当前位置: 查字典论文网 >> 宿迁超大项目用地未经“招拍挂”

宿迁超大项目用地未经“招拍挂”

格式:DOC 上传日期:2023-01-26 03:03:27
宿迁超大项目用地未经“招拍挂”
时间:2023-01-26 03:03:27     小编:

曾经的明星官员、云南省委原副书记仇和落马后,通过媒体的集中式调查和曝光,外界发现在其高调、多彩的官场生涯中,与之联系最紧密的商人非地产商刘某莫属。

从仇和主政江苏宿迁开始,到后来调任云南,直到最终落马,刘某始终与仇和“共进退”。

浙江商人刘某于2003年来到宿迁发展。有媒体报道,在2006年,刘某的公司曾花费800万元帮助宿迁市政府签下央视节目《同一首歌》的演出合同。此后,刘某开始在仇和主政的宿迁跑马圈地,当地人将他称为“刘半城”,寓意在宿迁这个新兴地级市中,有一半的城建工程都是由他完成的。

其中,刘某2008年拿下的昆明市重点招商引资项目――昆明某国际商贸城对其个人资产升值起到巨大作用。据项目官网介绍,按照项目的立项计划,项目最终预计的占地总面积将达12000亩,超过8平方公里,而昆明市区的总面积仅98平方公里。根据媒体报道,在推进该项目的建设过程中,强拆的行为时有发生,而仇和、刘某也因此在当地备受争议。

而随着仇和落马,刘某也遭遇滑铁卢――3月17日,仇和被宣布落马的第三天,刘某辞去企业董事长一职,随后有媒体爆料称其面临资金链断裂风险。

除了这些公众已知的内容,《中国经济周刊》记者还发现,刘某公司于2010年在宿迁规划的运河文化城项目,在拿地与建设过程中都与仇和发生着紧密的关联。

宿迁拿地程序存疑

《中国经济周刊》记者在采访中了解到,2010年,本已到昆明进行房地产开发的刘某又将视线投回了江苏宿迁。按照他的规划,他将给宿迁带来一个震撼性的项目。

而这意味着需要大量的土地。

而如果如上述通知所言,宿迁市政府批准了刘某公司的用地申请。这就意味着刘某公司曾向政府提出用地申请,而后政府审批通过了这一申请,并将国有建设用地直接出让给刘某公司。

刘某的项目用地显然是住宅商业用地,属于经营性用地,那为何没有走“招拍挂”的程序,反而需要走申请和政府审批的程序?

针对这一疑惑,宿迁市国土交易中心的工作人员反问《中国经济周刊》记者:市政府是国土局的上级,市政府要求走申请批准程序,国土局敢不同意吗?

仇和回访宿迁,

运河文化城加快开工

然而,记者查阅相关资料显示,在拿地之后近10个月的时间里,刘某这一项目并无太大的进展。

宿迁湖滨新区政府官方网站的报道显示,仇和等三位原宿迁市委书记一行人走访了宿迁湖滨新区多个地方,其中一个行程地点就是刘某的运河文化城项目。

随后,运河文化城的建设提速。宿迁湖滨新区政府官网信息显示,当年10月18日,运河文化城旗下的重点项目运河体育会展中心项目宣布全面启动,宿迁市的多位党政领导出席开工典礼。11月18日,运河文化城旗下的运河文化大桥项目正式启动,多位党政领导再次出席。

运河文化城项目现已全面停工

目前刘某公司在宿迁的所有在建项目,包括运河文化城项目已全部停工。

而媒体曝光的宿迁市政府2月初的一份会议纪要显示,当地政府正着手让地方国企等承接刘某公司旗下的部分项目。

根据该会议纪要,刘某公司旗下的属于市级功能配套项目的城市展览馆、会展中心、奥体中心由该市城投公司承接,广电大厦由该市广电总台承接,钟吾国际学校、市政道路则由该市湖滨新区承接。

会议纪要称,“相关部门要进一步充分认清做好运河文化城公建项目结算工作的紧迫性,在理清合同双方责任的基础上,尽快核算清楚账目,履行国有企业收购资产的法定程序,依法签订收购协议。”

