当前位置: 查字典论文网 >> 三不学者董登新

三不学者董登新

格式:DOC 上传日期:2022-11-17 01:58:13
三不学者董登新
时间:2022-11-17 01:58:13     小编:

作为中国养老金融50人论坛核心成员,武汉科技大学金融证券研究所所长董登新是国内研究美国社保及养老金最透彻的学者之一,也是我国跨界研究社保养老金与资本市场的知名学者。

受益于学科交叉研究

1982年,董登新M入大学,主修统计学专业,这一学科让他在日后的教学与科研生涯中受益很大。但1992年以后他的研究视野慢慢转向金融证券,重点研究美国的金融证券业,从中发现了一个奇怪的现象:美国家庭的投资理财计划,为什么总是与“养老”有关,美国人为什么总是将“养老”作为家庭理财的终极目标?

带着这些好奇和疑问,董登新从2002年开始涉足美国社保及养老金问题研究,经过10多年的不懈研究,他发现了私人养老金(相当于中国企业年金和职业年金)在美国资本市场中的重要地位和巨大作用。

“美国3亿人口居然拥有25.33万亿美元的私人养老金总储备,逼近了美国股票总市值,这一庞大数字的背后,体现出美国人的养老储蓄与养老投资理念。以401(k)为代表的美国私人养老金,将70%以上的资产都配置在公募基金上,这极大地推动了美国公募基金的规模扩张。2016年底,美国公募基金净资产高达19万亿美元,超过了美国的GDP总量。私人养老金是最典型的长期投资者,而公募基金则是最典型的组合投资者,两者共同支撑了美国资本市场做大做强,进而形成了美股‘机构市’及‘慢牛短熊’的市场格局。”董登新说。

当董登新发现金融证券研究离不开养老金时,他将研究的重心逐渐转向养老金方向,在武汉科技大学跨学科招收两个专业的研究生:一是应用经济学专业的金融投资理论方向;二是社会保障专业的养老金投资与管理方向。2013年至2016年期间,他主持并完成了国家教育部社科基金资助课题《美国私人养老金制度研究》。目前,他正带领研究生对美国养老金制度展开更为系统深入的研究,希望从中找到美国养老金与资本市场共生共长的内在逻辑关系。

这种学科交叉的研究方式,不仅开阔了董登新对金融证券市场的研究视野,而且让他对社保与养老金问题有了更全面深入的理解与把握。也因此,2009年之后,董登新逐渐参与到我国资本市场、社保制度、养老金管理、住房公积金等相关领域的决策咨询工作中来。

自2009年以来他参加了上交所、深交所、证监会有关新股发行体制改革、退市制度改革、注册制改革等专家咨询工作;2012年他受聘担任上海证券交易所第一届上市咨询委员会委员;2013年他受聘担任湖北省人力资源和社会保障厅第一届专家咨询委员会委员;2012年至2014年他参加了住建部有关住房公积金制度定位咨询研究工作;2015年他受聘担任湖北省长江经济带产业基金专家顾问委员会特邀专家;2016年他入选当代中国经济学家市场价值排行榜第25名;2017年初他受聘为中国养老金融50人论坛核心成员。

“中国目前的公募基金刚刚跨过10万亿元,未来10年是公募基金扩容的黄金期,即便在现在基础上扩容10倍,也只有100万亿元规模,仍不及目前美国的公募基金规模。在董登新看来,养老金与公募基金是A股市场未来“去散户化”的两大利器,如果有朝一日,我国公募基金和私人养老金能够真正发展壮大起来,那么,中国的资本市场尤其是股市就可以走出“散户市”与“政策市”的怪圈,体面的慢牛就会变成现实。

主张“三金合一”

对于国内社会保障制度“整合”的思考,最初源于2012年他参加的一次有关“住房公积金制度”研讨会上。会上有专家主张:住房公积金已经完成了“房改”的制度初衷和历史使命,它应该到了退出历史舞台的时候。在会议讨论中,董登新主张保留住房公积金这一珍贵的“制度遗产”,并加以改造,变废为宝。他指出:住房公积金与企业年金同属“社会保障”范畴,同属第二支柱“补充保障”,住房公积金应该具有住房保障与补充养老双重功能,这一观点正好填补了“为什么住房公积金只有退休才能提空”的法律空白。“住房公积金制度经过10多年的房地产大开发运动,它已具备强大的群众基础和社会知名度,而且这一制度的覆盖面、普及性非常好,废除它十分可惜,相比之下,与它同时诞生的企业年金却形同虚设、发展严重滞后,几乎没有任何社会知名度,因此,建议将企业年金并入住房公积金体系重新进行制度整合再定位。”

此次会议结束后,董登新又反复思考了住房公积金与企业年金合并的必要性和可行性。时隔1年,2013年董登新提出了住房公积金与企业年金合并的思路,他强调指出:“两金”同时并存,是两个两极分化的双重叠加。少数城市的住房公积金缴存极差超过100倍。因此,“两金”合并迫在眉睫、刻不容缓,是社会公平与正义的要求。

2015年1月,国务院发布《关于机关事业单位工作人员养老保险制度改革的决定》,实行机关事业单位养老金并轨,建立职业年金制度。董登新又进一步完善“两金合并”的观点,建议将三金合并为强制公积金,可以瞬间做大做强中国的第二支柱养老金。

2016年初,正值《住房公积金管理条例》《企业年金办法》《职业年金办法》“三金”制度修订,董登新分别给住建部、人社部、财政部、国务院法制办提交了《将“三金”合并为强制公积金的建议》。

