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试谈建设工程造价管理

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试谈建设工程造价管理
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一、工程造价管理的必要性

1. 经济信息化的发展要求

随着计算机技术的应用,工程造价的管理信息化也提上了日程,这对我国建设造价的整体的管理产生了一些新特点,相应的工程造价管理也发生了一定的变革。随之而来的工程造价软件也得到了大量的应用,工程量清单的计价控制以及造价管理的网络化、虚拟化,都在使工程造价管理的整体的使用有了信息化管理的相关模式。

2. 造价管理自身的发展的需要

工程造价模式主要是围绕着控制量、放开价、竞争费进行改革,根据材料的价格以及信息获取、处理方式、工程造价信息的整体建设以及对于信息资源的有效利用等对工程建设进一步的完善和把握,最终达到保障工程建设的整体水平的提高。

二、我国工程造价管理现存的问题

1. 有关法律法规不健全

目前,我国各行各业的法律法规体系都存在着很多缺陷,建筑业亦是如此,尽管我国已经制定了与工程造价管理相关的法律法规,但是由于各方面的原因,这些法律法规还不够健全。因此,加强行业立法,与国际惯例接轨已成为当务之急。

2. 工程造价政府管理不完善

尽管我国也成立了一些造价管理部门,可是没有充分地发挥出它的功能来,在实际工作当中的服务职能和管理职能是不成比例的。再加上工程造价的管理也有银行的参与,往往会发生银行和造价站双方扯皮的现象。近些年以来,我国的建筑工程造价管理制度变化不大,而建筑工程造价所作出的贡献跟社会主义经济体制的建立是密切相关的,由于建筑管理体制不够完善,致使建筑工程的款项没有根据定额进行支付。

3. 工程建设项目造价全过程综合管理意识薄弱

我国现行的工程造价管理大多是阶段性的管理模式,业内人士普遍缺乏建设项目造价全过程综合管理的意识,特别是项目前期造价管理薄弱造价业内人士历来把建设工程造价管理的重点放在工程项目的实施阶段,注重承包造价建设实施过程中的造价变更和结算,往往忽视了立项阶段和设计阶段的造价管理工作设计单位在设计阶段虽作了工程概算,甚至细化到预算,但由于缺少对设计方案造价指标的控制约束,导致设计保守投资偏高监理单位受项目业主的委托对项目实施监督与管理,往往只局限于施工阶段的质量与进度管理,很少介入投资决策分析,监理人员只是偏重于对施工过程质量进度负责,对造价方面考虑得很少,尤其在涉及到项目变更现场签证时,不能将质量进度经济三方面有效地统筹起来考虑从而直接导致长期以来我国建筑工程项目三超(结算超预算、预算超概算、概算超投资估算)现象的普遍存在,严重困扰着建筑工程项目投资效益管理。

4. 工程造价信息化管理落后

1)工程造价信息资源管理缺乏系统性。目前对工程造价信息的

采集加工和传播缺乏统一规则,统一编码和系统分类,信息系统开发与资源拥有之间处于相互封闭,各自为战状态其结果是无法达到信息资源共享的优势。

2)工程造价信息采集处理方法落后。采集技术落后,信息分类

标准不统一,数据格式和存取方式不一致,使得对信息资源的远程传递加工处理变得非常困难,不能满足信息市场的需要,落后于信息化社会的要求。

三、工程造价的管理与控制

1. 建设项目各阶段工程造价的合理确定

依据建设程序,工程造价的确定与工程建设阶段性工作相适应一般分为以下几个阶段 :