全文阅读已结束,如果需要下载本文请点击

下载此文档

相关推荐 更多

浅析房地产项目的经济评价
发布时间:2014-01-07
摘要:项目拓展对于房地产公司的 发展 至关重要,评价项目的纬度也很多, 经济 评价是常用且直观的一种方法,包括投资测算、收入测算和经济分析。本文主要针对住宅项目经济分析中涉及的一些实际问题进行阐述。通过分析我们发现经济评......
项目融资在我国大型石化项目中的应用
发布时间:2023-04-11
【摘要】 项目融资作为大型能源项目国际性融资的一种重要手段正越来越广泛地应用于我国的大型石化项目融资活动中。项目融资按照追索程度不同可分为完全追索权融资(即完全股东担保)、有限追索权融资和无追索权融资三种类型,而有限追......
项目招投标的风险管理策略
发布时间:2019-06-11
[摘要]随着我国社会经济的不断发展,建筑行业逐渐受到社会群众的广泛关注,越来越多的人开始注重建筑工程项目的质量和效率。由于建筑行业在市场经济发展的过程中还存在许多问题,再加上国内建筑市场经济发展的还不够成熟和完善,使得各种招投标问题显现。严重的招投标问题出现导致建筑行业难以进一步发展,为此需要积极调整风险管理策略,促进建筑行业健康发展。本文主要阐述了建筑工程项目招投标的重要意义和存在的问题,并且联.........
江苏宿迁职业技术学院
发布时间:2023-07-20
宿迁职业技术学院是经江苏省政府批准,教育部备案的一所全日制普通高等专科院校。2015年12月被北京八维教育集团全资收购。学院坚持“以市场需求为导向,以岗位要求为标准,以高薪就业为目标”,是一所校企合一,产教融合,注重实践与应用的现代大学。学生完成学业后,确保高薪就业,希望广大学子选择前沿专业,成就人生梦想!一、招生对象1.初中毕业生:年满15周岁以上,学制4年3月;2.高中及同等学历毕业生:年满1.........
诚信招牌不是乱挂的羊头
发布时间:2023-02-25
河北出了个“诚信哥”刘金印。他的出名是因为11年前在即将结婚时,父亲不幸突发疾病去世,给他留下了6000元借款和1万元贷款的债务。刘金印夫妇坚持父债子还,靠辛勤劳动,了却债务,铸就了诚信的“金印”,也因此赢得众人信任,生意......
搭建“项目超市”实现“择业脱贫”
发布时间:2020-02-16
千阳县是国家六盘山连片特困县之一。为确保全县76个贫困村2.5万贫困人口如期脱贫,在新一轮脱贫攻坚中,他们将贫困户与新型经营主体捆绑发展,探索出“项目超市对接、新型主体搭载、多元机制保障”的搭载式产业扶贫新模式。2016年,实现31个贫困村、1.13万贫困人口率先脱贫。搭建“一个平台”采取“双向汇集、四批认领、责任到人”的办法,把上级的产业扶贫政策和群众发展产业的愿望汇集后形成项目,建立“项目超市.........
论园林工程施工项目经理在项目管理中的作用
发布时间:2013-12-13
园林施工项目管理是园林施工企业对某项具体建设项目施工全过程的管理,其范围包括:投标签订承包合同施工准备组织施工交工验收与结算其目的是有效地完成施工项目的承包合同目标,使企业取得经济效益项目经理是承包企业法定代表人在承包项......
南充市挂牌督办24项重大事故隐患
发布时间:2022-12-19
对24项重大事故隐患逐项明确了监控及整改措施、整改时限、整改责任单位及责任人、督办责任单位及负责人、监管责任单位等5项内容,要求2015年全部整改。同时,南充市采取了“四项措施”进一步加大隐患排查和挂牌督办、治理销号力度:一......
公共工程项目招投标审计思考
发布时间:2022-09-27
近年来随着国家经济实力的增强以及拉动内需的需要,公共工程项目呈现逐年增长的态势,公共工程项目的实施、管理越来越受到社会各界的关注和重视。由于公共工程项目在实施和管理过程中,必须解决由谁来做和以何价格做的问题,项目招投......
机电工程项目招标中存在的问题
发布时间:2015-08-04
摘要:机电工程项目的招标在建设工程招标项目中占据着不可或缺的重要地位。机电工程招标的发展是经济发展的必然产物,也是与国际市场相互衔接的需要。经过多年的发展与优化,取得了巨大的成就。但是,就目前而言,机电工程项目招标体......
工程项目招投标审计方法与研究
发布时间:2013-12-18
工程项目招投标审计方法与研究 招标投是在市场经济条件下进行工程建设、货物买卖、财产出租、中介服务等经济活动的一种竞争形式和交易方式,是引入竞争机制订立合同(契约)的一种法律形式。工程建设项目招投标活动是建筑市场最为基本......
房地产工程项目经济管理创新简述
发布时间:2015-08-03
摘要:房地产经济管理是一项非常复杂的工程,要想把这个工程做好,要有一套完善的管理机制,有一个明确的管理目标,有连续性的房地产政策,有一套完善的法律法规做支撑。下面就房地产工程项目经济管理创新相关问题进行简要分析。 关......
项目管理在ERP项目中的运用
发布时间:2023-02-05
摘要:面对当前竞争如此激烈的市场环境,ERP、CRM、电子商务等都已经成为企业信息化管理过程中不可或缺的应用系统。其中,ERP正在向高度集成、高度自动化的全程信息化管理时代迈进。因此,改善ERP实施过程中的有效管理对提高企业的核心竞......
