇的扶贫奔康厂房、宿舍进行审计时,针对其工艺简单、结构不复杂的工程特点,决定采用指标筛选法进行审计,发现厂房单位平方造价与同类工程造价指标出入较大,经仔细查证,原来是有关单位把厂房的二次装修的价格也并入其中,增加了工程成本。经了解,厂房的二次装修不是由该单位负责完成,其增加的工程成本也不是由政府财政来支付,建设单位这样做的目的是为了在以后固定资产登记后可以向银行贷到更多资金。

4.分组法

工程量审计可以采用分组法工程预算中的有些项目之间工程量相同或相近,或具有某种数学关系,把这些具有内在联系的项目编成一组,通过计算同一组中的某个项目,就可以轻松判断组中其他几个项目的工程量。例如楼面面积、找平层、装饰层、脚手架、天棚抹灰可以分成一组,计算了楼面面积其他的工程量就基本相同。又如,挖土方、基础垫层、基础砌筑物、回填土、余土外运等项目也可以分成一组,它们之间的关系为:回填土=挖土方一余土外运;余土外运二基础垫层+基础砌筑物。这个组只要计算挖土方、基础垫层、基础砌筑物工程量,其他的根据数学原理就迎刃而解了。

分组法有一定的局限性,虽然在审计工程量方面能提高工作效率,节约审计时间,但在对预算项目组时,需要耗费一定的时间,只有对这种审计方法进行成本效益分析后才考虑使用。

5.参照法

在工程结算中建筑材料品种多、价格差别大,有时为审计某个材料价格伤透了脑筋。审计过程中可以翻阅材料价格表或数据库,借鉴过去的有关结论,通过比较相近或类似的材料或产品价格,得出合理的数据。例,某信号灯工程中的设备控制器价格就是参照过去审计结论中的价格;有些交通设施的价格就是比较交主管部门制定的赔偿价格来确定的。这种审计方法简单可行,质量高,易被建设各方接受,有事半功倍的效果。适用于对建筑领域的新材料、新设备、新技术或专利产品的审计。

6.结语

综上所述,工程造价审计方法还有很多各有各的优缺点,要提高审计效率,关键是要会选择。政府投资项目范围广泛,各项目的建设难度、标准也不一致。另外,政府工程经常受到人为因素和自然条件的影响,往往建设时间长,存在较多的设计变更和现场签证,有的项目在审计时已经发生变化,甚至无法进行现场取证。这些因素决定了工程造价审计具有多样性、复杂性和风险性。因此,选择审计方法时,既要考虑不同的审计阶段和审计内容,还要结合审计目标,注意审计方法之间的交叉使用和外部审计条件的许可,做到有的放矢、科学使用。