1)在项目建议书阶段,按照有关规定,应编制初步投资估算,经有权部门批准,作为拟建项目列入国家中长期计划和开展前期工作的控制造。

2)在可行性阶段,按照有关规定编制的投资估算,经有权部门批准,即为该项目国家计划控制造价。

3)在初步设计阶段,按照有关规定编制的初步设计总概算,经有权部门批准,实行建设项目招标承包制签订承包合同协议的,其合同价也应在最高限价(总概算)相应的范围以内。

4)在施工图设计阶段,按规定编制施工图预算,用以核实施工图阶段造价是否超过批准的初步设计概算,经有权部门审查通过的预算,即为结算工程价款的依据。

5)在竣工验收阶段,全面汇集在工程建设过程中实际花费的全部费用,编制竣工决算,为实现该建设工程的实际造价。

2. 工程造价的控制

建设工程造价的有效控制是工程建设管理的重要组成部分。所谓建设工程造价控制,就是在投资决策阶段、设计阶段和建设实施阶段,把建设工程造价的发生控制在批准的造价限额以内,随时纠正发生的偏差,以保证项目管理目标的实现,以求在各个建设项目中能合理使用人力、物力、财力,取得好的投资效益和社会效益。工程造价的控制按不同的分类方法可以分为:主动控制和被动控制 ;事前控制,事中控制,事后控制 ;前馈式控制和反馈式控制。主动控制就是事前控制、前馈式控制 ;而被动控制则等同于事后控制、反馈式控制。

四、加强工程造价管理的建议

1. 完善法律法规建设

建筑法和招标投标法已相继实施,工程造价管理应该积极贯彻,使我国工程造价管理走上法制化轨道,工程造价管理自身还应该加强相关法律、 法规的建设,与国际惯例全面接轨。面对国际竞争市场,我们必须借鉴国际惯例、法规、标准等来完善我国的法规建设,制定一系列健全的法律法规制度,为我国建筑企业走出国门提供相应的保障措施。

2. 改革工程造价管理模式

工程造价管理应是各相关部门(单位)通力配合的全过程。全方位的管理和控制 :即从工程项目立项可行性研究、勘察设计开始就要确认工程建设的合理性、经济性,控制其前期费用。工程项目的造价不仅需要从全过程造价管理入手去考虑对于一个项目造价的全面管理,而且还需要从管理好影响工程项目的造价、质量、工期三要素人手建设项目的实现过程和一般的产品生产过程不同,他是在一个存有许多风险的不确定性外部环境和条件下进行的,因此对于建设项目的造价管理还必须从建设过程中可能遇到的各种风险的角度去开展工作。对工程项目进行全面造价管理。

五、结语

工程造价管理是一项系统工程,贯穿于工程建设的各个环节切实加强建筑工程造价管理,还需要充分利用现代化信息管理制度,合理有效地进行控制,这更需要深化行业体制改革,通过市场价格机制的运行,形成统一协调有序的工程造价管理体系,发挥工程造价管理的作用我们应该在已有的工程造价管理的基础上,研究分析,以人为本,这样才能更有效的控制工程造价降低工程成本,最后作到施工双方互利共赢!