2016年3月,国务院提出社保降费为企业减负,董登新认为这是社会保障制度整合的最佳历史机遇,他撰文建议:将五险三金整合为“三险一金”。即将生育保险与工伤保险并入基本医疗保险,将住房公积金与企业年金、职业年金合并为强制公积金。事实上,他的部分主张与之后的政府决策不谋而合。2017年1月19日,国务院办公厅发布了《生育保险和职工基本医疗保险合并实施试点方案》,正式展开了生育保险并入基本医疗保险的改革试点。

这6年来,董登新提出社会保障制度整合的政策建议,初衷有两个:一是简化缴费型社会保障制度,做实做强第二支柱养老金储备;二是降低劳工名义社保成本,减轻企业心理负担和缴费压力。但将政策主张转变为决策立法,这是一个很艰难的过程,尤其需要学者和业界的大力支持,为国家决策提供参考。 坚守“三不”原则

“上个世纪八九十年代,我每个月都要光顾书店,直到花光身上不多的几个钱。不知从何时开始,我发现书店各类娱乐保健、明星传记、成功秘诀、投资大全之类的书越来越多,纯粹的学术专著尤其是高质量的著作越来越少见,于是我再也没有进过书店大门。”在看过不少专家学者1年出版三五本专著的速度和质量后,有出专著打算的董登新很担心在专著市场会出现“劣书驱逐良书”的现象,尽管他的《美国私人养老金制度研究》一书写了十多年,现在大功告成,却很矛盾,后来选择了“雪藏”、不公开出版发行。

因为长期研究美国资本市场及养老金,董登新养成了只看英文文献,不看中文文献的习惯。“虽然我的英语口语和听力不好,但在专业英语的阅读和应用上,却得心应手,十分高效,很享受这种学习研究方式。我也严格要求我带的研究生,在对美国社保及养老金进行研究时,阅读大量英文文献,接受原汁原味的专业英语和专业翻译。因此,他们撰写的有关美国社保及养老金的毕业论文转载量也不少,这是我的骄傲。”

2017年,武汉科技大学为董登新颁发了从教30年教师荣誉证书。“30多年的教与研积累,也到了厚积薄发的时候。能走出校园围墙,把象牙塔研究变成政府和企业决策咨询的实用工具,@为我的教学生涯带来很多动力和欢乐。”他说,做学问有三种境界:第一个层次是照搬国外模型,套用中国国情;第二层次是“求是”的纯理论研究;第三层次是做决策咨询、对策研究及政策建议,是做学问的最高境界。

出名后的董登新经常被同行力劝“换个庙”。但他表示,做学问不在庙的大小。“学校及学院领导都很尊重我、支持我,我不愿意从政,希望有更多的时间和精力做我喜欢做的事,我非常喜欢和珍惜现在的工作环境,与领导和同事相处得非常融洽和谐,工作上没有任何阻力和障碍,这也是我工作的动力和精神支柱。”

董登新很坚持自己的“三不”原则:不做股评、不谈个股、不为商业活动站台。“我很珍惜自己的名声,可能很多股民认为我的批判性的东西少,没有站在他们的角度,实际上他们可能误解我了。我比较喜欢一些有建设性意义的批判和建议,你要否定一项政策,一定要有十足的理由,并要有可行的政策建议。如果没有更好的对策,就不要轻率地去否定一项政策,否则,就是不负责任的。”

在他几十年如一日的海量研究的背后,是一位贤内助的默默付出。提及夫人的付出,他的每个字和语调中都流露出浓浓的赞赏之情。

“早上5点起床到中午12点,是效率最高、脑力劳动强度最大的时候,在这7个小时内,只要不上课、不参会,我基本上是纹丝不动的,大部分写作都集中在这段时间。”因为了解董登新废寝忘食的程度,他的夫人每天上班前都会将丰盛的早餐放在桌旁,把水果切成小块插上牙签,这个习惯保持多年,对于他来说,这是不小的精神动力,也是一天中最重要的营养保障。

“我每天中午会午休一下,傍晚会散步1小时,打1小时乒乓球,入夜11点准时睡觉。昨天我同班的一位大学同学去世,也给了我很大的触动。”悟透了生命意义的董登新,很讲究工作的节奏和效率,要珍惜身体,才能工作更长久。