工程项目招投标及风险管理策略
发布时间:2023-06-27
0引言近年来,随着国家经济的迅速发展,其中建筑行业占据相当大的成分与比例。随着建筑规模的不断扩大,人们投资的方式也逐渐多元化,大部分人选择把资金注入到建筑产业当中,试图增值变现将利益最大化,在工程项目中招投标是前期施工的重要内容与手段,而有效的管控施工中可能存在的风险,则是促进建筑行业优良发展的必经途径。1在工程项目中招投标风险管理的意义1.1在项目工程中招投标的形式与方法招投标的竞标方式可以说是.........
论水利工程建设BT项目招标技术
发布时间:2020-01-10
一、水利工程实施BT方式的背景长期以来,水利作为国民经济基础设施之一,投资方式上一直以政府投资为主体,大江、大河等防洪骨干工程得以治理。但受制于国家财力,众多中小水利工程治理还满足不了社会经济发展需要。为此,2011年中央一号文件指出,要广泛吸引社会资金投资水利,鼓励符合条件的地方政府融资平台公司通过直接、间接融资方式,拓宽水利投融资渠道,吸引社会资金参与水利建设,积极稳妥推进经营性水利项目进行市.........
建设项目招投标的全程同步审计
发布时间:2023-07-26
为促进工程招投标的规范运作,确保国家财政性建设资金得到有效运用,防止 经济 活动中的无序状态和腐败行为的滋生、蔓延,审计部门应参与招投标的全过程,实行事前、事中、事后的全程同步监督,使招投标中的每一个环节,都置于审计......
拍场所见路大荒藏“蒲学”文献目录
发布时间:2023-04-08
摘要:著名学者路大荒一生致力于“蒲学”研究,搜集了大量珍贵文献。近年来,路大荒所藏文献现身济南、德州、青岛等地举办的古籍善本拍卖会,颇受关注。因将拍场所见路氏藏“蒲学”文献辑为专目刊布,以期于“蒲学”研究有所助益。关键词:蒲松龄;路大荒;蒲学;目录中图分类号:I206文献标识码:A路大荒(1895-1972),原名路鸿藻,字笠生,号大荒、大荒堂主人。山东省淄博市淄川区淄城镇菜园村人。著名蒲松龄研究.........
维修信用放大招
发布时间:2023-01-17
汽车维修行业信用体系的建设,为消费者提供诚信的环境,真正实现放心修车。古人云:“人无信不立,业无信不兴,国无信则衰。”这句话强调了信用的重要性。然而在当下,在汽车维修行业,乱象丛生,这背后的根本是信用体系的缺失。数据显示,中国的汽车保有量已超过2亿辆,并仍保持着快速增长的势头,与之相随的是汽车服务市场的繁荣和膨胀,尤其是在汽车维修领域,但行业原有的信息壁垒和参与方零散的状况制约了行业效率,市场呼唤.........
工程项目经理部的十大员主要职能
发布时间:2013-12-13
01.项目经理 对本项目部的工程实行质量终身负责制和安全生产领导负责制,对发行合约负直接责任;执行公司的质量方针,组织在项目部中贯彻和实施公司质量体系文件的各项规定,分配质量管理目标,对项目质量指标的完成负责;组织工程均衡......
项目管理的水利施工项目作用
发布时间:2019-08-07
摘要:水利工程作为与国民日常生活及切身利益联系紧密的基础性工程,其施工质量对于区域内居民日常生活及人身财产安全均有着重要意义。因此需要每个水利工程施工人员都力求为实现水利施工专业化、科学化所努力。项目管理作为新时期在各个工程门类中应用广泛的工作之一,将其应用于水利施工同样意义重大。本文通过总结目前水利工程施工存在的问题,阐述项目管理在水利工程中施工中的作用,并分析将其应用于水利工程质量管理的有效措.........
征地拆迁中土地使用价值的补偿问题经验谈
发布时间:2015-08-12
随着我国城市化进程的不断加快,征地拆迁也越来越多,在征地拆迁的过程中对于土地使用价值的补偿是群众重点关注的内容,而由此引发的冲突也越来越多,因此如何做好征地拆迁中土地使用价值的补偿不仅是一项经济问题,同时也是社会问题......
建设项目招投标阶段造价控制措施
发布时间:2022-10-30
目前,在我国工程建设领域,大多数工程技术人员往往把计算工程造价看成是财务人员、造价人员的工作,认为与己无关。因此,在项目实施过程中,工程技术人员只注重工程质量控制和工程进度控制,忽略了对建设项目的投资控制,致使出现建设项......
浅谈工程项目招投标管理信息系统
发布时间:2015-08-18
摘要:近年来随着我国经济建设的不断发展,网络信息技术开始不断的渗透到其他行业之中,多数行业为了能够步入世界先进行业的水平,开始借助于网络信息系统来进行自身的发展和建设。近年来,我国的建筑行业也开始采用工程招投标的形式......
未来“超清”影像
发布时间:2023-03-27
设备显示屏的清晰度越来越高,将来是否甚至会超出我们肉眼能够分辨的范围――清晰度离得似乎有点儿不必要了。 如今,用户可以在各种各样的电子设备上观看视频 随着手机和平板等移动设备的普及,观看视频的方式正在不断创新 对视频清......
浅议基建项目招投标工作审计监督
发布时间:2023-04-30
工程的招投标作为工程建设过程的重要环节,在很大程度上决定着工程的造价、质量和进度。为确保国家财政性建设资金得以有效运用,审计部门应当拓宽审计范围,加强工程建设管理过程的审计工作。因此,审计部门必须关口前移,提前介入......
