【摘 要】文章对云南省玉溪师范学院进行问卷调查分析，对问卷进行收集整理分析，从而发现大学生校外租房的安全现状问题，并对这些存在的安全问题进行原因分析，进而提出解决这一问题的途径，为其他高校加强大学生校外租房安全管理提供借鉴和参考。
【关键词】大学生;校外租房;安全现状;调查
一、调查的基本情况
二、调查的结果及其分析
（一）大学生校外租房情况。通过调查发现，有3.80%的学生表示目前在外租房居住，有8.86%的学生曾经在外租房，有33.33%的学生打算在外租房，但是在校期间还没有租过房，有54.01%的学生表示从没这个念头;另外，在被调查的大学生中，有超过半数的同学身边的人极少在外租房，这些数据充分说明当前大学生校外租房的情况是客观存在的，而且还呈现逐渐增加的趋势。
（图表一）
（图表二）
（三）大学生校外租房的原因（见图表）。笔者在调查中发现，当问到大学生住在校外的原因，主要集中在以下几个方面：
1.为了学习的需要。在问卷中19.10%的学生选择在校外租房，主要是基于考研、考公务员、考事业单位等考试的需要，为寻求安静的学习环境到校外租房。
2.对学校的住宿条件不满意。一些学生的家庭经济情况良好，从小娇生惯养，住惯了家里面的房子促使他们对学校的住宿条件不满意，从而18.54%的学生不满意学校住宿条件而选择在校外租房。
3.大学生情侣“校外同居”。当前的高校中，大学生恋爱成了学生的必修课，而大学生情侣校外同居也成为了一个不能回避的事实。一些恋爱中的大学生情侣为了方便谈恋爱，营造二人世界而在校外租房同居，调查中为了谈恋爱在校外同居的占5.34%。
5.校外兼职的需要。大学是不仅是一个学习知识的地方，也是能得到锻炼，提高能力的地方，一部分学生处于家庭经济的原因在校外做兼职，一些兼职工作的时间与学校的宿舍管理制度有一定的冲突，于是就申请在校外租房，方便做兼职。为了兼职在校外租房的人占到了而19.94%。
6.不适应群集的大学生活。计划生育政策的落实，出现越来越多的独生子女，独生子女身上出现自我为中心的情况，2.25%的学生不能很好地适应大学宿舍的群居生活，而选择校外租房。
7.追求自由。“90后”大学生活的普遍特点就是追求自由、宽松的环境，喜欢接受外面的新鲜事物，自己的事情自己做主，追求自由，不喜欢管束面，不喜欢对学校不人性化的管理制度，他们最后选择到校外居住。调查中这部分学生是占有的比例最高的，占到24.72%。
（图表三）
三、校外租房存在的安全隐患及其原因
当问到“你认为租住在校外安全吗？”，（如图表四所示）67.52%大学生认为住在校外不安全，这也表现出租住在校外相对于住在校内在安全方面存在很多的问题。
（图表四）
调查发现，校外租房的安全问题主要集中在以下几个方面（如图表五所示）：
（图表五）
（一）住在校外的大学生在往返学校的过程中，相对于住在校内的学生来说，存在着很多不确定的安全隐患，无论是乘坐交通工具或者步行在上学放学的高峰期都是交通事故频发的阶段，20.29%的人认为住在校外存在安全隐患。
（二）大学生由于没有什么经济来源，租房主要租的都是比较便宜的地方，这些地方管理混乱，地方人员流动大，有安全死角安全得不到保障，特别是近期曝出女大学生频发失踪的案件，23.67%的人认为在校外租房大学生的人身安全得不到保障。
（三）住在校外的大学生涉世不深，不善于保管自己的钱物，在往返学校的途中难免出现劫、诈骗、敲诈勒索的情况，而且大学生去学校上课的时间里，住所是没有人负责看守的，也会出现失窃的情况。调查发现，校外租房财产安全问题占到了22.63%。