全文阅读已结束,如果需要下载本文请点击

下载此文档

相关推荐 更多

方三文―波澜不惊的颠覆者
发布时间:2022-12-08
有着冷幽默的老实人 在知乎上,一个网友问了一个问题“雪球为什么能让一群牛人保持活跃,源源不断地发布内容,回答其它用户的提问?雪球成功的关键,在于内容,用牛人的内容吸引广泛的股民,甚至吸引土豪。但是,牛人为何要那么卖力的......
不日新者必日退
发布时间:2023-07-17
大学之“大”,有广博之义,有年长之义,其实还有高远之义。学习这部书,我们知道,要想将本性中至光至明之德弘扬光大,必须博览群书,方能明辨是非曲直、善恶忠奸,涤除玄览,格去机心物欲。小学修的是人情之练达,可人情练达也容易......
不务“正业”的新生经济学者
发布时间:2014-01-07
不务“正业”的新生经济学者 郭夏简介新生经济学创始人,1957年出生于北京,毕业于北京大学和中共中央党校。现任中央党校超越之路课题组特邀研究员、北京大学中国战略研究中心研究员、北京新生经济研究院院长;兼任多家公益性组织和创新......
革新大屏理念三星双旗舰新机登陆中国
发布时间:2023-02-22
2015年8月19日三星电子在上海世博中心发布了双曲面大屏手机Galaxy S6 edge+以及倍受期待的Note系列新品Galaxy Note 5。阿里音乐集团董事长、著名音乐人高晓松先生,著名主持人、作家、跨界才子蔡康永先生,以及享誉全球的摄影大师Pet......
Duang不动产登记来了
发布时间:2022-09-26
3月1日,《不动产登记暂行条例》开始正式实施,徘徊七年多的不动产登记终于进入实际操作阶段。 不动产登记来了,有人欢喜有人愁。欢喜的人将不动产登记视作反腐败、降房价的“大杀器”;忧愁的人认为“摸底”开始了,房产税还会远吗......
从《登高》看诗歌教学的三步朗读法
发布时间:2015-08-19
摘 要:中国自古就是诗的国度,从《诗经》到古体诗到近体诗再到现代诗歌,都是我国广大劳动人民勤劳智慧的结晶,也是民族传统文化的瑰宝。鉴于诗歌的文体特点和艺术特色,使得诗歌成为了各级各类学校语文教材必不可少的选文。所以对于......
由“登州贾者马行余”故事管窥唐与新罗关系
发布时间:2023-06-12
[摘 要]本文通过对《太平广记》中“登州贾者马行余”故事的剖析,从马行余渡海路线、马行余个人身份以及马氏与新罗国王的对话三个角度出发,并结合相关史料,探讨“马行余故事”中所反映的登州与唐罗民间贸易关系、唐罗宗藩关系与儒学......
三星Galaxy S6 & S6 edge登陆中国
发布时间:2022-12-15
3月31日,三星旗舰“双子星”Galaxy S6和S6 edge登陆中国市场,这两款产品都以独到而领先的双曲面屏受到关注,同时配备了当下顶级的硬件配置。三星电子大中华区总裁朴载淳还宣布,今年将在中国启用Galaxy系列的中文品牌盖乐世。 ......
《养生三记》作者答读者问(三十二)
发布时间:2023-04-17
编者按:应读者要求,本刊将连续刊载《养生三记》作者答读者问,本次刊载的答读者问,是经作者修改,已经收入第三版《养生三记》的版本,请注意收读。 一位远在济南的朋友患了乳腺癌,她是军人出身,很坚强。我送她一本《养生三记》......
董事对第三人民事责任研究
发布时间:2013-12-19
董事对第三人民事责任研究 董事对第三人民事责任研究 董事对第三人民事责任研究 摘要:本文以国外公司法理为依据,认为董事对第三人的民事责任应包括董事对第三人的侵权责任,和董事违反特定情况......
患者不是消费者
发布时间:2013-12-19
患者不是消费者 患者不是消费者 患者不是消费者 一段时期来传染性非典型性肺炎在我国部分地区流行,为了控制疫情社会各届采取了多种有效措施,在大家努力下非典疫情基本已被有效遏制。在所有阻击非典的措施中,对......
不动产登记:权力变权利
发布时间:2023-05-17
《不动产登记暂行条例》于3月1日正式实施。事物的发展都有一个从发生到成熟的过程,作为新生事物,不动产统一登记也是如此,要想真正实现,它还须跨越多重关口。 眼下最难的莫过于,各级官员和社会公众仍把不动产登记当作行政权力。......
勤者不匮 思者无咎
发布时间:2015-07-29
文化之为物也,不能解饿,不能御寒,似乎是一个无用的东西。然而各行各业都离不开文化的支撑,故商有儒商,兵有儒将。毛泽东说过:“没有文化的军队是愚蠢的军队。”当前是和平时期,部队有充足的时间和充分的条件从事文化建设。因而......
“《当代》文学拉力赛”2015年第二站读者来信选登
发布时间:2022-10-23
读者:王中亚 王华写的《花村》,读得让人心疼,好久没有读到这么好的作品了。作者笔法细腻,描写人物刻画到心里,尤其是花村里的女人,栀子、百合、映山红和李子等女人,把握人物心理,描述人物变化,感情丰富,让我们置身其中,仿......
不动产登记的近忧与远虑
发布时间:2023-03-27
《财经国家周刊》记者获悉,目前全国已有24个省区市完成不动产统一登记的省级职责整合任务,但市县层面的职责整合工作进展缓慢。因此,中编办将联合有关部门下发文件,明确各级政府负责本级不动产统一登记的职责整合工作。 “这是地......
杨思卓:私董会不是泛泛的社交圈
发布时间:2023-02-19
跟杨思卓打过交道的企业家,都发现他与许多企业咨询培训师不一样:讲课中,他基本没有亢奋的声调,也没有玄虚的案例渲染,说话慢条斯理,但总能让台下的人在热血沸腾之余,又能沉静下来思考。《环球人物》记者见到的杨思卓,也是一副斯......