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浅谈建筑工程造价管理存在的问题及对策
发布时间:2017-06-15
前言随着我国建筑工程造价管理制度确立,当前在在其管理中已经逐步形成一套较为完善的体系,这就促使建筑工程行业得以在实现良好的工程造价管理情况下,不但将工程造价合理控制在项目投资范围内,同时更有助于建筑企业基于合理的工程造价指导下,实现对各种资源合理配置以及充分使用,从而有效的提升企业的经济效益。然而由于众多原因的作用,当前在其管理中还是存在许多问题,不但推高了建筑工程项目预算,同时更导致了企业经济效.........
财务管理视角浅谈工程造价的管控
发布时间:2022-11-18
财务管理视角浅谈工程造价的管控 财务管理视角浅谈工程造价的管控 财务管理视角浅谈工程造价的管控 精品 源自中考试题 一、积极参与工程建设的全过程,控制工程的事前、事中成本 1.参与工程项目的招投标工作。财务部门参与......
浅谈房地产企业建设工程造价的控制
发布时间:2023-02-04
所谓建设工程造价控制,就是在设计投资决策、建设项目招投标、建设实施阶段和竣工结算过程中,把建设工程造价的发生控制在批准和造价限额以内,随时纠正发生的偏差,以保证项目管理目标的实现,以求在各个建设项目中能合理使用人力、......
浅论水利水电工程建设项目造价管理与控制
发布时间:2022-11-04
随着我国市场经济体制改革的深化,以及WTO和全球经济一体化的影响,我国工程造价应遵循工程造价运行的客观规律和特点,运用科学、技术原理和经济及法律等管理手段,解决工程建设活动中的工程造价确定与控制、技术与经济、经营与管理等实际......
建筑工程造价的动态管理与控制
发布时间:2015-07-30
摘要:建筑企业的为了满足市场需求的同时也要使得建筑造价的管理控制在一个科学的范围内,而动态管理方法便实现了这一目标,满足了大众的需求,保障了企业的经济利益。 关键词:建筑工程;造价;动态管理;全过程 一、建筑工程造......
建筑工程管理中造价控制的对策
发布时间:2022-08-23
摘要:在建筑工程管理中实施全过程造价控制可以很大程度的提高工程造价控制的成效,为了可以让建筑工程的施工单位能够获得经济效益的最大化和提高本单位在市场竞争中的实力奠定稳固的基础。由此,本文章首先从全过程造价控制对建筑工程管理各环节所起到的作用着手,对造价控制进行了深入细致的研究,并同时依据建筑工程全过程造价控制实施的原则,对建筑工程管理中的全过程造价控制需采取的对策进行了讨论,望可以为建筑行业的持续.........
浅谈建设项目施工阶段工程造价控制探讨
发布时间:2023-03-05
【摘要】首先概述了建筑工程造价的基本概念,然后分析了建设项目施工阶段工程造价控制的问题,最后从三个方面研究了解决对策。 【关键词】建设项目,施工阶段,工程造价,控制 1建筑工程造价概述 1.1建筑工程造价的概念。建筑工......
试谈建筑工程造价价格机制的现状分析与革新
发布时间:2017-06-21
一、建筑工程造价计价方式以及优势分析传统的建筑工程造价计价方式主要采用的是定额计算法,定额计算法在实际应用中存在很多的不足,因而逐渐被淘汰。当前我国建筑工程普遍采用的是工程量清单计价,此种计价方法主要是根据招投标的相关规定以及设计图纸的样式来对工程建筑的项目内容进行记录。与传统的计价方式相比,工程量清单计价存在很大的优势,不仅有效地减少了工程计量中的误差,同时还在工程审核的过程中提高了工程建筑的质.........
试论建筑工程造价的影响要素与其工程造价降低的对策
发布时间:2022-08-05
一、影响建筑项目工程造价控制的关键因素(一)建筑工程投标因素现如今,我国建筑工程造价主要包括工程建设的费用、安装工程的费用、材料和机械设备的购置费以及其他的一些费用。一般来说,根据建筑工程项目设计文件的需要,设备以及工具的购置费用主要由建设单位购置。安装费用则是建设单位付给施工单位的费用。从建筑工程筹建开始到竣工验收这一建设周期内发生的费用都是与造价有息息相关的联系的。所以要想确保建筑工程建设的有.........
论建筑工程造价控制与管理论文
发布时间:2015-12-01
长期以来,我国普遍把控制工程造价的主要精力放在预结算上,算细帐,结果是事倍功半,下面是查字典小编为大家准备的论建筑工程造价控制与管理。 控制的目的没有实现,概算超估算、预算超概算、决算超预算的三超现象却屡禁不止,严重困......
