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浅析装饰工程竣工结算审计的方法与技巧

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浅析装饰工程竣工结算审计的方法与技巧
时间:2023-08-21 00:12:58     小编:庞宁

1 装饰工程项目的特点

随着科技的进步、社会的发展,我们的生活品质也越来越高了,其中在建筑工程中,装饰工程所占的比例也越来越大了。总结一下,我们认为装饰工程项目主要有以下几个特点:

( 1) 装饰工程工艺性强。在建设工程总费用中,装饰工程费用所占的比例最高时,可以达到百分之六十左右,再加上我们使用的装饰材料等级高,对于装饰工程造价的影响很大。当然,在控制工程总造价方面的影响也很大。

( 2) 装饰工程施工工艺多、工序复杂。装饰工程因为其涉及的方面比较多,要经过的程序也会比较多,随之而来的装饰工程竣工结算审计也会需要较长的时间。

( 3) 装饰工程的材料品种多,差价大。当今我们在装饰工程中所使用的一些材料,已经与之前的一些传统材料有所区别,它涉及了多方面的领域,包括纺织、电子、机械、金属材料等等。

2 装饰工程竣工结算审计的基本要点

2.1 审计工程量

装饰工程在竣工结算时需要统计工程量,它统计得是否正确,在很大程度上影响了工程竣工的结算。因此,我们首先要进行仔细地核对,以免出现误差。但是在实际过程中,工程量数据是非常大的,我们通常使用重点抽查、基础数据复核两者同时进行的办法,再对其中一些比较庞大的工程量进行抽样。如果从中发现错误,可以及时更正,并同时进行全面的审查。

2.2 审计定额套用

我们在装饰工程的建设过程中,预算是非常重要的一步,也是来判定工程量价是高还是低的指标之一。我们在审计定额套用时,要注意套用时是否合适,要根据实际的情况来判定。 2.3审计费用标准

审计人员在审计费用标准时,必须参照国家相关的政策、法规,不同的情况要区别对待,避免出现使用较高费用标准或是错用费用标准的现象。

2.4审核装饰材料的价格和用量,按市场实际价格计算价差

装饰工程中的材料价格的高低,对装饰工程的造价有直接的影响作用。然而,现在装饰材料市场上,装饰材料的种类非常多,价格相差也非常大。一些施工企业就看中了这点,而大做手脚。针对此,我们在审计的过程中,应该认真调查装饰材料价格的真实情况,一旦发现有虚报的现象,一律从严处理。

3 装饰工程竣工结算审计中的常见问题及解决

3.1审计中常见问题及原因

装饰工程竣工结算审计过程中,我们会遇到许多问题,总结起来有以下几点:

(1)对装饰材料价格的调查不全面,说明也不详细,缺少相应的事实支持。

(2) 对工作量的计算不准确,常出现多计算的情况,对定额套用的标准有意放高,不符合实际情况。在实际项目中,我拿室内装饰工程的砌砖墙来举例子,施工单位为了节省成本按外围尺寸计算,遇到原有的结构框架柱也不扣除,有些墙体是砌到梁底的,却按到楼板底计算高度,砌体立方量多了导致后面的抹灰工程量也相应增加了不少,遇到这样的问题不是一个两个。

( 3) 在对待新材料、新技术的问题上,一些施工单位利用此名目,有意抬高定额的套

(4) 竣工结算审计中涉及了多项费用的计算,对这些费用的计算并不符合国家的相关规定。装饰工程竣工结算审计中遇到的这些常见问题,产生的原因,主要在于我国对于装饰工程的政策、法规还不是非常健全,存在着一定的漏洞; 装饰工程竣工结算人员整体素质不高,对一些相关知识的掌握并不全面。

3.2 解决方法

(1) 要求设计施工图纸中的一些主要装饰材料的标注必须详细明确,如果这些材料有当地信息价可参考的,结算时就按信息价进行调差,但还有很多材料品种规格都是没有可参考的资料的,这就需要采用市场调查价。在对装饰工程竣工结算审计时,我们要本着公平、公正、公开的原则,严格按照国家相关的法律、法规等相关规定,实事求是。一旦发现了问题,我们应该及时制止并纠正。