不动产登记档案管理浅谈
发布时间:2022-11-27
【摘要】阐述了不动产登记档案信息化建设的必要性,分析了不动产登记档案信息化建设中存在的问题,并针对这些问题提出了相关解决措施,希望该研究可以推动不动产登记档案管理工作的进一步发展。【关键词】信息化;不动产登记;档案管理1引言积极推进不动产档案管理的信息化建设是落实当前政策的重要举措,也是维护产权人基本权益的重要方式,因此,这项技术的推进至关重要。本文首先阐述了信息化建设的重要性,其次,分析了当前不.........
新三板普通个人投资者能否投资新三板?怎么开户?等
发布时间:2023-01-07
专家: 目前,我们所讲的新三板,是指全国中小企业股份转让系统。全国中小企业股份转让系统是经国务院批准,依《证券法》设立的,继上海证券交易所、深圳证券交易所之后第三家全国性证券交易场所,定位于为创新、创业、成长型中小微企......
论董事对第三人民事责任(1)论文
发布时间:2013-12-18
关键词: 董事/第三人/民事责任 内容提要: 为了强化董事责任,绝大多数国家立法确立了董事对第三人民事责任制度。而我国立法上并未规定此项制度,这不利于对第三人利益的保护。为顺应国际潮流,我国未来董事对第三人民事责任制度在责任的......
不动产登记簿的作用与类型
发布时间:2023-03-25
不动产登记簿的作用与类型 不动产登记簿的作用与类型 不动产登记簿的作用与类型 所谓不动产登记簿,是指记载不动产上的权利状况并备存于特定机关的簿册。在登记制度中,不动产登记簿具有特殊的地......
历史走远,唯有摩登不可辜负
发布时间:2022-12-07
我们在GPS显示离萨拉热窝市中心还有二十多公里的地方停下车,路旁那个半露天餐厅看起来简陋不堪,但香喷喷的烤鸡和热茶足可以让人忽略环境。就在我们饱餐后准备继续赶路时,路对面两个摊贩热情地招呼我们过去看看。 这段地广人稀的......
不动产登记你在担心什么
发布时间:2022-10-28
自不动产统一登记确定将于3月1日实施以来,舆论对其的关注和讨论就没有停过。新的不动产登记制度虽没有专门针对公务员房产登记的内容,但对于以前用假名进行登记,或者以其他不正规的手段进行房地产登记的行为,在新的制度下必然会得......
论不动产登记中强制公证
发布时间:2016-04-06
查字典范文网为您提供“论不动产登记中强制公证”解决您在写民法论文中的难题 论不动产登记中强制公证 强制公证又称法定公证,是一种必须执行的公证。它是根据按法律法规等规定采用公证形式变更、设立的法律行为;当存在需要公证的事......
小议不动产统一登记问题
发布时间:2023-01-22
不动产登记,不但对于明确物权归属、发挥物的效用、保护权利人合法权益、维护市场经济秩序有十分重要的意义,而且是政府进行宏观调控、市场监管和城乡建设的基础性工作,占据十分重要的地位。随着房地产市场交易的活跃,不动产物权变动......
微小说大赛第三季佳作选登
发布时间:2022-12-24
题目:手机 收到孩子寄回的包裹,年迈的他很是欣慰。包裹里那块“砖头”叫做手机,他上次进城时孩子教他用过。他拄着拐杖艰难地爬上后山,拨通绣在袖口上的号码,听到熟悉的声音时,已泪流满面。以后每个月,他都会爬上山顶。那一天......
不动产预告登记制度与异议登记制度之比较分析
发布时间:2013-12-19
不动产预告登记制度与异议登记制度之比较分析 不动产预告登记制度与异议登记制度之比较分析 不动产预告登记制度与异议登记制度之比较分析 内容摘要:不动产预告登记制度和异议登记制度是两个同源......
注重师者“三教”
发布时间:2023-07-17
" “三教”是指言教、身教和情教。“三教”是学校养成教育的关键。只有教师注重“三教”,才能促使学生养成良好的行为习惯。 养成教育旨在通过训练和活动使学生养成良好的行为习惯。培根说过:“习惯是一种顽强的巨大力量,它可以主宰人生......
谁才是第三者
发布时间:2023-03-13
那天的午后,突然下了一场暴雨。十分凛冽的模样,把玻璃窗敲打得砰然震响。 我的手机应该是响了好几次,最后一次我才发觉,等接起来,那边劈头盖脸的已是一顿没好气的斥骂,你搞什么啊?电话也不接,你老公出事了,赶快到医科大来!......
自矜者不长
发布时间:2023-02-28
陆游的《老学庵笔记》中,有这样一段逸事:肃王和沈元用一起出使,寄住在燕山的愍忠寺。空闲时无事可做,就一同游览寺院,偶然发现一块唐朝遗留的石碑,文辞非常优美,共有三千多个字。元用记忆力很强,于是将碑文朗诵两遍,肃王边听......
十三号咨询者
发布时间:2022-10-25
1灰色的教堂举着坚硬的顶尖,像是教徒绝决执着的表白,沉默地隐入乌云绽放的黑天里。一些神秘的鸟儿呼啦啦地俯身锐利而行,雨哗哗而下奔向俗世。渐渐看清避雨的人们各怀心事,脸上都挂着莫可名状的表情,超然于世或者说永不可被世俗原谅的无奈。教堂的存在于这个城市来讲像一个在隐秘中坚固潜伏的异物,当城市精神失调免疫力下降时教堂它才会显示它的意义。陈珏自言自语,香丽失踪之后,陈珏就一直来听《圣经》。不过听圣经的效果.........
不动产登记3月1日起实施
发布时间:2023-05-08
3月1日起,《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》)正式实施。原先分散在住建部、农业部、林业局、海洋局等部门的各类不动产权属登记将合并,并由统一的不动产登记机构进行登记,“多头登记”时代将宣告结束。 统一的不动产登记......