重大建设项目的项目管理实践研究
发布时间:2023-03-03
摘 要:项目管理组织在重大工程中起着决定性的作用。本文详细介绍重大项目建设管理的组织模式、工程招标方法和合同管理方法等。 关键词:重大工程项目;建设管理;实践 Abstract: The project management organization plays a ......
招商引资对地方经济的发展作用研究
发布时间:2023-03-19
招商引资是当前地方政府加快经济发展的重要手段,在为当地注入发展资金、优化产业结构、促进人员就业、增加财政收入、提升人员素质等方面起到了至关重要的作用。但是由于各种原因,目前很多地方的招商引资项目达不到预期效果,对社会......
公共工程项目招投标审计制度探析
发布时间:2023-03-25
公共工程项目招投标审计制度探析 【摘要】本文从公共工程项目招投标制度基本介绍及其在我国的发展入手,揭示了近20年我国公共工程项目招投标中存在的招投双方合谋、投标方恶意竞争、及投标各方合谋等三个问题,进而分别从经济学及监管制......
建筑工程项目的招标风险投资管理
发布时间:2017-01-17
建设工程招标投标伴随着巨大的风险,投标竞争相当激烈。无论是工程业主要想成功地招标找到最理想的中标人,还是工程承包人欲在投标竞争中获胜中标,仅靠掌握工程招标投标的基本方法是远远不够的,还必须高度重视建筑工程项目招标风险管......
探析建筑业挂靠工程项目的会计及税务处理
发布时间:2016-08-17
建筑行业作为我国经济的重要支柱之一,其发展对于国民经济的提起到很大作用。在建筑领域中,存在这样一种建筑行为,即建筑挂靠工程。它与建筑工程转包很相似,是一些小规模的施工企业或跟人借助有资质的建筑施工企业名义来承揽建筑工程......
中小型水利工程项目招标评标探讨
发布时间:2013-12-14
中小型水利工程项目招标大多数由县、市级水利部门承担项目法人职责,其工作重点就是评标,确定中标单位。评标工作主要包括两个方面,即标底的确定和投标书的评审。目前,虽然国家、水利部都出台了招投标方面的有关法律、法规,在法律、......
建设项目招投标的全程同步审计(1)
发布时间:2013-12-18
为促进工程招投标的规范运作,确保国家财政性建设资金得到有效运用,防止经济活动中的无序状态和腐败行为的滋生、蔓延,审计部门应参与招投标的全过程,实行事前、事中、事后的全程同步监督,使招投标中的每一个环节,都置于审计部门的......
乳山市运用“大数据”招商的做法与经验
发布时间:2015-08-07
文中简要介绍“大数据”概况,通过“弱联系”引入阐述了“大数据”重要性,最后结合乳山市招商实践,分别介绍了在运用展会、商会、协会等几种不同招商方法。 大数据/展会/商会 提到招商方法,我们所熟知的也许更多的是政府招商部......
2014十大拍场
发布时间:2022-08-14
日拍进港 东京中央(香港)首拍 中国近现代书画 青铜首拍 西泠印社秋拍 中国首届青铜礼器专场 当代回热 香港苏富比秋拍 现当代亚洲艺术晚间拍卖 水墨自觉 北京保利秋拍 当代水墨夜场 “今夜,本季秋拍保利《水墨SHUIM......
房地产项目转让方式
发布时间:2014-06-19
只要转让的项目符合房地产法关于土地使用权转让的条件,即可着手进行转让程序,而不用另行成立项目公司。以下是由查字典范文大全为大家整理.........
工程项目中招投标管理存在问题研究
发布时间:2023-07-06
摘要:随着市场机制的建立健全和项目管理体制改革的不断深化,工程项目管理在企业工程项目建设中的核心地位和作用不断突出。实践证明,各类工程在建设过程中发生的问题,并不仅仅只出现在技术层面上,更是由于项目实施过程中缺乏有效......
工程项目招投标与合同管理课程改革
发布时间:2022-11-15
1《工程项目招投标与合同管理》教学现状分析《工程项目招投标与合同管理》课程中有很多难理解的法规条款,传统的授课是以理论讲授为主、简单模拟为辅,知识学习的过程中学生比较被动,缺少综合素质的培养,难以符合招投标、合同类企业所需专业技术人员的标准。该课程的教学内容包括:招投标文件的编制、开标的正确顺序、投标报价的决策、合同示范文本条款理解、施工合同管理与合同索赔等。2《工程项目招投标与合同管理》教改内容.........
高校物业管理项目招投标的机制设计
发布时间:2022-10-17
[摘要]伴随着招投标在物业管理领域的日益发展,高校物业管理项目的招标标准已经成为迫切关注的重点。文章主要讲述高校在物业管理项目上的招投标机制设计与运营。目前,招投标已经成为每个高校物业管理项目选择运营企业的基本方法。在针对高校物业管理的基本要求以及招投标的运行标准下,结合高校物业管理项目的市场分析,构建一套完整的测评体系。在测评中选取一定数量的企业来参与竞标,以最高价格竞标的标准来选择要进行合作的.........
探析建设工程量清单计价在应用项目招投标的对策
发布时间:2015-08-05
