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2013清单计价规范前提下不平衡报价法的应用

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2013清单计价规范前提下不平衡报价法的应用
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关键词:2013清单计价规范;工程量偏差;价款调整;投标报价;不平衡报价法; 文献标识码:A

建筑业的有序发展要求建设项目各参与方对工程价款进行精细化与科学化的管理,清单计价规范对工程项目全过程的价款管理进行了统一约定,按施工顺序承前启后、相互贯通,为工程价款精细化与科学化的管理提供了制度保障与法律依据。因此,承包商在招投标阶段运用报价技巧时,应牢牢把握新清单计价规范中的各项规定,以期获得更多的收益。

1 工程量偏差的价款调整与投标报价的关系

在工程项目施工过程中,由于施工条件、工程变更等变化导致应予以计算的工程量与招标工程量清单出现偏差。工程量偏差过大,对综合成本的分摊带来影响,如突然增加过多,若仍按原单价计价结算,对发包人带来不公平;如减少过多,若仍按原单价计价结算,对承包人带来不公平。为此,清单计价规范针对工程量偏差的价款调整做出了规定,以维护合同双方的公平。有经验的承包商在投标报价运用不平衡报价法时,不能机械地在保持总报价不变的基础上调整各部分的综合单价,以期提高所得工程价款的现值。应充分考虑到清单计价规范中的各项规定,将清单中所填各部分综合单价更加理性地给出,以免实际合同价款与预期合同价款出现较大的出入。

2 新旧规范在工程量偏差的价款调整上的差异

如若承包商采取不平衡报价法进行投标报价时,忽视了新规范的规定,仍按旧规范的规定来进行预期工程价款的现值计算,那么可能会导致实际所获工程价款的现值比预期收益的更少。

3 不平衡报价法概述

3.1 不平衡报价法的定义

3.2 不平衡报价法的重要作用

不平衡报价法的重要作用在于,运用不平衡报价技巧既不用提高总报价不影响其投标竞争力,同时能在工程项目竣工结算时得到更理想的经济效益,提高所得工程价款的现值。因此,有经验的承包商在招投标阶段投标报价时,常运用此法进行调价。

4 不平衡报价法的应用建议

第一,承包商在投标报价时运用不平衡报价法时一定要注意各子项目综合单价的调整应控制在合理幅度内,以免由于与正常综合单价相差过大从而引起业主反感,甚至将报标文件作为废标处理。

第二,新清单计价规范规定工程量偏差超过15%时的调整价款,这需要承包商能够较准确地估算各子项目实际可能发生的工程量的大小,而不是单纯地判断工程量可能会增加或减少。因此,投标报价时需做深入而细致的分析,不仅要了解清单计价规范以及计量规范、国家及地方的计价通则、法律法规及规章制度,分析竞争对手、各建筑材料的市场价格、企业盈亏状况、企业当前任务情况,还应剖析工程项目的设计文件及技术资料、施工图纸及相关资料、招标工程量清单、招标单位公布的招标控制价等各项资料,以便能够更好地预计可能发生的工程变更、工程量调整,从而更准确地估算实际工程量,做到在不平衡报价时可以有效地确定清单项目的综合单价,同时尽量规避风险,提高企业的预期

收益。

第三,工程量偏差超过15%时结算价的调整公式中涉及到新的综合单价的确定,这也是承包商在运用不平衡报价法时应注意的关键问题。新的综合单价确定方法有两种:其一是由发承包双方协商决定,这是一种事后解决问题的方法,承包商在投标报价时也可以参照类似工程相应清单项目事后协商调整的单价;其二是与招标文件中公布的招标控制价相关联,这是实际工程中遇到较常见的情形,须承包人在填报清单项目综合单价时充分考虑到发包人招标控制价相应清单项目的综合单价。新规范中明确规定了当工程量偏差超过15%的项目存在承包人在工程量清单中填报的综合单价与发包人招标控制价相应清单项目的综合单价相差超过15%时,工程量偏差超过15%的项目新的综合单价调整公式。因此,承包人投标报价时,可参照新清单计价规范中所列的公式进行调整,预计实际工程价款,以提高所获工程价款的现值为出发点,为不平衡报价提供决策依据。