浅析不动产登记信息管理平台
发布时间:2016-12-15
1.研究背景及意义 《不动产登记暂行条例》于2 01 4 年年底公布,从2 0 巧年3 起施行。这是我国第一部不动产登记方面正式出台的行政法规。该项条例的出台意味着我国不动产登记体系正在慢慢地完善当中,不动产登记制度也逐步地建立起来,与......
登记机构不应限制在建工程抵押登记的债权种类分析
发布时间:2023-02-12
【摘要】在建工程抵押作为抵押的一种特殊形式,是传统抵押的进一步发展,具有良好的加速资金流动和促进资金融通等优点,在满足银行开拓客户群的同时,又可解决企业的融资需求。建设部《城市房地产抵押管理办法》(以下简称《办法》)规定......
孤独的行者(三首)
发布时间:2022-12-14
孤独的行者 总喜欢一个人前行 赤裸 是对人生的态度 伪善者 在恐惧 功利者 在窃笑 旅途中 低着头 收割着灵魂 想回家 不知多久后 一位旅者 捡到了一个盒子 里面装着我的骨灰 也装着牵挂 请你不要害怕 将......
登记错误与第三人的保护(1)论文
发布时间:2013-12-17
关键词: 不动产/冒名处分/善意取得/焦点笔谈 内容提要: 善意取得制度是非依法律行为引起物权变动的重要类型。自《物权法》明确规定善意取得制度(第106条、第107条)以来,实践中相关案例频频出现,不乏一些复杂疑难案例。针对实践中一......
农房将纳入不动产统一登记范围
发布时间:2015-07-29
为进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作,国土资源部、财政部、住房和城乡建设部、农业部、国家林业局近日联合发布《关于进一 步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》,要求在全面加快推......
汉武帝独尊的是董仲舒的“新儒学”吗?
发布时间:2023-07-12
摘要:汉武帝虽接受董仲舒“罢黜百家,独尊儒术”的建议,但所独尊的是包括儒家各个流派在内的广义上的儒学,而非是经过董仲舒改造后的新儒学或《春秋》公羊学。从当时的历史实际来看,董仲舒未得到汉武帝的重用,“董学”也未受到足......
不动产登记对楼市调控的意义
发布时间:2015-07-29
自2015年3月1日起,《不动产登记暂行条例》正式入实操阶段。成都、青岛、广州、杭州、厦门、济南、武汉等15个城市提前开展,这些城市居民的“房产证”(中华人民共和国房屋所有产权证)将陆续换发成“不动产证”(中华人民共和国不动......
不动产统一登记管理制度研究
发布时间:2023-04-01
摘要:伴随市场经济发展,交易活动和种类日渐多样,不动产的交易及其统一登记制度也在不断的发展和完善之中,登记管理制度建设在市场经济条件下发生了一些改变,也发现了一些问题和缺陷。关键词:不动产;统一登记;管理制度不动产的统一登记制度是为了更好的保护所有人的合法权益,如今很多的不动产交易带动了大量资金流的流动,同时也发现了很多不合理的问题和存在的不法现象,给制度建设带来了很大的影响。统一制度并不统一,在.........
《董贝父子》:人性异化的董贝
发布时间:2023-07-20
摘 要:《董贝父子》描写的是小说发表时的英国社会生活,此时的英国已从一个农业国转型为工业国家,成为全世界第一个最发达的资本主义国家。资本家们急切地关注着个人财富的累积增加,忽略的人性,扭曲了正常的人伦关系。本文将从人性......
不动产抵押预告登记的物权效力
发布时间:2023-07-23
【摘 要】随着我国房地产市场的持续膨胀繁荣,期房交易量逐年递增,按揭贷款这一舶来品也逐渐被国人接受并迅速发展,同时也带来了不容忽视的风险与纠纷。按揭贷款下被抵押的不动产通常并未取得产权证,商业银行至多能够取得不动产抵押......
为官不为者要下
发布时间:2023-04-02
近几年来,在中央反腐的政治新生态下,一些干部 感慨为官不易,有的甚至为官不为。《规定》的出台, 是对现实中存在的懒官和为官不为的一种回应 近日,中共中央办公厅印发了《推进领导干部能上能下若干规定(试行)》(以下简称......
关于不动产登记问题的几点思考
发布时间:2013-12-19
关于不动产登记问题的几点思考 关于不动产登记问题的几点思考 关于不动产登记问题的几点思考 一、 关于不动产登记制度的性质与功能的认识 理论界对不动产登记制度的性质有不同的看法,各国的......
登记在不动产交易中的问题研究
发布时间:2013-12-19
登记在不动产交易中的问题研究 登记在不动产交易中的问题研究 登记在不动产交易中的问题研究 摘 要:登记涉及的理论和实务很广泛,在不动产物权变动中,须经登记。登记制度在不动产物权交易中,......
初中生物面对新教材“三导”不可少
发布时间:2013-12-18
毕业论文 吉林省柳河县教师进修学校 / 陈明秋 新的生物教材确实有利于对学生进行素质教育。但是在有限的 45 分钟时间内,要实现培养学生能力和提高知识水平“双丰收”的目标,就必须充分发挥学生的主体作用。而要使学生的主体作用得......
三寸不烂之舌
发布时间:2023-06-22
平原君赵胜的门客毛遂,凭借自己的勇敢和辩才说服楚王,拯救了赵国。平原君从此对他刮目相看:“毛先生的三寸之舌,强于百万之师!”这故事出自《史记》。后来人们便用“三寸不烂之舌”形容极善言辞、口才出众。 那么,舌头是三寸......
不迷信者得长久
发布时间:2023-05-04