【摘要】建设工程量的清单计价作为同市场经济相适应发展的计价类型,是当前工程建设造价的重要方式,有助于抑制过高的工程造价,使得投资活动资源得到合理配置。本文主要探究建设工程量清单计价在应用项目招投标现存的主要问题以及相......
浅谈暖通类项目招标文件的编制技巧
发布时间:2023-06-23
暖通在学科分类中的全称为供热、供燃气、通风及空调工程,包括:采暖、通风、空气调节这三个方面,从功能上说是建筑的一个组成部分。暖通空调是分户的中央空调,中央空调的最大特点是能够创造一种舒适的室内环境。暖通招标文件在编制时......
关于拆迁项目中的财务管理问题研究
发布时间:2023-02-23
摘要:本文分析了当前拆迁项目中的财务管理问题,并就如何有效解决财务管理中的问题,提出一些建设性建议。 关键词:拆迁项目;财务管理;问题 近年来,随着我国社会经济的快速发展和城市化建设进程的不断加快,工程拆迁项目数量......
项目管理在基准地价评估中的应用
发布时间:2015-08-10
摘要:在基准地价评估项目过程中引入项目管理,将项目过程中涉及的众多步骤进行衔接与划分,进行进程、资源控制。采用项目管理理论与Project软件相结合,形成盘锦市基准地价评估项目甘特图,计算出项目总工时、总资源成本,得出推进M......
房地产开发项目成本管理中目标成本法的运用
发布时间:2015-08-07
摘要:从理论上来讲,房地产开发全过程的成本控制,主要涉及到以下几个阶段:其一,投资决策阶段;其二,规划设计阶段;其三,项目建设阶段。以目标成本管理理论为引导,积极尝试将目标成本法运用到房地产项目成本管理过程中去,以实......
地勘院信息化项目管理研究与应用
发布时间:2022-11-21
[摘要]本文从SaaS在贵州地勘院信息化项目管理推行经验着手,论述了SaaS模式的云计算在勘察设计院应用的必要性,总结了应用特点,给出了应用体会,是勘察设计院在云计算、大数据背景下推进管理升级、转型发展的有益探索。[关键词]SaaS;勘察设计院;信息化;项目管理1SaaS的推行背景现阶段,通讯技术快速进步、互联技术高速发展、大屏智能手机实现普及,使勘察设计院信息化项目管理进入了新时代、新形态,并深.........
超薄玻璃生产中悬挂式全自动拉边机的应用
发布时间:2015-07-27
浮法玻璃生产中成形的关键设备是拉边机,在实际生产中拉边机将机头压于锡槽内玻璃带的边线上,以控制玻璃带的宽度和厚度,协同退火窑的牵引生产出优质合格的玻璃[1]。随着社会经济的发展,以及电子设备需求的提高,对超薄玻璃的需求......
项目管理理论在大学生创业的应用
发布时间:2022-11-14
摘要:近几年,大学生整体就业压力的加剧、产业人才供需结构的平衡性问题,使得高校将关注的重点放在学生创业教育方面。然而,现阶段学生创业意愿不强、执行能力差、风险承担能力弱等方面的问题,严重的制约了创业规划目标的落实。在此基础上,将项目管理专业理论融入创业教育中,提升学生的综合创业素养,在强化创业项目审核工作的同时,增强创业扶持力度,成为现阶段高校开展创业教育的重要选择。关键词:风险防护;进度调整;组.........
工程建设项目招投标工作公正性的探讨
发布时间:2022-09-29
[摘 要]实践证明,招投标制度是比较成熟而且科学合理的工程承发包方式,也是保证工程质量、加快工程进度的最佳办法。但是,也暴露出招投标工作体制和管理机制不完善及法制不健全等方面的漏洞和薄弱环节,值得我们不断来探讨一下保障招......
探讨公路工程建设项目施工招投标管理
发布时间:2022-12-02
摘 要:本文简介了公路工程建设项目的招投标管理相关事宜, 分析了国内外招投标程序以及国内招投标管理的体制和法规文件, 综合比较了国内公路工程招标的国际惯例, 提出了建设工程招标的规范管理方案, 对我国建筑市场的秩序有一定影......
建设项目招标中业主的风险及应对策略
发布时间:2015-09-10
【摘要】结合项目招投标的一般程序,对工程项目招标过程中业主可能面临的风险进行了分析,并根据工程项目风险管理的基本理论对上述风险提出了相关应对策略。 【关键词】业主;招标;风险 【Abstract】This paper combined with t......
建设项目施工招投标阶段造价控制要点
发布时间:2023-02-22
摘要:招投标阶段是建设项目造价控制的重要环节,招投标双方都应高度重视。《建设工程工程量清单计价规范》实施以来,不仅发承包双方的计价行为得到了规范,还加快了市场竞争形成工程造价的机制建立,推动了工程造价管理体制改革。文......
成本预算在房地产项目管理中的应用
发布时间:2023-04-26
房地产项目预算管理是现在比较常用的一种项目管理于段,可以对项目进行更为精细化的管理,对实现项目建设最大效益具有重要意义。成本预算管理主推精细化、规范化管理理念,对房地产项目资本配置进行优化,在项目建设施工前对总造价进行......
浅谈房地产开发项目投资决策的经济分析
发布时间:2022-12-10
房地产开发是一项涉及面较广的经济活动。为了让房地产开发项目达到良好的经济效果,项目负责人应该进行充分的可行性研究。可行性研究主要是在房地产项目投资前,经过一定的分析,为项目投资者提供诸多方面的决策参考,如经济风险、运作......