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【摘 要】近年来互联网和计算机不断普及,信息化技术开始延伸到各个领域并得到了广泛应用。现今的信息技术包括了若干部分,如网络技术、通讯技术和计算机技术等,计算机技术开始在工程造价方面的广泛应用带动了工程造价信息化的发展。......
工程审计在工程造价控制中的应用
发布时间:2022-11-15
工程审计在工程造价控制中的应用 前言 随着我国对建筑行业规范的完善,建筑工程企业对于管理的重视程度也不断加深。作为工程造价管理的基础。工程审计工作的开展对工程质量、投资效率、工期等有着重要的影响。工程审计既是强化审计和经......
对工程造价计价模式的对比研究
发布时间:2022-08-17
【摘 要】在市场经济快速发展的今天,工程造价在工程项目中是决定工程的利益的关键一项工作,关于如何做好这项工作,作者在文章中针对我国现行工程造价计价模式的现行状态进行分析,并与国外的相关计价模式进行分析,并提出了对优化我......
业主对工程实施阶段的造价审计研究
发布时间:2017-02-23
摘要:建设工程的实施阶段包括工程招投标阶段、工程施工阶段、工程竣工结算阶段。就13清单规范对工程实施阶段的相关规定进行解读,从业主的角度结合工程造价的审计实践,提出各个实施阶段造价审计的要点,以保证审核质量,发挥投资的最大......
建筑工程造价跟踪审计研究分析
发布时间:2023-01-17
【4.3审计人员的素质问题有待提升全过程跟踪审计要想完全的落实,其重要条件就是审计人员的素质,虽然建设方有成立专门的工程部,政府投资项目也有专门的投资评审中心进行审计工作的开展,或直接委托给第三方机构来进行审核计算,但是我们可以从实践中发现,市场中的无证书人员的上岗现象颇为普遍,尤其是一些人员的审计水平不高,甚至都不能将工程造价软件熟练的运用,这就导致了难以深入开展审计活动,最终就难以保障审计的质.........
工程造价舞弊行为与审计揭弊对策
发布时间:2023-01-19
造价审计是投资审计的基础和难点,也是本文要阐述的重点。从一定意义上讲,造价审计就是识别工程结算中的种种舞弊手段,通过揭弊和鉴别虚假证据、挤出造价水分的审计行为,简言之,就是针对工程结算的揭弊审计。 根据我们多年的投资......
建筑工程造价的工程结算和概算方法
发布时间:2019-07-24
[摘要]建筑工程造价计算方式与建筑工程质量密切相关,合理的计算方式可提高建筑单位与施工单位的整体水平。文章主要对建筑工程造价进行简介,分析建筑工程造价形式特点以及建筑工程造价现状。对建筑工程造价的工程结算审核和概算方法进行细致研究,并制定相关策略。建筑工程造价计算人员提高素质及知识水平,令工程结算审核和概算方法得到优化,提升建筑质量。[关键词]建筑工程造价;工程结算方法;工程概算方法0引言近年来,.........
工程造价审计工作的重要性探讨
发布时间:2023-04-23
工程造价审计工作的重要性探讨 一、工程造价结算中出现的问题 1.多计“甲供材料费用” 多计甲供材料费用是一般工程造价结算中存在的又一个问题。而这个问题主要 是以三种形式表现出来的:一是甲供材料的重复计费。在工程造价结算的编......
建筑设计对工程造价的影响分析
发布时间:2023-04-06
摘要:成本控制存在于项目工程的各个阶段,对于建筑经济效益的最大化有着重要的意义,而设计阶段的造价控制对于整个工程造价都起到至关重要的作用,本文主要探讨了建筑设计对工程造价的影响,以提高我国建筑设计水平。 关键词:建筑......
对工程竣工结算审计方法的研究
发布时间:2023-03-04
摘要:建筑工程竣工结算方法有多种,其中有许多审计方法都是不当的审计方法,不当的审计方法会影响工程造价,会给业主或施工单位带来 经济 损失,也同样会给审计单位带来风险。为避免损失和风险,全面审计法才是目前最好的审计方法......
工程造价审计技术要点探讨
发布时间:2022-12-11
工程造价审计技术要点探讨 引言 通常意义上,工程造价主要指工程实际价格,换句话说,为促使一项工程的顺利竣工而在土地、技术、劳务和机械设备等一系列活动中所逐步产生的工程建设的总价格。现如今,建筑工程造价的真实性是做好审计......
建筑工程造价的风险分析及控制方法
发布时间:2022-09-07
1、建筑工程造价产生风险的具体原因1.建筑施工环境缺乏稳定性建筑工程作为一项复杂的操作项目,技术人员要明确基本的操作流程,对工程项目进行科学的研究和方案策划,综合考虑外界因素的影响。但是由于建筑施工的环境缺乏稳定性,加大了风险产生几率,影响了建筑项目的稳定发展,因此带来工程造价的不确定性。经济环境因素会造成经济的损失,阻碍了人们的正常生产生活,影响工程造价的经济环境因素是由多种原因引起的,主要受国.........
简析建筑工程造价信息化管理方法
发布时间:2023-05-24