元和二年(807年),李吉甫因军功官拜宰相。初进政事堂,李吉甫既兴奋又好奇,好奇的是华丽异常的大厅中竟摆着一张样式古旧的“食床”(饭桌),床下堆积着层层叠叠的垃圾。更出乎意料的是,往来穿梭的官员仆役都对这处“卫生死角”视......
辨不出的肇事者
发布时间:2018-05-30
没做完的晚饭兴国回到家发现屋里黑着灯,饭已经快做好了,好像是媳妇桂红临时有事出去了。可都这么晚了,打手机也不接,她能去哪呢?他找不到人,就到村里四处转,村头小卖铺的人说看见桂红骑着家里的黄色自行车走了。“这老娘们,没事到哪闲逛去了?也不把饭都张罗好,一会儿孩子回家吃啥?”兴国一边自言自语一边往家走。到家,他先进了厨房里,打算看看有什么菜,正在盘算是先炒菜再等一会,就听见院子里有人喊:“家里有人吗?.........
浅析登记错误与第三人的保护(1)论文
发布时间:2022-07-22
摘要: 善意取得制度是非依法律行为引起物权变动的重要类型。自《物权法》明确规定善意取得制度(第106条、第107条)以来,实践中相关案例频频出现,不乏一些复杂疑难案例。针对实践中一起冒名出售房屋案,《判解研究》(2009年第2辑)特......
论董事对公司第三人的责任经济法论文(1)
发布时间:2022-09-10
董事因履行义务而享有权利,因行使权利而承担责任,董事是权利、义务、责任的统一体。“但是,(我国)公司法侧重于权利的规定,包括董事权利和董事会职权的规定。”1而对董事的义务、责任鲜有规定或规定不完善。随着现代公司中董事会中......
不动产预告登记制度的完善的探析
发布时间:2016-09-13
自预告登记制度出台以来,从社会层面来看,我国房地产市场一房二卖的现象明显受到了遏制,而且对于抵押、地役等其他不动产物权变动的协议也可以进行预告登记,从而实现了在不动产交易中更好地维护债权人的权利和利益,促使双方当事人信......
我不是种族主义者
发布时间:2023-02-08
我在利物浦亮相的那天没有球迷来。我以2280万英镑的身价加盟,我一直幻想着亮相时的场景:安菲尔德高朋满座,我穿着红色球衣在球场中央表演颠球。“我希望自己不要出糗。”我跟索菲说道。 事实上我完全用不着紧张。“下个星期再来。......
金光杰:不谋全局者 不足谋天下
发布时间:2022-11-04
做企业没有规律,昨天的经验可能是明天的毒药,时时刻刻都看着路才能走。 走进上海绿地中心的青客办公区,仿佛进入了一个大型的试验场,每个办公室门上的锁都不一样,这是青客的技术团队在不断的进行研发,每一代的产品升级都会在办......
斯诺登的生存哲学
发布时间:2015-08-21
未雨绸缪:斯诺登在逃亡之前的准备有多充分?据说在他承认泄密事件是他所为之前,美国政府并不知道是谁泄的密。所以,当你看到美国中情局的特工满世界找人而斯诺登正跷着二郎腿淡定地接受记者采访时,你真的不必太惊讶。 声东击西:......
市县级不动产统一登记实施模式探讨
发布时间:2022-12-26
受到我国政治体制的影响我国的不动产登记具有一定的弊端。现《国务院机构改革和职能转变方案》提出了对房屋登记、林地登记、草原登记、土地登记的职责做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台实行“四统一”的要求,实施不动产统......
“三不管”妻最旺夫
发布时间:2023-01-30
当年,王中军从部队转业到国家物资局上班。他酷爱美术、书法,喜欢社交,在一次朋友聚会中,认识了刘小梅。刘小梅个子高挑,长相秀气,不但温柔大方,还挺有主见,他对她颇有好感。此后,两人成了形影不离的情侣。 王中军不喜欢机关......
确定不动产物权登记机关的理论分析
发布时间:2013-12-19
确定不动产物权登记机关的理论分析 确定不动产物权登记机关的理论分析 确定不动产物权登记机关的理论分析 随着我国物权法立法进程的加快,有关物权法立法体例的学理争论日益激烈,其中不动产物权......
浅谈不动产登记机构赔偿责任的形态
发布时间:2022-10-25
实践中,不动产登记错误在所难免,并随着不动产交易的日益频繁,该问题也日益突出。对此,《物权法》第21 条第2 款规定:因登记错误,给他人造成损害的,登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后,可以向造成登记错误的人追偿。但此......
新时期公共图书馆“第三年龄”读者服务探析
发布时间:2023-06-18
关键词:“第三年龄”;公共图书馆;终身学习摘要:文章简述了“第三年龄”的概念,分析了当代中国老年人的特征和文化需求,指出了公共图书馆应重视日益扩大的老年读者群体,并根据“第三年龄”读者的需求提供相应的服务主题和服务方式。中图分类号:G252文献标识码:A文章编号:1003-1588(2018)05-0016-02公共图书馆是为社会公众服务的图书馆,其服务对象包括社会所有民众。随着科技的飞速发展,人.........
关于不动产统一登记信息平台建设探讨
发布时间:2023-02-23
0 引言 《国务院机构改革和职能转变方案》明确要求整合房屋登记、林地登记、草原登记、土地登记的职责,做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台四统一。不动产登记信息平台是建立和实施不动产登记制度过程中实现信息实时更新和......
不动产错误登记责任的形态及归责原则
发布时间:2023-04-29