质量控制在地铁工程项目管理的作用
发布时间:2022-10-29
摘要:近年来,随着我国城市建设的快速发展,我国地铁工程建设也进入了发展期,但城市施工环境及复杂的地质现实情况成了当下地铁工程建的瓶颈。工程项目管理作为当下较为先进的管理形式,其运用水平的高低将直接影响着铁路工程项目的建设速度和质量及经济效益和社会效益。文章针对工程质量控制在铁路工程项目管理中的作用进行分析探讨,对进一步加强地铁工程质量控制的方法及主要影响因素进行研究。关键词:地铁;质量控制;项目管.........
建筑工程项目招投标造价控制技术研究
发布时间:2023-01-09
摘 要:随着建筑市场的全面开放和过程建设体制改革的不断深化,建筑工程招投标工作已全面走上法制化、规范化、科学化的发展轨道。本文阐述了建筑工程项目在招投标阶段造价控制的重要性,提出了建筑工程项目招标控制造价的具体做法,以......
谈房地产开发项目的全寿命周期经营管理
发布时间:2023-07-09
内容 摘要:房地产是人类生产和生活的一个基本要素,与各行各业存在较强的关联性。如果房地产开发项目实施全寿命周期经营管理模式,从生态持续、 经济 持续、 社会 持续的角度 研究 房地产开发。这种房地产行业可持续 发展 的新思路,有......
项目经理全面工作经验总结
发布时间:2022-11-13
本人做项目经理工作多年,感到做这个工作最要紧的就是要明白什么是因地制宜、因势利导,只有最合适的,没有什么叫对的,什么叫错的,项目经理最忌讳的就是完美主义倾向,尤其是做技术人员出身的,喜欢寻找标准答案,耽误了工作进度,也迷......
论广东省南雄市管道燃气工程项目立项后的招标方案
发布时间:2022-11-15
一、项目背景资料 南雄市是广东省韶关市的一个县级市,位于广东省东北部,大庚岭南麓,毗邻江西、湖南。2010年南雄市佛燃天然气有限公司成立并取得南雄市管道燃气特许经营权,2010年底完成可行性研究报告的初审。2011年初进行项目立项......
房地产集团多项目管理
发布时间:2022-08-01
在国家对房地产业进行连续调控的形势下,我国房地产业已形成多个大型房地产集团逐鹿的格局。房地产集团以雄厚资本为基础,利用资源、技术优势,充分运用强大的营销能力和渠道,对多个项目进行综合开发,以知名的品牌形象,实行连锁经营......
工程项目经理述职报告
发布时间:2022-07-27
2011年述职报告 一、工程进展情况及产值完成情况 1.1工程进展情况 昆山南亚铜箔三厂工程土建结构部分已基本完成,钢构部分构建制作也已完成,目前调配吊装中;昆山南亚必成四期工程基桩工程已完成,目前土建结构部分施工中。 截至目前南......
项目经理2010年述职报告
发布时间:2013-12-13
一、加强政治理论和业务知识的学习,自身素质和工作能力得到了增强。 在学习方面,主要突出三个重点:一是突出政治理论和企业大政方针的学习。通过学习“三个代表”重要思想、十六大和十七届五中全会精神。增强了共产主义信念,提高了辨......
利用外资项目审计
发布时间:2022-11-29
利用外资项目审计是指审计机关依法对各级政府部门、国有 企业 事业单位、国有 金融 机构等组织,利用外资建设项目的财政、财务收支及有关 经济 活动的真实、合法和效益进行的监督活动。它是在我国宪法规定建立审计监督制度基础上,适......
大数据在烟草企业管理项目中的应用
发布时间:2023-01-15
摘要:大数据时代背景下给烟草企业管理带来了机遇,同时也增加了许多挑战,利用信息化技术对烟草企业的各种项目进行管理,能够提升烟草企业的竞争力和企业未来的发展。本文对大数据背景下烟草企业管理现状进行分析,并在此基础上为未来的烟草企业管理提出创新方案。【关键词】大数据烟草企业企业管理创新信息技术和网络时代的发展使大数据挖掘成为时下的热词,很多企业纷纷利用大数据来分析自己产业的发展情况,以及将大数据运用到.........
英特尔未来教育项目培训有效性分析
发布时间:2013-12-18
" 英特尔。未来教育基础课程项目是英特尔。未来教育项目的一部分,蕴含了英特尔@未来教育的思想和理念,包括基础课程与成功技能两 门课程,旨在通过 “培训培训者”、“教师教教师”的模式提高农村一线教师应用信息技术的能力,帮助他......
地勘单位项目目标成本管理的思路
发布时间:2022-11-28
摘要:本文对进行项目目标成本管理的必要性进行简述,从地勘单位项目目标成本管理存在的成本预算核算形式化、成本管理与控制存在缺陷两个方面进行深入分析。以此为依据,提出构建有效地勘单位项目成本核算方式、加强内部审计职能,构建监督机制等有效解决措施,旨在地勘单位通过加强项目目标成本管理,促进单位的经济效益不断提高。关键词:地勘单位;项目目标成本管理;内部审计职能目前,我国的地勘单位的管理模式正在不断的深化.........
谈房地产开发项目的全寿命周期经营管理(1)
发布时间:2013-12-18
内容摘要:房地产是人类生产和生活的一个基本要素,与各行各业存在较强的关联性。如果房地产开发项目实施全寿命周期经营管理模式,从生态持续、经济持续、社会持续的角度研究房地产开发。这种房地产行业可持续发展的新思路,有利于带动相......