第四,运用不平衡报价法时还应注意,工程量的偏差可能会引起相关措施项目相应发生变化。若措施项目费用按系数或单一总价方式计价,工程量增加的应相应调增措施项目费,工程量减少的应相应调减措施项目费。假如报价时在工程价款的计算中忽视了措施项目费的计算,可能会带来决策的失误,使承包人的利益受损,需要报价人员予以重视。

5 结语

投标报价工作是一项极其复杂的活动,既要用科学的方法分析、测算和判断,又要依赖投标报价人员的经验以及对建筑市场的敏锐度加以决策。因此,在运用不平衡报价法进行投标报价时一定要充分考虑到国家及地方出台的工程造价专业规范和相关政策性规定,合理地报价,做到有利地规避风险,既要提高企业竞争力,又能使企业获得一定的利益。

参考文献

[3] 邹同彬.浅谈工程量清单计价模式下承包人报价浮动率的运用[J].价值工程,2015,

(3).

基金项目:本文系广州科技职业技术学院资助的工程造价控制课程教学模式探索项目(项目编号2014JG17)。

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[摘要]本文基于平衡计分卡建立了一套适合旅游企业的绩效评价体系,分别从财务、客户、内部业务流程和学习与成长等层面进行评价,旨在提高旅游企业的竞争力。 [关键词]平衡计分卡;绩效评价;旅游企业 一、引言 旅游业在快速发展......
动态平衡计分卡视角下的高职院校绩效评价体系构建与管理
发布时间:2023-04-25
摘要:高职院校是我国重点的技术型、实用型人才的培育基地,其与本科学院不同,其教导的均为实用性技术,对于我国各行各业的建设都有着很大的推动作用。而随着我国经济的深入发展,高职院校实用型人才的需求量也越来越高,这就为高职......
平衡计分卡在企业战略管理中的应用
发布时间:2023-03-03
平衡计分卡在企业战略管理中的应用 一、战略管http://wWw.LWlm.Com理理论概述 我们可以将战略管理定义为依据企业的战略规划,企业确定其使命,根据组织外部环境和内部条件设定企业的战略目标,为保证目标的正确落实和实现进行谋划,并......
公平理论视角下当前社会保障制度评价
发布时间:2015-08-12
摘 要:公平是社会保障制度追求的根本目标,也是这一制度的本质体现。近年来,社会保障的公平性问题越来越受到公众的关注。本文根据公平性理论分析了我国社会保障制度在公平性方面的问题及其原因,以及提高社会保障公平性的措施。 关......
行政规范对民法的规范效应论文
发布时间:2016-04-06
要想讨论行政规范对民法的规范效应,首先有必要明确行政规范的概念及其所涵射的行政规范性文件的内容,详细内容请看下文行政规范对民法的规范效应。 (一)行政规范的类型 在我国,行政立法权表现为行政立法即制定行政法规和规章的行......
公用行业物品定价的法律规制
发布时间:2023-01-06
一、公用行业概述 “公用行业”一语源于英文“public utilities”,一般是指通过固定网络设施为公众或不特定的多数人提供产品或传输服务的行业。 “Public Utilities”也被译为“公用事业”、“公共事业”或“公共服务行业”等,虽然......
新会计准则公允价值计量规范问题的思考(1)
发布时间:2022-11-22
新会计准则的最大亮点是引入公允价值计量属性,打破了单一的历史成本计量模式,提出以历史成本计量为主,重置成本、可变现净值、现值和公允价值为辅的新计量体系。新计量体系的提出是我国会计准则的进步,然而新计量体系在理论上存在着缺......
DN3000土压泥水平衡顶管机的设计及应用
发布时间:2023-08-05
摘 要:内蒙古乌海市乌兰布和生态沙产业示范区巴音湖输水穿沙管道工程,设计直径3米的钢筋混凝土顶管,流沙厚度3~50米,全长1580米。为满足项目施工需要,现设计DN3000土压泥水平衡两用顶管机应用于该项目,本文在分析DN3000土压泥水......
你不需要找平衡点
发布时间:2015-08-28