摘要:从登记行为的性质、保障权利人利益等角度出发,将《中华人民共和国物权法》第21条中登记机构的赔偿责任认定为民事侵权赔偿责任更为恰当。同时,按产生错误登记的不同情形,不动产错误登记侵权责任形态应该被分樽约涸鹑巍⒉徽嬲连带责任、按份责任。对于归责原则,在解释论上,对登记机构的归责仍应适用一般的过错责任原则;在立法论上,该归责适用过错责任原则中的过错推定规则更为妥当。关键词:错误登记;责任形态;归责.........
科技攀登中的坚守与创新
发布时间:2023-03-25
人物名片 邓宗全,教授,博士生导师,现任哈尔滨工业大学副校长、国务院学位委员会机械工程学科评议组成员、国家“863计划”先进制造领域专家,创建了宇航空间机构及控制技术国防重点学科实验室,是国防“973”项目首席科学家;参研......
温斯莱特三婚了,新郎还不是莱昂纳多
发布时间:2023-06-15
他们是“铁达尼”号上的情人,他们是舒婷笔下的“致橡树”,仿佛永远分离,却又终身相依。 英伦最饱满的“玫瑰”,凯特・温斯莱特在2012年的最后一个月,选择秘密结婚,新郎是富家公子内德・罗克努尔,而红毯上挽着她的手交付给凯特......
文登文学作品专辑
发布时间:2015-08-21
文登的文学创作之所以能够取得这些成绩,首先得益于文登市委市政府对文化工作和文学创作的重视和支持。2007年文登市委市政府设立了“文登学奖”,每三年评选一次,对优秀文学作品给予荣誉和物质奖励,现已评选了两届。同时,市文广新局......
论物权法立法当中的不动产登记制度
发布时间:2023-01-19
论物权法立法当中的不动产登记制度 论物权法立法当中的不动产登记制度 论物权法立法当中的不动产登记制度 摘要:十届人大常委会第十二次会议对《物权法(草案)》进行了二次审议,审议当中对于我......
“第三者”的媒介形象分析
发布时间:2023-03-24
[摘要]随着社会和经济的变革,人们的婚姻观和爱情观产生了巨大的变化。今年来,反映婚外情第三者的影视剧频繁的登上荧屏,“小三”这个词语表达出了人们对他的厌恶。实际上,人们对于第三者的刻板印象大多就是来自影视剧的灌输,使得......
论不动产登记制度和不动产物权变动模式的关联与协调---
发布时间:2013-12-19
论不动产登记制度和不动产物权变动模式的关联与协调--- 论不动产登记制度和不动产物权变动模式的关联与协调--- 论不动产登记制度和不动产物权变动模式的关联与协调--- 【内容提要】不同模式下不动产登记制度中的申......
“三严三实”专题教育要做到“四不”
发布时间:2023-06-22
“三严三实”专题教育工作座谈会4月21日在北京召开,会议强调,要深入学习贯彻习近平总书记系列重要讲话精神,认真落实党中央部署,突出教育主题,强化问题导向,贯彻从严要求,坚持以上率下,注重讲究实效,确保专题教育取得实实在......
不动产登记制度的价值分析和路径选择
发布时间:2013-12-19
不动产登记制度的价值分析和路径选择 不动产登记制度的价值分析和路径选择 不动产登记制度的价值分析和路径选择 内容摘要:本文运用功能主义的比较方法,对世界各国的登记制度作了比较考察。文章......
我国不动产登记制度的问题和相应措施
发布时间:2023-03-05
从内容上来说,不动产登记主要是针对不动产物权方面的统计汇总,并成为保护个人或集体不动产利益的有效手段。鉴于当前如火如荼的房地产建设,不动产登记制度的完善是市场和社会的要求。但是国内的不动产登记制度起步较晚,很多方面的细......
小议《三峡》的出处与作者
发布时间:2019-12-03
《三峡》是我国古代山水名篇,长期以来作为重要篇目选入语文教材。由于各种原因,本文也涉及一些有争议的细节问题,如关于这篇课文的出处与作者的疑问就一度为一些老师所关注。有疑问,就要析疑,笔者拟就此略作梳理分析,为大家提供些许参考。一、《三峡》的出处究竟何在有些教材对《三峡》一文的出处标注为“选自《水经注疏》”,并随之解释“郦道元”的有关情况,由此给人造成一种错觉,好像是郦道元撰写了《水经注疏》。事实如.........
景观设计师三不足
发布时间:2023-02-11
近年来,随着生活水平的提高,人们对生活环境和景观空间的要求越来越高,使景观建设逐渐成为社会关注的热点。根据多年的实践工作经验,笔者认为国内部分景观设计师存在三点不足,总结如下,与同行共勉。 角色定位不准合作观......
“三不靠”企业的逆袭
发布时间:2023-03-20
中南装备公司,曾是湖北宜昌一个普普通通的三线企业。虽然它隶属中国船舶重工集团公司,但产品与船基本不沾边;虽然也是军工厂,但是没有国家给的型号任务;因此,也很难争取到国家产业政策的扶持,被人称之为“三不靠”企业。但是,......
关于不动产实名制登记涉及的法律探究
发布时间:2015-11-04
摘 要:由于不动产物权价值往往比较大,其变动会产生很大的社会影响,所以物权变动的手续要求严格,要求以登记方式才能变动,不登记不足以产生社会公信力,不登记不足以证明此物的所有权属归谁,不登记不足以对抗其他交易人,我国物权......
浅谈初学者如何学写新闻
发布时间:2019-10-10
[关键词]初学者写新闻;注意;方法初当记者的同行都有一种感受,新闻从业十八般武艺,样样需要你掌握,如何快速入门,往往是老虎吃天,无从下口,前辈同行会给你捧出一大摞新闻精品,让你啃,说啃透了就会写了。事实是不是这样呢?是不是多读多学新闻名篇就可以成就自己的笔力呢?如果这个道理讲得通,那么熟读文学名著是不是就可以成为作家了呢?所以这是个不通的逻辑,那么,怎么快速入门,不断提高自己的新闻写作能力呢?笔者.........