经营城市目标下房屋拆迁问题研究
发布时间:2022-08-23
经营城市目标下房屋拆迁问题研究 经营城市目标下房屋拆迁问题研究 经营城市目标下房屋拆迁问题研究 [摘要]:地方政府在经营城市的目标下,大张旗鼓的进行旧房改造,而原土地上的居民被以低廉的成......
房地产项目水土保持方案
发布时间:2023-04-25
关键字:房地产水土保持方案 房地产项目水土保持方案下载(PDF格式):房地产项目水土保持方案......
项目经理年终总结报告
发布时间:2023-04-02
个人总结 一年来,在上级领导的支持和同事的帮助下,我努力加强自身的道德品质修养,使我项目部员工的思想政治素质不断提高,管理工作不断进步,较好地完成了各阶段施工生产任务。下面就这一年工作做如下总结: 一、积极采取的措施,精心......
施工项目经济管理浅析
发布时间:2022-07-22
摘要:施工项目经济管理包括很多方面,主要有财务资金管理、人力资源和施工班组管理、材料设备管理、成本核算管理、外部关系管理等,本文从现实管理中常见的问题出发,对以上各项管理内容进行了分析与研究,并针对如何完善各项管理提出......
项目管理中质量管理在实践项目的应用
发布时间:2023-01-15
摘要:项目质量管理是对整个项目的开发过程、开发产品进行把控、管理的过程;对项目质量实际情况进行度量,与项目质量标准进行比较,尽量减小质量误差,使产品达到用户使用要求。2016年,笔者作为项目经理参与了某市智慧押运管理平台的建设,负责领导项目的计划实施。该项目主要是为某市量身定制一套智慧押运管理平台,旨在提高押运业务作业的效率、加强押运过程中的安全。一、项目概述随着我国社会经济的不断发展,各种金融机.........
城轨交通建设项目施工招标的评标方法研究
发布时间:2022-12-18
摘 要 根据灰色系统 理论 ,提出一种城市轨道 交通 建设项目施工招标的评标 方法 。在评标过程中,按关联度大小排序,从而选择施工单位,并用实例说明该法的有效性。 关键词 城市轨道交通 施工招标 评标 灰色评价 随着我国各大城市......
旅游在目的地社会文化变迁中的影响
发布时间:2023-07-16
在很长一段时间,旅游业的无烟工业之谓道出了它的经济属性,这也是现代旅游业发展表现在初级阶段的主要目的。但旅游业的发展带给目的地社会文化方面的变迁也是不容忽视的,恰如旅游人类学所认为的旅游过程也是游客与东道主进行文化接触......
试论房地产开发项目管理
发布时间:2023-02-28
房地产的项目开发应实现最佳的开发和管理模式,从而为房地产的建设实施提供良好的设计前提,从居住建筑的设计出发保证建筑的设计和建筑的质量,建立运行良好的房地产开发项目管理能不断提高房地产商的建筑质量从而满足人们日渐提升的居......
房地产项目开发运行管理
发布时间:2022-08-07
[关键词]房地产;项目开发;企业运行战略1引言最近几年整个建筑行业发展迅速,房地产项目开发越来越多,在整个行业不断发展的背景之下,其实还是存在很多的泡沫现象。有一些房地产项目在建成之后变成了鬼城,这就表示在其项目开发运行管理之中存在很多问题。在其项目开发过程中存在的运行管理水平低下问题就致使行业当中企业之间存在恶性竞争情况。因而对其具体的运行管理进行分析具有极大的现实必要性。2运行管理房地产项目其.........
浅析高速公路征地拆迁费用总承包下的征地拆迁管理
发布时间:2015-08-07
【摘 要】本文以某高速公路征地拆迁工作为例,通过对征地拆迁的主要做法、存在的问题进行分析,提出工作的建议,以期为采用同类模式的高速公路提供借鉴。 【关键词】高速公路;征地拆迁;总承包;管理 征地拆迁作为高速建设的关键......
大型冶金工程项目机电安装BIM应用研究
发布时间:2023-02-15
【摘要】我国大型冶金工程项目建设已经取得了长足的进步,机电安装是大型冶金工程项目中最为重要的组成部分,机电安装施工管理工作对于整个工程显得尤为重要。论文从影响机电安装施工管理的主要因素出发,提出了保证机电安装施工管理工作顺利进行的几点对策,同时也对BIM技术在机电安装过程中具体应用展开研究,希望对大型冶金工程项目机电安装工作的顺利进行有所帮助。【Abstract】Greatprogresshasb.........
浅析加强房地产项目管理
发布时间:2015-07-30
【摘要】房地产行业高速发展,对地产项目管理水平提出更高要求,本文从地产项目管理特征、管理内容、管理措施等方面浅析了如何加强房地产项目管理,提高企业及社会效益。 【关键词】项目管理;特征;措施 一、项目管理的含义 房......
项目经理如何对老板说“不”
发布时间:2020-01-13
信息化项目实施的过程中,项目经理作为项目的组织管理者,对于项目的实施担负着重要的责任。为了保证项目成功,项目经理要很好地协调信息化项目实施用户、系统提供商、系统集成商、咨询服务商等各方的资源,才有可能保证系统最终的成功实施。由于种种原因,在项目实施过程中,项目经理经常会面临必须对参与项目各方领导说“不”的情形。在面对各方的压力下,一味地顺从容易让项目实施最终走向失败。可是对老板说“不”往往不是一件.........