随着现代信息技术的不断升级与进步,建筑工程造价信息化管理系统的优化运用,成为了现代建筑过程管理中的重要手段,通过采用动态化的工程造价管理系统,形成资源开发、财务管理、决策执行、过程透明等方面的优势,将具有很大的现实意义......
建筑工程造价控制与管理方法探析
发布时间:2022-08-21
摘要:为了在保证工程质量的前提下合理地减少甲方的资本投入,减少资本浪费,工程造价咨询行业应运而生,造价咨询已经越来越趋于专业化,但如何确保工程造价控制与生产水平相适应,确保其准确性;如何对工程造价进行科学有效的管理,仍......
油田工程造价控制的方法探讨
发布时间:2023-07-09
摘要:根据油田强化计价管理,合理控制投资的整体思路。提出加强油田工程造价控制的重要的方法,在满足工程项目合理的功能和质量标准的前提下,在投资决策设计阶段、实施阶段和结算阶段中,合理使用人力、物力、财力,并取得较好的投资......
建筑工程造价控制方法研究
发布时间:2022-11-15
摘要:随着经济与社会发展步入转型关键时期,近年来我国建筑业所承担的生存与发展压力不断提升,造价控制工作也开始成为业界关注的焦点,基于此,本文就加强招标文件的编制与审核、编制合理的招标控制价、选择适合的合同形式开展了详细论述,希望三种建筑工程招标阶段造价控制方法能够为相关业内人士带来一定启发。关键词:建筑工程;招标;造价控制近年来我国建筑工程招标体系日渐完善,但在造价控制层面却仍旧存在一定不足,招标.........
浅谈如何做好工程造价审计
发布时间:2013-12-18
浅谈如何做好工程造价审计 建设工程造价审核是控制工程造价的重要手段,只有合理确定和有效控制工程造价,才能提高投资效益。建设项目造价审计,就是在项目投资决策阶段、设计阶段、建设实施阶段和竣工验收等阶段对建设项目进行全过程监控......
论工程造价咨询服务机构在工程造价控制中的审计作用
发布时间:2022-11-08
论工程造价咨询服务机构在工程造价控制中的审计作用 摘 要:本文主要阐述了工程造价咨询服务机构在工程造价各个阶段的审计作用 关键词:造价咨询 阶段 审计作用 前言 工程造价咨询是指工程造价咨询机构面向社会接受委托,承担......
浅议工程造价的审核
发布时间:2015-08-05
摘要:工程造价的预结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段,也是控制工程造价的一个重要环节,通过对预结算进行全面、系统的检查和复核,可及时纠正所存在的错误和问题,使之更加合理的确定工程造价,达到有效地控制工程造......
建筑施工企业对工程造价管理的几种策略
发布时间:2015-08-26
摘要:工程中标以后,建筑施工企业在施工全过程中加强对工程造价的管理是提高企业经济效益的关键。施工企业应从施工合同、施工组织设计、施工现场、现场索赔、价款结算等方面入手,加强对工程造价的控制。使企业的管理水平及经济效益......
如何做好工程项目造价审计工作
发布时间:2016-10-13
近年来,随着我国社会经济的快速发展,工程建设项目也越来越多。在工程建设中,投资往往都比较大,因此就需要造价审计部门对工程建设全过程进行跟踪,包括工程质量、工程进度、工程成本,这样才可以使工程项目造价审计工作发挥其作用......
工程造价控制中的工程造价咨询分析
发布时间:2022-11-14
【摘 要】在工程项目管理过程中,工程造价控制具有十分重要的意义。工程造价的有效控制能够合理地减少工程的成本投入,从而能够获取更多的收益。目前,我国工程造价控制越来越受到工程建筑建设方面的重视。本文笔者通过对造价工程控制......
浅析土建工程造价中的全过程跟踪审计思路
发布时间:2023-03-22
一、全过程跟踪审计法的原则 1.以工程的总体目标为中心 在进行工程建设时刻不要忘记以工程的总体目标为核心。由于工程建设涵盖了工程投资、进度和质量等多方面,因此在进行跟踪审计时,必须要考虑多方面的因素,围绕目标,运用科学合......
工程造价审计中甲供材料的结算
发布时间:2023-04-23
工程造价审计中甲供材料的结算 一、甲供材料价款的结算原则——实事求是 工程项目审计www.LWlm.CoM一般是由甲方(业主)或投资者委托进行的,因此审计的办公场所和费用一般由甲方或投资者来提供。由审计单位来进行结算审计,这样就在甲......
关于工程造价审计风险与防范对策的研究
发布时间:2023-02-05
关于工程造价审计风险与防范对策的研究 前言 工程审计作为一种重要的手段开展对工程建设活动的有效监控,而工程造价的审计是依据相关法规和法律由独立的审计机构,对建设项目在施工等过程中花费的各种费用进行必要的监督和审核[1]。工......
工程结算审核与工程造价司法鉴定的区别
发布时间:2013-12-13
