【摘要】建筑业是非常重要的行业，随着经济发展速度加快，科学技术发展速度迅猛，建筑技术为了配合经济和科学的迅速发展也在不停地更新换代。为了更好地实现低能耗、零能耗，绿色环保建筑常受到全球建筑行业的关注，同时建筑施工的安全、质量、成本和建筑施工过程中现场数据核实和现场施工过程都非常重要。文章首先总结了BIM的特性，对BIM在建筑工程管理中的具体应用进行分析，并对工程项目进度管理进行讨论，阐述了在建筑工程管理中应用BIM的意义，降低了项目成本，缩短了施工工期。
【关键词】BIM技术；信息系统；项目设计
0引言
随着城市化的发展，社会对建筑品质的要求也在不断提高。在建筑工程管理过程中，项目规划决策阶段、建筑设计阶段、施工建造阶段、竣工投入运行管理阶段，均可通过应用BIM技术，全面提高工程项目的品质。BIM技术将各个阶段串联起来，一次投入，即可各个阶段使用。BIM技术的可视化、协调性、模拟性等方面对建筑工程管理作用突出。
1BIM的特性
1.1可视化
BIM能够同构件之间形成互动性和反馈性，即是可视化。它的整个过程都包含在BIM建筑信息模型中，是可视的，而且工程项目设计、建造、运营过程中的沟通、讨论、决策都在可视化的状态下进行；实现了“所见所得”，降低了与非专业人员沟通难度，避免传统技术下专业人员沟通靠想象、出现偏差难于发觉的情况，使工程管理中沟通、讨论、决策水平提高到更高层次。
1.2协调性
受到技术手段的限制，目前工程建设中常见专业冲突和管线碰撞，因此建筑工程管理工作中，配合协调工作消耗大量的时间和精力。设计工作因为各专业必须满足规范要求相互协调，施工单位因为施工规范和工艺要求相互协调，业主因为需求的改变需要联动协调。BIM的协调性服务就可以轻松帮助处理这些问题，可在建筑物建造前期对各专业的碰撞冲突问题进行协调，生成协调数据。就其协调性而言，BIM可以解决很多工程类的布置协调问题。如地下排水布置、防火分区设置、电梯井设置、空气要求设置等与其他设计布置的协调。
1.3模拟特性
BIM具有模拟特性，它不仅仅可以将建筑物的模型进行设计并模拟出来，最重要的是，还可以将现实当中不可能完成的操作进行模拟。在进行设计时，通过BIM进行如热能传导、日照模拟、节能模拟等模拟实验。在进行招投标的过程当中，可通过BIM进行4D模拟实验，施工过程中亦可如此，也就是说通过对施工过程的模拟，来拟定施工方案进行施工，与此同时，可在3D模拟的基础上进行5D模拟，从而来控制工程成本，这能使工程造价有效降低，实现新型的工业建设模式。在最后阶段，也就是运营过程中，可通过BIM模拟处理日常可能发生的紧急情况，例如火灾疏散及地震逃生模拟等。
2BIM在建筑工程管理中的具体应用
2.1项目决策
对于建筑物来说稳定性非常重要，而决定建筑物的稳定性有很多的因素，其中包括建筑物所在位置的地理环境、气候条件、地形地貌等，需要对现场情况进行详细的分析、研究和考虑，最后才可以进行建筑工程的项目决策。在整个工程项目管理中，BIM技术的应用可以获取大量的数据信息，在此基础上综合利用其他领域的先进技术。为了使工程决策更加全面、准确，对模拟施工项目进行了进一步的改造。在整个工程项目管理中，BIM技术的应用可以获取大量的数据信息，在此基础上综合利用其他领域的先进技术。传统的地形模拟和分析不仅需要采集大量的水温、地质等信息，而且对数据的处理也非常困难。BIM技术不仅可以模拟现场环境，而且可以对建筑物本身的结构进行充分的分析和研究，有效地判断风速的变化是否会影响或导致局部死区，从而进行有效的改造。
2.2项目设计
通常运用BIM技术来提高经济效益，运用于项目设计中的BIM可以使项目的执行力加强并可以对比不同的方案来选择优质方案，来完成整体工程项目。众所周知建筑施工项目需要接触很多层面，一般情况下需要专业的人员来进行有效的讨论及研究来得出结论，专业人员通过讨论得出的数据信息，并分享给各个专业。运用BIM技术来完善及建立三维立体模型，这样可以建立优越的平台提供给所有的设计师，可以有效地降低在设计图纸出现错误、遗漏、缺失等安全后患，从而减少设计上出现的风险。BIM技术的信息共享可以完美地解决很多图纸带来的不安全因素，提高建筑项目的完成时效及工作效率。