新时期建筑工程造价的控制管理
发布时间:2022-08-21
市场经济的不断完善使得人们对自己的生活提出了更高要求,建筑行业作为人们居住的重要影响因素,自然而然受到人们的重视。在建筑工程造价管理中,造价管理作为其内部收益以及企业发展的关键因素,成为建筑行业在发展中必须重视的问题。......
探究建筑工程造价的管理与控制
发布时间:2017-06-21
1我国建筑工程造价管理工作现状在建筑工程投标过程中,整个工程造价的控制应建立在设计方案优化的基础上,在建筑程序的多个阶段,应运用一系列的方法和手段,将工程造价控制在合适的限额内。在建筑企业的发展过程中,工程造价是衡量企业技术、管理和成本控制水平的关键因素,对施工企业的影响是非常明显的。工程造价管理要使工期、质量与造价合理统一,目前,我国工程造价管理还有许多需要改进的地方,需要技术人员不断对其进行完.........
建筑工程造价动态管理控制分析
发布时间:2019-07-27
摘要:造价管理是建筑工程管理的基础,由于建筑工程项目通常所具备的周期长、体量大、投资数额高等特点,其工程造价的最终结果往往具有很强的不确定性。并且工程项目受到气候的影响较大,在相对漫长的实施周期之中,其造价结果的变动往往较大,而且建筑工程项目的投资数额相对较高,造价管理的意义非常重大。针对于诸多不可预见的可能影响工程造价的因素,建筑工程项目在造价管理过程中应当采取动态管理控制的措施,根据工程项目的.........
论建筑工程造价管理的相关要点
发布时间:2023-02-23
摘 要:建筑工程是一项复杂而综合性非常强的系统工程,只有经济意识和技术意识相结合才能创造出经济效益和社会效益。我们要全方位的,多元化参与项目的管理。在实施过程中我们的管理应该灵活,实施求是。只有这样在合理范围内的工程造......
关于建筑工程造价管理系统分析
发布时间:2022-10-23
摘要:当今社会主义市场经济不断发展,市场竞争日益激烈,建筑行业想要在市场占据一席之位,则需要提高自身经济效益和社会效益,减少建设成本,因此需要规范工程造价管理。建筑工程造价管理是整个建筑工程项目中重点组成部分,其管理......
论房屋建筑工程造价的动态管理
发布时间:2015-09-09
随着建筑行业的蓬勃发展,建筑企业为在激烈的竞争市场中占有一席之地,则需要对工程项目的经济效益与成本使用进行全面思考,因此建筑工程造价的动态管理就显的尤为重要。其不仅可以起到成本优化的作用,同时还可提高施工效果。但在房屋......
建筑工程造价的审核及管理探究
发布时间:2016-12-15
1 前言 现阶段,随着我国工程造价体系改革步伐的加快,建筑工程造价的审核与管理已经成为投资管理工作的基本内容,对建筑的质量有着深刻的影响。基于此,为了尽可能的提高建筑工程的质量,减少投资成本,就需要对建筑工程造价进行严格......
对土建工程造价管理与控制探讨
发布时间:2022-11-20
【摘要】随着土建工程的建设力度以及强度不断提高,其建设项目增多,建设周期长,涉及到的利益主体多,造价影响因素多,因此加强造价控制十分必要。文章就此对土建工程造价控制的有效措施进行分析探讨。 【关键词】土建;造价;问题......
建筑工程造价的动态管理与控制
发布时间:2022-10-26
摘要:造价师要想对工程造价进行科学有效管理,不仅要熟练掌握管理的技巧,对工程建造各部分的资金运用了如指掌,还需要熟悉工程造价相关的法律法规,保证建设工程各项合同的合理性和每项资金开销的真实性。鉴于此,本文对建筑工程造......
浅析建筑工程的造价与管理问题
发布时间:2023-01-26
【摘 要】经济的不断发展以及社会的不断进步使得建筑从项目与规模上呈现出大规模的增加,因此通过造价的预算以及管理来实现科学化管理,来实现建筑工程的健康化发展以及价值上的最大化体现。本文首先分析建筑工程的造价与管理上存在的......
统计分析在电力建设工程造价管理中的运用
发布时间:2015-08-05
【摘要】电力建设项目计划管理中应用了更多的统计学工作方法,统计工作的重要性也逐渐凸显出来。本文以统计学知识在电力建设项目计划管理中的运用为主,提出加强项目计划管理工作应采取的统计技术。 【关键词】统计分析 电力建设 工......
土木工程管理与工程造价研究
发布时间:2023-02-18