（四）校外对外出租的地方比较简陋，在建设的时候没有过多的考虑安全问题，缺乏必要的消防安全设施，大学生又缺乏一定的消防自救知识，使得碰到消防问题时造成很大的安全问题，因此有10.01%的学生认为消防安全是在校外租房存在的安全隐患之一。
（五）8.97%的学生认为住在校外相对于校内来说存在饮食安全问题。住在校内的学生饮食主要以学校的食堂为主，学校食堂在食品安全方面监管比较严格，保证学生吃上安全的饭菜。但是住在校外的学生一般都是在校外的小饭店或者路边摊解决，食品的安全得不到保障，很容易出现饮食安全问题。
（六）在调查中我们也发现，一部分大学生租住在校外的原因就是大学生情侣同居，婚前性行为的现象在大学生身上也很多，这些大学生在交往的过程中难免会出现未婚先孕，染上传染疾病的情况。故在交往中也存在一定的安全隐患。
四、解决大学生校外租房存在的安全问题的对策与建议
通过调查玉溪师范学院大学生校外租房安全现状，笔者从以下几个方面提出解决的对策与建议。
（一）高校建立规范化服务体系，做好学生校外住宿管理。学校学工部与各二级学院成立专门的管理机构，加强教育管理，做好学生校外住宿登记工作，做好校外住宿学生的监管，明确每个学生住在校外的具体地址，定期进行检查走访，对这些学生加强思想政治教育，引导他们搬到学校居住。通过教育提高他们解决违纪情况的能力。另外学校与社区、居委会、派出所、家长等方面加强联系，加强联合管理，做好学生校外住宿管理。
（二）健全学生校外租房审批制度。对于有特殊原因确实要到校外租房的学生，学校健全校外租房审批制度，有学生提出申请，征得家长同意之后，经过层层审批，签署校外租房相关的安全承诺书之后才能到校外租住，而且保证遵守学校的管理和教学制度，定期向辅导员汇报情况。
（三）加强宿舍建设，引导学生集体住宿。从硬件、软件两方面加强对宿舍的建设，在硬件上高校根据实际情况逐渐开始校舍的条件，满足绝大部门学生的需要;在软件上宿舍管理部门要转变观念，强化服务意识，健全管理制度，加强对宿舍管理队伍的培训，提高管理者素质。宿舍内开展丰富多彩的宿舍文化活动，吸引学生参加，引导学生集体住宿。
（四）学校周围社区、居委会、派出所加强联系和沟通。因为学生租房为了方便，选择的地方都是靠近学校的社区，所以学校非常有必要加强与这些部门的联系，实现对学生校外租房情况的有一个总体的把握，及时的发现并解决学校在校租房出现的安全问题，保持信息通畅，形成信息交流制度，互通信息，加强管理。
面对大学生校外租房的情况，应该用客观的态度来看待，宜疏不宜堵，用更为科学人性化的管理制度来引导学生在校内集体住宿。同时还要逐步建立规范化管理体系，做好校外住宿管理，保证大学生在校期间的安全。
参考文献
[2] 教育部办公厅关于进一步加强高校学生住宿管理的通知.教育部办公厅教社政厅[2005]第4号，2005-7-11 .
[3] 教育部办公厅关于进一步做好高校学生住宿管理的通知.教育部办公厅教思政厅[2007]第4号，2007-6-19.
[4] 李铁，彭松，杨红云等.大学生校外租房安全现状调查及对策研究――基于对云南省六所地方高校3036份问卷的调查分析[J].学周刊A版，2014
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[5] 余开业.校外住宿对大学生成长的负面影响及对策研究――基于宁波大学学生校外住宿情况的调查分析[D].华东师范大学，2007.
基金项目：2013年玉溪师范学院第七届学生科研立项一类项目《大学生校外租房安全现状调查研究――以玉溪师范学院为例》。