超级手机病毒 你中招了吗
发布时间:2022-08-30
8月2日,一个叫做“××神器”的超级手机病毒在全国范围爆发式传播开来,引起了不小的恐慌。该软件能非法窃取用户的邮件、短信、电话、银行密码等隐私信息。据有关部门的监测显示,仅8月2日当天病毒感染的手机数量已经达到上百万部,......
浅析加强项目管理在土木工程项目中的应用
发布时间:2023-03-08
【摘 要】近些年来,随着时代的与时俱进,城市化进程脚步的较快,我国土木工程建设也取得了飞跃式的发展与进步。可以说,在现代土木工程项目施工中,项目管理是不可或缺的一部分,更是保证工程施工顺利开展的有效保障。因此,在实际的......
探讨BIM技术在工程建设项目三大目标管理的中应用
发布时间:2017-06-19
BIM是建筑信息模型(BuildingInformationModeling)的简称,这项科技被众多国内外设计师称之为革命性的技术,最早是由美国乔治亚技术学院(GeorgiaTechCollege)建筑与计算机专业的查克伊斯曼(ChuckEastman)博士于30年前提出的一个概念:建筑信息模型综合了所有的几何模型信息、功能要求和构件性能,将一个建筑项目整个生命周期内的所有信息整合到一个单独的建筑.........
超现实主义表现手法在招贴设计中的运用
发布时间:2023-03-20
【摘 要】在21世纪这个信息化时代的今天,招贴设计越来越发挥其至关重要的作用。作为最古老的传播媒介之一,在其发展潮流中深受各种艺术思潮与流派的影响,不仅仅是在社会公共招贴还是商业招贴以及艺术招贴中的表现形式和观念层出不穷......
大数据环境下技改大修项目管理
发布时间:2022-08-24
【关键词】技改大修项目全业务统一数据中心数据共享数据增值电力系统的技改大修项目是为了加强电网运行的可靠性、延长电网寿命,同时提升电网的安全性,达到节能降耗的要求,可以为电力系统带来极大的经济效益和社会效益。目前,公司针对技改大修项目的信息化管理主要以PMS2.0系统为主,其他的项目数据分布在ERP系统、经法系统、电子商务平台、财务管控等系统中,打破部门、系统壁垒,有效挖掘使用各系统相关数据,是技改.........
线性建设项目用地的乡镇级土地利用总体规划图(局部)的编制
发布时间:2023-06-17
摘要:本文以KqPlanning(苍穹土地规划)为软件平台,县(市)土地利用总体规划数据库成果为基础,研究了乡镇级土地利用总体规划数据库的入库,及在此基础上乡镇级土地利用总体规划图(局部)的编制。 关键词:线性工程 土地规划图......
北京大学医学出版社ERP项目实施与运用
发布时间:2022-09-26
摘要:历经一年多的努力,北京大学医学出版社ERP项目系统成功上线并运用于日常生产活动中。本文就ERP项目的论证、规划、实施、应用等方面进行论述,总结得失,旨在为兄弟出版社进行ERP项目实施提供参考与借鉴。关键词:出版企业;企业信息化;企业资源计划一、ERP项目实施的背景企业资源计划(EnterpriseResourcePlanning,ERP),是由美国GartnerGroup公司于1990年将其.........
对项目经理经济责任审计的探讨
发布时间:2022-11-11
项目部的成本管理工作及 经济 效益的好坏,对 企业 起着举足轻重的作用,而项目经理对企业承担的经济责任更不可低估。因此,对项目经理实施经济责任审计,应该引起重视。本文就这个 问题 与大家一起探讨。 (一)项目经理经济责任......
世界变化超过想象,未来绝大部分人很倒霉
发布时间:2023-02-02
CEO主要做两件事,一是看未来的机会,二是看未来的灾难。绝大部分的老板如果看不到未来的机会是没办法激励你的员工的。另外一个职责是看到未来有什么灾难和麻烦,如果你能知道社会一定会出现这样的麻烦,并且提前做好了准备,就会很成功。当全体员工以及所有人都开始提心吊胆,对未来没有信心的时候,CEO必须看到希望所在;而当所有人都在畅想未来的时候,CEO必须看到灾难所在,任何一个灾难和麻烦,都有可能是巨大的机会.........
施工项目管理的“四大控制”
发布时间:2022-11-29
【摘要】向管理要效益已成为企业家的共识。搞好工程项目管理是建筑施工企业追求经济效益最大化的重要途径。工程项目管理要搞好“四大控制”。四大控制,实际上就是将全面质量管理的原理应用于四大控制过程中。控制的过程就是PDCA循环......
浅谈房地产开发项目的融资
发布时间:2023-04-07
当前,全国房地产行业市场下行,部分城市出现了大批的烂尾楼,全部是仅完成了主体结构工程,因无资金支付承建商的工程款,施工队已经撤场,各工地均无人施工。造成这种情况的主要原因是房地产开发公司的资金链断裂,项目建设资金告急......
土地整治项目实施管理探析
发布时间:2023-02-06
摘要: 本文从土地整治项目的特点、实施管理中易发生的问题和做好项目实施管理的具体措施等方面,对土地整治项目的实施管理问题进行了分析。 Abstract: This article from the characteristics of land remediation project, pro......