心理平衡不平衡,是个很奇妙的感受。 看到别人花园洋房住着,宝马香车开着,你会心理不平衡;假如有一天闻听他遭遇经济危机公司破产员工解散,你心理又平衡了。 看到同学一毕业就有高职豪薪候着,还没谈恋爱,装修奢华的婚房早已......
平衡计分卡的医院绩效管理体系应用
发布时间:2023-05-24
摘要:平衡计分卡(BSC)作为当前企业中大力推广和应用的一种衡量组织绩效的全新工具,在各类企业的应用中均得到了广泛的认可。平衡计分卡作为一种战略管理工具在医院的绩效管理体系中也表现出了较大的应用优势。本文以下就主要对平衡计分卡在医院绩效管理体系中应用的重要意义进行了分析,并在此基础上分析了当前平衡计分卡在医院绩效管理体系应用中存在的问题,并给予了几点促进平衡计分卡在医院绩效管理体系中应用的具体措施.........
信息不完全下的知识产权利益平衡_经济法论文(1)
发布时间:2023-07-04
论文关键词: 不完全信息 知识产权 利益平衡 内容提要: 仅在理想状态下讨论知识产权利益平衡是不够的,应当考虑信息不完全的影响。对于知识产权而言,除了通常原因外,信息不完全的发生还有着自身特殊原因,并由此给知识产权利益平衡......
论中美关于贸易不平衡规模的争议(1)论文
发布时间:2023-08-07
中美关系是当今世界上最重要的一对国家间关系,它的起伏和波动在很大程度上左右着亚太地区政治气候的变化。在经贸领域,建交以来双边贸易、投资和技术合作等各方面都得到迅速发展。但是,在肯定积极一面的同时,也应注意到问题和矛盾,其......
平衡计分卡在项目管理中的应用初探
发布时间:2023-07-13
平衡计分卡在项目管理中的应用初探 平衡计分卡在项目管理中的应用初探 平衡计分卡在项目管理中的应用初探 一、平衡计分卡在项目管理中的作用 除了变化,没有任何事物是永恒的。技术的飞速发展,组织结构趋于......
平衡计分卡在医院经济管理中的应用
发布时间:2017-07-06
经济管理的目的,是为了实现医院资金的合理流通,减少经济成本投入,完成资金的优化配置。作为医院管理的核心,经济管理是否获得成效,会直接影响医院的建设与发展。平衡计分卡的应用,能够帮助管理者全面掌握经济管理各环节的实际情况,管理者根据这些情况,随时转化管理思路,调整管理方法,进而达到更好的经济管理效果,为医院解决更多根本问题,促进医院可持续发展。一、平衡计分卡在医院经济管理中的作用分析(一)整合医院管.........
平面视觉元素在网页设计中的应用价值分析
发布时间:2022-10-03
平面视觉元素和网页设计 1.平面视觉元素 文字、图形、图像与颜色等平面设计的构成元素。设计之所以为设计,在于其创造性地组合、分离、叠加、重复等手法的运用。元素是素材,也是整个设计的基础所在。 各元素的运用手法不同,其作用......
建筑工程报价了解以及决策应用
发布时间:2023-03-11
建筑工程报价了解以及决策应用 建筑市场的竞争是全方位的,竞争的手段也是多方面的。从目前形势和建筑市场的自身特点看,对于企业的竞争力来说,质量竞争、服务竞争、诚信竞争、价格竞争最为核心、最为关键。其中,建筑市场的价格竞争主......
浅析法的平衡
发布时间:2016-09-06
平衡一词原本是哲学概念,指事物矛盾诸方面质与量的协调、适应和有序。在法学中,以罗豪才教授为代表的行政法学者于1993年发表论文《现代行政法的理论基础:论行政机关与相对一方的权利义务平衡》率先提出了行政法中的平衡论(行政权力和......
试述基于工程量清单的工程造价管理
发布时间:2023-02-25
摘要:在经济全球化与我国经济不断发展的大背景下,我国建筑行业在改革开放的30年时间得到的快速的发展,并不断的实现了各方面的技术的突破。而这些成绩的取得都是建筑行业人不断学习管理经验和技术的原因。同时,随着近些年来我国市......
谈规范医院内审档案对提升内审水平的作用
发布时间:2022-08-31
内部审计档案管理是内审工作的重要组成部分,目前,各医院逐步重视内审工作,内审项目逐年增加,其工作强度和难度也相应增加,因此,重视内审档案的建设和管理势在必行。 一、内审档案的定义与收集范围 1.定义。从国家档案法对档......
试论提升审计质量 规范审计执法行为
