摘要：随着建筑工程的建设和发展，高层建筑的建设越来越多。在高层建筑中，地下室的防水处理是一个非常重要的方面。如果施工管理不到位，很容易导致渗漏的问题出现，影响了地下室的工程质量。基于此，文章对建筑工程地下室防水施工技术及防渗漏措施进行分析，以期能够提供一个借鉴。
关键词：建筑工程；地下室防水；防治措施
中图分类号： TU198 文献标识码： A
1.高层建筑地下室防水工程的重要作用与特点
1.1高层建筑地下室防水工程的重要作用
高层建筑地下室防水工程是建筑工程防水工程的重要组成部分，如果高层建筑地下室处于水中，很有可能出现地下室墙体脱落、渗透等现象，对地下室的稳定性造成很大的影响。地下室不仅承载着自身的荷载，还要承受来自地上建筑物的荷载。地下室出现渗水、漏水的现象，就会降低地下室承载能力，这不仅对地下室的正常使用造成影响。还会对地上建筑物的稳定性和使用寿命造成很大的影响，因此，高层建筑地下室防水工程起到十分重要的作用。
2.地下室防水工程施工技术分析
2.1地下室的刚性防水
2.2柔性防水
民建地下室的柔性防水是通过防水材料阻断水的通路，从而增加地下室的防水能力，做好地下室柔性防水首先就要选择合适的防水材料。目前，在市场上防水材料的种类比较多，性能有着巨大的差异，施工的方式有很大的不同，价格存在着很大的差距。在选择民建地下室的防水材料时，要选择物理性能好，比如抗拉的强度高，耐高温、耐低温、耐老化，并且不透水，能够利用防水材料的特性适应地下室的环境。其次，要做好地下室防水工作的工艺，先清理地下室基层，湿润修补，然后密封节点，增强附加层，配置好水泥素浆，试铺防水材料，调整好防水材料以后，将水泥素浆刮开，铺贴防水材料，进行抽气排气处理，检测所有完工环节，对不合格地方进行修补。最后，要经常对地下室进行养护处理，增强地下室防水措施，发现问题及时采取必要的措施进行处理，减小渗漏对地下室造成的破坏，提升地下室的防水性能。
2.3涂膜防水施工
（4）涂布操作要求。涂布顺序应先垂直面，后水平面，先阴阳角及细部节点，后大面。每层涂抹方向应相互垂直。增强涂布或增补涂布可在涂刷基层处理剂后进行。在阴阳角、穿墙管周围，预埋件及设备根部、施工缝或开裂处等需要增强防水层抗渗性的部位，应做增强或增补涂布。防水涂膜涂布时。用长柄滚刷占取配置好的混合料，顺序均匀地涂刷在基层处理剂已干燥的基层表面上，涂刷时要求厚薄均匀一致，对平面基层以3～4遍为宜，每遍涂刷量为0.6～0.8kg/m2。对立面基层以涂刷4～5遍为宜，每遍涂刷量为0.5～0.6kg/m2。防水涂膜总厚度以不小于2mm为合格。
3.建筑工程地下室防水工程质量控制
3.1防水材料的要求
防水材料的质量直接会影响防水的质量，由于防水有自防水和附加防水的区分，所以对于自防水而言，水泥的品种显得尤为重要，一般情况下，水泥的强度等级不宜低于32.5级，石子含泥量应该不大于1%，泥块的含量不大于0.5%，使用拌合的水应该为饮用水或不含有害物质的洁净水。对于附加防水的防水材料，也应该符合国家或行业标准，工程师也应该做到现场抽样检查，合格后方可使用，并且不定期对其外观质量进行检验，检查材料的出厂质量合格证及说明书，不符合者一律不用。
3.2防水层流程的质量控制
在进行防水层施工时，可以采用目前应用广泛的聚氨防水涂料，它适用于厕浴间、地下室，具有强度{、延伸率大、耐水性能好的特点。同时施工队伍也应该具备防水施工资质以保证防水施工质量。
结束语
在建筑工程中，地下室防水工程的施工质量具有非常重要的作用。因此，在实际的施工过程中，要采取合理、有效的防水技术，避免出现渗漏情况，提高施工质量。