(2) 在对装饰工程竣工结算审计时,常与被审计的单位进行沟通。对一些发生的问题,与对方交换意见与建议,提出解决方案。

(3) 装饰工程竣工结算审计人员与被审计单位双方进行沟通时,虚心听取对方的意见,提供相关资料与依据。

(4) 如果经过双方沟通过后,还是没有找到合适的解决方案时,可以一起约定好时间,一同前往相关业务部门,来解决此问题。

4 结语

装饰工程中所使用的材料、技术,由于逐渐趋向新型产品,而且使用率也占有很大的比例,但我们对新材料、新技术的审计方法却没有丝毫的提高,反而是比较落后的。造成这种落后的主要原因在于,在对它们进行审计的过程中,操作方面存在着比较多的困难之处。因此,我们很有必要先清楚对装饰工程中的新材料、新技术等方面进行审计的重要性、特点,选择正确并相适应的审计方法。掌握正确的审计方法,有利于我们准确地确定装饰工程的造价,避免不必要的浪费,提高施工企业的竞争力,对于建立规范、完整的建筑市场,有着非同小可的意义与作用。

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工程预结算审核工作是确定基本建设投资和工程造价的主要程序,预结算工作做不好,不可避免地会导致不合理开支的增加,浪费建设资金。本文结合现阶段预结算审核过程中经常出现的一些问题进行分析和讨论。 工程预结算;审核工作;问题......
浅谈装饰工程施工管理与质量控制
发布时间:2023-01-04
摘 要:建筑装饰工程施工中如何确保装饰工程施工质量,是装饰施工单位的共同目标。本文主要就装饰工程的质量控制及装饰工程的施工管理进行了探讨。 关键词:装饰工程;现场管理;质量控制 随着我国国民经济的高速发展,建筑装饰产......
浅谈装饰工程的施工质量管理与控制
发布时间:2013-12-18
浅谈装饰工程的施工质量管理与控制 浅谈装饰工程的施工质量管理与控制 浅谈装饰工程的施工质量管理与控制 石家庄常宏建筑装饰工程有限公司施工管理工作,在1999年元月通过ISO9001质量体系认证后,步入了较为规范的......
一起工程结算审计案例的分析
发布时间:2023-03-31
一、工程基本情况和审计目的 该主体工程为砖混结构住宅楼,实际建成建筑面积为14300平方米,包括土建、水、暖、电等工程。配套设备用房为地下一层479平方米。送审工程结算造价不仅包括上级批复的工程建设费用,而且包括该住宅......
浅析工程投标策略与技巧
发布时间:2023-04-11
摘 要:我们国家的经济在不断的发展,工程数量也在不断的增加。而工程投标在工程当中充当着十分重要的角色。投标报价技巧的运用是一个企业能否成功中标的关键。投标策略必须运用与之相适应的报价方法才能取得理想的效果。能否科学、合......
工程结算审核与工程造价司法鉴定的区别
发布时间:2013-12-13
造价管理工程结算审核与工程造价司法鉴定的区别要点工程结算审核与工程造价司法鉴定,从技术层面基本一致。但从行为层面却有着本质的区别。 工程结算审核依据相关资料,做出程序化的技术成果。而工程造价的司法鉴定,首先要明确争诉焦......
浅析建筑工程造价审计方法
发布时间:2022-12-30
浅析建筑工程造价审计方法 前言 我国的建筑工程造价贯穿于施工图预算、标底编制和工程决算等各个计价环节之中,目前已经由原有的定额计价逐渐过渡到工程量清单计价法阶段。造价审计是造价管理中的一个重要环节,在提高审计质量的前提......
土建工程预算审计方法初探
发布时间:2022-11-19
土建工程预算审计方法初探 摘要:土建工程是工程造价的重要组成部分,土建工程的预算审计直接影响着项目的成本。如何采用科学的方法进行土建工程预算审计,对于降低项目成本有着非常重要的意义。本文通过实际工作经验进行分析,对如何做......
建筑工程装饰装修过程中关键技术
发布时间:2022-11-22