浅谈不善学语言者的英语学习策略训练
发布时间:2013-12-18
【论文关键词】不善学 学习 策略训练 【论文摘要】本文从分析语言学习策略入手, 讨论了如何对不善学语言者进行英语学习策略训练, 包括对学习者进行学习策略诊断, 并结合具体教学情况制订策略训练计划, 确定策略训练方案以及如何......
论不动产登记制度和不动产物权变动模式的关联与协调
发布时间:2023-05-25
论不动产登记制度和不动产物权变动模式的关联与协调 论不动产登记制度和不动产物权变动模式的关联与协调 论不动产登记制度和不动产物权变动模式的关联与协调 【内容提要】不同模式下不动产登记制度中的申请程序、......
不动产登记制度的弊端与解决思路研究
发布时间:2023-06-16
摘要:该文基于笔者多年从事土地管理的相关工作经验,以不动产登记制度的弊端与解决思路为研究对象,论文首先分析了不动产登记不统一的弊端,论文中主要分析了四个方面,在此基础上,论文论述了建立我国不动产统一登记制度的几点思考。论文是笔者长期工作基础上的理论升华,相信对从事相关工作的同行能有所裨益。关键词:不动产登记制度弊端解决思路中图分类号:F293文献标识码:A文章编号:1672-3791(2015)0.........
三农新政二三事
发布时间:2022-11-20
" 3月的江西,春意盎然。现在已经到了春耕准备的时节,但因为天气干旱,留在家里种地的廖家村的老俵们还不得不等待老天的脸色。 廖家村隶属于江西省吉安县敦厚镇。吉安县位于江西省中部,是著名的革命老区,为共和国贡献的将军......
新三板三生万物
发布时间:2015-11-02
资本是企业的血液,是企业的经营之本、发展之梯,一家成功的企业必定深谙资本运作的奥秘。资本运作与其说是一门综合的科学,倒不如说是一种经营艺术,包罗万象,不拘一格。新三板企业资本运作出现最为频繁的当属股权激励、并购重组以......
电影和互联网,不得不说的三件事
发布时间:2023-06-08
以时下最热的互联网众筹、团购、互联网视频来说,三者都是新生事物,相关的监管制度滞后,因而都有巨大的不确定性和市场风险。此外三者也都不是中国自己的创新,其都源自美国,只是迅速被中国的仿效者复制,并经由本地庞大终端消费群的......
独立董事论衡
发布时间:2023-01-26
独立董事论衡 独立董事论衡 独立董事论衡 一、独立董事制度的产生和发展 二、独立董事的功能和作用 与独立董事概念提法相联系的还有外部董事、非执行董事、专家董事等概念。外部董事是相对于内......
不动产登记公信力与动产善意取得之区别
发布时间:2022-12-12
不动产登记公信力与动产善意取得之区别 不动产登记公信力与动产善意取得之区别 不动产登记公信力与动产善意取得之区别 善意取得能否适用于不动产?这是最近理论界与实务界讨论得比较多的一个问题......
由《不动产登记暂行条例》引发的遗产税思考
发布时间:2023-02-06
摘 要 备受关注的《中华人民共和国不动产登记暂行条例》终于在2015年3月1日起正式施行,随之而来的诸多言论也甚嚣尘上,其中尤为引人关注的是,随着不动产登记的完善,我国遗产税的开征是否离到来不远?本文将探讨遗产税的相关内容,......
父母成80后婚姻的“第三者”
发布时间:2023-03-22
80后独生子女,从小在父母的呵护下长大。结婚时买房买车,婚后带小孩,几乎每件事都需要父母的帮助。 在经济与心理的双重依赖下,80后独生子女与父母间的羁绊格外紧密。于是,父母越来越多地参与到80后的婚姻中来。 结婚之前,扬......
“第三者”受遗赠案法律评析
发布时间:2013-12-19
“第三者”受遗赠案法律评析 “第三者”受遗赠案法律评析 “第三者”受遗赠案法律评析 [摘要]:法官裁判案件,适用法律应遵循法律适用的原则。特别法优于普通法,低位阶规定优于高位阶规定,确定......
第三届PSAChina特克斯国际摄影大赛获奖作品选登
发布时间:2023-01-08
“新疆风光”画意主题组金奖 《大海道》刘振华 中国 “新疆风光”画意主题组银奖 《梦幻家园》吴玉忠 中国 “特克斯纪实”主题组铜奖 《转场》刘灵波 中国 “自然”画意主题组金奖 《苍鹰》Bob Devine 英国......
上海展望集团董事长罗正年中国欧米伽3事业开拓者
发布时间:2023-06-21
美籍华裔科学家康景轩教授是全球欧米伽3脂肪酸科研领域的领军人物,曾因欧米伽3研究成果两次获得诺贝尔医学奖提名。他对欧米伽3有个简洁、精辟的三段论:“人类重大疾病都是由炎症引起的,欧米伽3对炎症有明显的抑制作用,因此补充欧......
骨折患者不宜喝骨头汤
发布时间:2023-03-01
在临床工作中,发现很多骨折患者为了使骨头生长愈合得更快而经常喝骨头汤,有的甚至每天必喝,俨然把骨头汤当成了灵丹妙药。这可能是深受民间说法“吃啥补啥”的影响。还有患者以为骨头汤可以补钙。曾经有一位患者在股骨骨折后,每天......
上天入地董加耕
发布时间:2023-07-28
董加耕生于1940年,1961年高中毕业后,回到江苏盐城县葛武公社务农,立志建设新农村,成为全国知识青年学习的榜样和著名劳动模范。多次受到毛主席、周总理等党和国家领导人的亲切接见。1999年4月16日下午,一场特殊的捐赠活动在盐城市盐都区图书馆举行,捐赠者是一位戴着过时黑框眼镜的老人,捐赠的是800多件奖章、证书、老照片等珍贵史料和文物,他一出现,现场便响起了雷鸣般掌声。这位老人就是董加耕。上世纪.........