2.3项目施工
对于建设项目管理来说，项目建设阶段是非常关键的。在以往的工程建设中，设计、监理和项目参与方通常都需要严格审查施工图，以确保他们有完善的施工图测量数据。参与施工项目的工人应全面了解施工图纸和设计意图，准确应用施工图纸，掌握相关专业技能。在具体的操作过程中，由于以往的管理模式非常抽象，不可能对具体细节做出准确的描述，很容易掩埋重大的安全隐患。BIM技术有效地发挥了其三维模型的优点，准确、有效地表达了二维图像的未表达内容，并以更加直观的视觉形式提出了施工中可能出现的问题。此外，BIM技术还可以对有效控制施工难点和关键工序，降低工程质量风险，减少延误的风险。
2.4项目竣工
将BIM技术应用于工程竣工阶段，可以大大提高工程监理的准确性，将建设工程的相关信息集成到资源信息共享的网络系统中。今天的项目管理为以后的项目管理提供了很大的方便，并且可以为后续的项目管理提供强有力的数据支持，主要是因为数据是良好管理的重要基础。可以说，基础工程数据的管理是项目管理的基本要素。项目管理的核心是在第一时间非常准确地获取项目的相关信息。
3工程项目进度管理
进度通常指项目活动的实际进度，而在实际的项目进度管理中，进度通常是指项目的持续时间。然而，在现代工程项目中，进度是一个能够充分反映项目实施状况的指标，这些实施条件既包括施工周期的传统含义，也包括在实施过程中消耗的人力、物力、机械、时间等多种资源。因此，项目进度管理包括项目实施过程中人员、材料、机械等各个阶段的活动和程序的规划、控制和调整。进度作为项目管理三要素中的关键环节，与成本和质量之间存在着辩证的关系，是相互关联、相互制约的。如果盲目追求进度，就会直接增加项目的成本。这个项目的质量可能会受到匆忙工作的影响。进展中的拖延或失控，例如关键进程的延误，也可能导致费用增加。因此，科学的进度管理在工程造价和质量控制中起着关键的作用。有许多因素可能影响项目的进展，例如:由于更多的工作程序、更多的工作类型和更多的机械而导致的工艺遗漏；由于技术人员对新技术和新产品的了解不足而造成的协调困难；由于缺乏对进度计划的实时监测，进度偏差的责任不明确，影响进度的单位和个人的处罚造成管理混乱等。如何确保项目进度计划的实施，需要建立一系列的保证措施。
4在建筑工程管理中应用BIM的意义
4.1有利于优化建筑工程管理方式
BIM可以改变传统的施工管理模式，利用BIM进行虚拟施工，采用可视化、集成化的四维施工模式，达到优化施工管理模式的效果。有效连接建筑信息模型、施工进度计划、施工资源集中处理、现场布置等信息，利用施工信息模型的4D效应、动态集中控制设备信息、成本信息、人力信息、材料信息等。同时，项目参与方可以利用网络进行审批、审核文件和图纸文件等，快速实现信息共享。它减小了管理难度，对提高工程管理效率具有重要作用。
4.2有利于促进建筑工程获得更多的经济效益
BIM在建筑工程管理中的应用，将有助于大大缩短每个项目的施工时间，促进施工效率的提高，促进施工设备的智能化发展，保证施工质量。同时，BIM可以协调和调整各种工程数据，促进管理效率的提高，为整个项目的管理节省更多的人力物力资源，为社会和国家的建设创造更多的效益。随着国家经济的发展，建筑业传统技术工人将趋向短缺，装配式建筑将会成为工程项目主要建设方式，BIM技术能为装配式建筑提供有力的技术支持。
5结语
综上所述，BIM技术与现代建筑项目管理的有效结合，将促进建筑业的更快发展，促进我国社会经济的稳定和可持续发展。可以有效地避免设计工期延误、降低项目成本，提高项目进度，及时反映项目的难点和关键过程，大大加强资金管理和工程量管理，有效促进绿色建筑设计与施工的实现，使项目管理更加精细化和规范化。
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