发布时间:2013-12-18
审计质量是审计事业赖以生存和 发展 的根本,是审计人员思 想素质、政策水平、道德素养和业务能力高低的集中体现。审计质量的高低,直接关系国家审计的权威和审计职能作用的发挥,是审计能否实现保驾护航和确保国民 经济 安全运行的关......
新法规环境下价值评估实务思考
发布时间:2015-08-04
中共中央全面深化改革的钟声敲响,新一轮的企事业单位深化改革,必将涉及到对企业价值以及即将改革的事业单位资产估值的评定估值,过去的企业改制重组中,评估机构进行了很多的企业价值评估,资产组合评估及单项资产评估,评估的方法也......
报价心得
发布时间:2013-12-17
快到年底了,从5月到现在,从事报价有大半年了,从一个毫无报价概念的新手到负责公司低压部分产品报价的我来做个报价的心得体会,也给新手报价员们做个例子,好以后在报价的时候注意容易犯的错误。 记得刚从生产调入报价的时候,对......
中日企业内部控制评价与审计规范比较
发布时间:2023-01-10
中日企业内部控制评价与审计规范比较 日本在制定内部控制评价与审计规范时,对美国内部控制报告制度的运行情况进行了深入调查,没有完全照搬其做法,而是充分考虑了其执行成本的问题。主要体现在:在审计范围上,只对财务报告内部控制进......
清朝法制史的学术价值研究
发布时间:2022-09-08
查字典论文网论文频道一路陪伴考生编写大小论文,其中有开心也有失落。在此,小编又为朋友编辑了“清朝法制史的学术价值研究”,希望朋友们可以用得着!随着中国社会法制化的进程逐渐加快,法制问题越来越受到全社会人民的广泛重视。如何......
浅谈工程造价审计方法和技术应用
发布时间:2013-12-18
浅谈工程造价审计方法和技术应用 工程造价真实性审核是投资审计工作的重中之重。审计部门要在建筑工程造价控制与管理的各个环节中充分发挥控制、把关与监督作用,既确保真实性、客观性,又能够达到工作快捷高效,以实现在提高审计质量的前......
试论平衡计分卡在企业经济效益审计中的应用
发布时间:2023-03-22
(2)最高管理。 对处于 企业 顶端并 影响 企业局面、生产、财务、销售、计划、人员等因素的管理领导者各自的义务与职责情况, 经济 效益审计人员应当通过接近管理领导者的 方法 来加以熟悉,以考核管理效率的高低。通常,审计人......
水利水电工程造价中单价法预测的探讨
发布时间:2015-08-03
摘要:本文主要针对做好水利水电工程项目的造价管理的措施、工程造价中单价法预测的概念以及水利水电工程中单价法应用存在的问题及改进策略进行简要分析,仅供参考。 关键词:水利水电;工程造价;单价法预测 中图分类号: TV 文......
事业单位预算管理中绩效评价的应用
发布时间:2023-08-04
关键词:事业单位;预算管理;绩效评价;应用分析一、事业单位预算管理的意义分析实施项目的可行性,对资金投入进行预算,控制在合理范围之内,保证具有安全性。增强事业单位人员资金管理意识,将预算管理渗透到项目的方方面面,提高整体重视程度,将集体利益放在第一位。加强对资金管理的监督,开展有效控制,避免出现不合理或者浪费的现象,全部投入到社会公益事业中。如果忽视了管理,一旦项目发生变化,很有可能出现短缺情况,.........
基于平衡计分卡的国企领导人经济责任审计评价指标体系
发布时间:2023-08-27
基于平衡计分卡的国企领导人经济责任审计评价指标体系 一、引言 经济责任审计是审计机关(审计机构)通过对党政领导干部或国有企业及国有控股企业领导人员及其所在地区、部门、单位财政财务收支以及相关经济活动的审计,来监督、评价......
论工程造价审计常用方法及提高效率的途径
发布时间:2013-12-18
摘要:由于工程建设规模大,工期长,项目参加者众多,在实施过程中工程变更多,材料价格波动大,使得工程造价存在很大的不确定性。由于我国 法律 法规还不完善,合同管理水平较低,从而加大了工程造价审计工作的难度。目前我国工程......

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