摘要:文章总结了当前工作中的问题,在此基础上提出针对这些问题的解决方法,从而让土木工程管理与工程造价管理能够被全面有效地开展和推行。关键词:土木工程管理;工程造价;工程成本控制土木工程管理与工程造价管理当前存在的问题包括整个工作的开展落实不到位、整个工程的管理项目制订不到位和相关管理权限分配不全面等。只有使所有工程都处于安全稳定的状况,才能够让整个体系获得更好的发展。在今后工作中,土木工程管理与工.........
建筑工程施工阶段造价控制管理措施
发布时间:2019-09-10
在当代建筑工程中,工程造价的变动与诸多因素都有一定的联系性,因而在施工阶段控制工程造价显得尤为困难。要想加强施工阶段工程造价的控制管理,必须加大对各个工程环节的资金管理力度,建立健全合乎实际的工程造价管控体系是十分有必要的。1工程造价管理存在的问题1.1缺乏科学的管理方式在现代建筑工程项目而言,工程造价是随着施工阶段方案的变化而不断改变的。施工方案改变时,工程造价的内容也会随之变化。在具体施工过程.........
论建设工程造价的控制论文
发布时间:2015-12-01
工程造价,一般是指进行某项工程建设所花费的全部费用,即该建设项目有计划地进行固定资产再生产和形成相应的无形资产和铺底流动资金的一次性费用的总和。下面是论建设工程造价的控制。 建设工程的造价就是由建设安装工程费用、设备和......
谈高层建筑施工造价控制与管理
发布时间:2022-07-23
摘 要:随着社会市场经济和科学技术的飞速发展,促进了我国建筑行业的繁荣,城市中高层建筑的数量逐渐的增多。由于高层建筑的规模比较大,因此其的施工时间就会比较长,其的施工难度指数也比较高,因此需要对高层建筑施工造价进行严格......
油田建设工程造价审核浅析
发布时间:2022-08-04
摘要:在油田基建工程竣工结算工作中,工程造价审核对投资控制的起着至关重要作用,本文就工程造价审核过程中的关键控制点进行探讨。 关键词:工程造价审核;问题;工程量;定额费用 为保证国家石油战略的需求及国民生活的提高,......
论建筑工程竣工结算阶段的造价管理
发布时间:2022-12-20
摘要:在社会市场经济的背景下,建筑行业以自己独特的角色出现在社会市场中,建筑行业的发展是我国的经济发展中必不可少的重要组成部门。在建筑工程造价的管理中,竣工结算阶段的造价管理的重要性是不可忽视的一部分,只有控制好建筑......
浅谈浅析建设工程造价的有效控制论文
发布时间:2023-04-08
随着《建设工程工程量清单计价规范》的推广与应用,军队工程计价模式由定额计价逐步向工程量清单计价转变,详细内容请看下文浅谈浅析建设工程造价的有效控制。 工程量清单计价模式下的招投标,是指工程量清单由建设单位或委托招标代理......
试谈建筑工程管理技术
发布时间:2015-07-31
【摘 要】本文简要论述了有关建筑工程管理技术的问题,提出一些个人见解,仅供参考。 【关键词】建筑工程管理; 施工现场;管理技术 1.建筑工程质量管理中存在的问题 1.1企业结构管理体系尚未完全适应现代工程质量管理要求 许......
试论水利水电工程项目实施阶段工程造价管理
发布时间:2023-06-21
水利工程.rar......
工程造价结算管理探究
发布时间:2022-11-21
摘 要:我国工程项目工程造价管理起步较晚,基础薄弱,经验不足,经过几十年的努力获得了一定的发展,但是仍存在许多亟待解决的问题。因此,加强工程造价结算管理是非常重要的。本文就对工程造价管理的现状及问题进行了分析,并提出了......
建筑工程造价影响因素及降低工程造价
发布时间:2023-02-11
摘要:影响工程效益高低的主要因素是工程造价,然而影响工程造价高低的因素具有很多。文章就是通过以建筑工程为依据,主要分析影响建筑工程造价的因素,进而讨论了降低工程造价的措施,以此来找到工程造价最低化的有效途径。关键词:建筑工程;影响因素;对策1影响建筑工程造价的主要因素1)工程设计方面。在建筑工程设计的阶段,影响工程造价的原因主要是图纸设计。工程是依据设计的图纸来施工的,确定以后,一般情况下都不会随.........
工程造价管理方法研究
发布时间:2022-12-04
工程造价管理是工程项目成本控制的重要手段。利用这个手段来达到以尽量少的投资完成最好的工程质量,这是工程项目管理的最终目的。 一、工程造价管理的主要作用 一是反映作用。通过工程造价数据可以看出问题。工程前期通过材......