造价管理工程结算审核与工程造价司法鉴定的区别要点工程结算审核与工程造价司法鉴定,从技术层面基本一致。但从行为层面却有着本质的区别。 工程结算审核依据相关资料,做出程序化的技术成果。而工程造价的司法鉴定,首先要明确争诉焦......
浅论房地产企业工程造价审计
发布时间:2023-04-02
浅论房地产企业工程造价审计 随着国家经济调控,房地产企业自身经营、管理的结构也在发生变化。房地产企业的工程造价审计也愈加重要,并不断系统化。下面谈谈工程造价审核过程中的常见问题,以及审核过程中的重点。 工程造价审核过程中......
解析计算机软件工程的维护方法
发布时间:2023-04-09
随着计算机的广泛普及,如何有效地维护与管理计算机软件工程便也成为人们首先应当面对的问题,在实际应用过程中,人们需采取有效的措施来加强对计算机软件的维护,以充分发挥其本身应有的功能与作用。1计算机软件工程的维护措施1.1提升软件工程的质量首先,在调整软件工程中某一模块功能时,其只需要单独对该模块进行操作,而不会影响到其他模块的正常运行。其次,通过提升软件工程的质量,其有利于及时发现软件运行中存在的问.........
论控制建筑工程造价的方法途径
发布时间:2023-01-31
【摘 要】控制建筑工程造价,主要是为了缩小工程成本节约投资,控制建筑工程项目在实施过程中人工、材料、机械台班费等一些不必要的支出。本文浅谈了控制建筑工程造价的现状及问题,对控制建筑工程造价的方法及途径进行了初步的分析。......
油田建设工程造价审核浅析
发布时间:2022-08-04
摘要:在油田基建工程竣工结算工作中,工程造价审核对投资控制的起着至关重要作用,本文就工程造价审核过程中的关键控制点进行探讨。 关键词:工程造价审核;问题;工程量;定额费用 为保证国家石油战略的需求及国民生活的提高,......
建筑工程造价全过程的跟踪审计研究
发布时间:2022-10-17
摘要:信息化时代的到来,使我国的经济迅速的增长,市场的竞争日益激烈,建筑行业的发展随着经济的增长蓬勃发展起来。从建筑行业专业角度来看,对建筑工程造价实施全过程标准化踪审计具有十分重要的意义。建筑工程造价全过程标准化跟踪审计有利于对整个工程的材料价格和总体造价得到有效的控制,以标准化的成本控制手段,最大程度的降低建设成本,提高工程的经济效益。因此本文对工程造价标准化跟踪审计概述及相关理论、全过程标准.........
利用计算机辅助审计核实水利工程竣工结算土方开挖工程造价
发布时间:2023-03-24
【摘要】随着世界经济一体化趋势的不断加强改进,计算机辅助审计也逐渐的走向了全球化,同时在金融机构内部也产生了经营作用,计算机也获得普遍的应用,不断变化着的市场竞争环境,让传统的审计模式面临着巨大的挑战。在水利工程建设中,如渠道、水库坝堤等,都需要计算其土方量。而土方量直接影响了工程的造价,关系到工程的成本。一般情况下工程土方量含有挖方和填方等,本文主要对土方开挖工程量计算及造价进行论述。水利工程项.........
关于建设工程造价全过程跟踪审计的控制分析
发布时间:2022-10-28
关于建设工程造价全过程跟踪审计的控制分析 为了促进建筑工程的项目投资控制系统的优化,我们要进行其建筑工程造价环节的优化,确保其建筑工程造价系统的优化,确保其实际工作的稳定开展,确保其综合运行效益的提升,以满足市场经济的......
浅谈建筑工程造价全过程跟踪审计
发布时间:2023-01-03
摘要:随着城市化进程不断加快,我国建筑工程行业发展迅速,而工程造价作为建筑工程管理中不可或缺的一部分,在全新时期受到更大的关注。文章从建筑工程造价跟踪审计入手,先阐述了跟踪审计的基本概念和应用模式,然后分析了建筑工程造价全过程跟踪审计中常见的问题,最后分别对相应的全过程跟踪审计方法和实际应用要点进行研究,希望能为建筑工程造价行业的发展提供支持。关键词:建筑;工程造价;全过程跟踪审计在建筑工程项目的.........
对土建工程预算审计方法的探讨
发布时间:2013-12-18
摘要:土建工程是工程造价的重要组成部分,搞好土建工程审计对降低项目成本有着非常重要的意义,文章从实践经验出发对土建工程的审计 方法 进行了有益的归纳和梳理,为更好地开展此项工作提供了依据。 关键词:土建工程;审计;......
浅析施工企业建筑工程审计方法
发布时间:2013-12-18
浅析施工企业建筑工程审计方法 建筑工程可以说是施工企业的主要经营载体和重要利润来源,而有效的工程审计则是施工企业实现工程经营目标、分析工程盈亏原因、完善工程项目管理的重要途径,是施工企业内部审计的重要组成部分,也是施工企......
建筑工程造价的计价依据及造价管理内容探析
发布时间:2023-02-16
一、建筑工程造价的计价依据 计价依据属于工程造价计算的基础资料,涵盖造价定额、造价指标、费用定额等方而的内容,具体可概括为以下几个方而: 1.造价定额 任何建筑工程的施工,需要借助足够的人力、物力和财力资源,这些资源消耗......