摘要:随社会对建筑产品综合性能要求逐步提高,装饰装修工程正在被越来越多的业主所关注,成为衡量建筑产品质量高低的标准之一。本文对建筑工程装饰装修施工过程中关键技术进行探讨,选取外墙、内墙、地面、门窗、吊顶以及卫生间等方面,研究具体的施工要求和技术要点。掌握先进的装饰装修施工技术,优化建筑产品使用功能。关键词:建筑工程;装饰装修;外墙施工引言建筑工程中的装饰装修工作关系到建筑产品的使用功能和审美感受,.........
浅析建筑装饰工程施工中质量管理与控制
发布时间:2015-08-03
摘要:施工阶段质量管理工作的有效性,关系到整个建筑装饰工程的最终质量,也关系到整个建筑装饰工程的顺利完成和成本控制,因此建筑施工过程中必须重视和加强建筑装饰施工工程中的质量管理工作。 关键词:建筑;装饰工程;施工质量......
浅议土建工程预算造价审计的必要性与方法
发布时间:2022-12-14
浅议土建工程预算造价审计的必要性与方法 工程建设是一项复杂的综合系统,必须按照一定的建设程序及阶段,合理科学地进行管理。同样,工程造价计价与确定也必须结合工程建设各阶段具体情况,相应地计算及采取控制措施。具体而言,土建......
建筑工程预算审计方法研究
发布时间:2022-11-07
建筑工程预算审计方法研究 引言 近几年来,围绕着有效控制投资和合理制定工程造价计划产生了甚多问题,企业如何使投入的建设工程资金最大限度的带来经济效益,成为了迫切需要解决的问题。工程的预结算工作既是建设单位最终施行投资控......
浅议土建工程预算造价审计的必要性与方法
发布时间:2022-11-20
广大朋友们,关于“浅议土建工程预算造价审计的必要性与方法”是由查字典论文网论文频道小编特别编辑整理的,相信对需要各式各样的论文朋友有一定的帮助!工程建设是一项复杂的综合系统,必须按照一定的建设程序及阶段,合理科学地进行管......
装饰项目中设计与施工相结合的实践
发布时间:2022-11-10
本人在天津城建学院现代化教育中心内装修项目中担任技术负责人,负责设计和项目实施过程的特殊材料选材、施工工艺方案的制定和实施监督工作,对确定的设计方案的效果通过选材和施工工艺进行实、论证和把控,即在保证合同内容的前提下,提......
装饰工程计量与计价课程资源库的开发
发布时间:2022-12-22
摘要:文章从装饰工程计量与计价课程资源库建设的背景出发,提出了课程资源库建设的原则,总结了资源库建设的过程及建设资源库应注意的问题。 关键词:装饰工程计量与计价 课程资源库 自主学习 教学 指导 1 装饰工程计量与计价......
浅谈室内装饰装修工程之环保施工
发布时间:2022-08-16
摘要:为了给人们创造出健康、绿色、舒适的室内生活环境, 本文从施工前施工材料的严格检查与筛选,施工过程中的认真管理两方面阐述如何实现环保施工。 关键词:室内装饰装修;环保施工 中图分类号: TU74 文献标识码: A 引言......
浅议土建工程预算造价审计的必要性与方法
发布时间:2022-11-13
广大朋友们,关于“浅议土建工程预算造价审计的必要性与方法”是由查字典范文网论文频道小编特别编辑整理的,相信对需要各式各样的论文朋友有一定的帮助! 工程建设是一项复杂的综合系统,必须按照一定的建设程序及阶段,合理科学地进......
工程预算编制的技巧
发布时间:2023-06-27
摘要:本文从建设工程预算编制的相关概念谈起,然后对建设工程中安装工程预算编制中的程序进行介绍,最后对建设工程中安装工程预算编制中的相关技巧进行分析。 关键词:建设工程 预算编制 编制程序 编制技巧 编制基本建设计划、确......
浅议建筑工程审计方法与思路
发布时间:2022-12-21
浅议建筑工程审计方法与思路 工程项目审计工作要对项目各个阶段、方方面面的工作进行深入系统的调查和监督。工程项目审计是施工企业内部审计实现从以财务收支审计为主,向以经济效益审计为主转变的一种有效途径和方式,搞好工程项目审计是......
浅析如何进行建设项目竣工财务决算审计
发布时间:2023-07-19
浅析如何进行建设项目竣工财务决算审计 1999年8月5日财政部发布《关于会计师事务所从事基本建设工程预算结算决算审核暂行办法》,该办法第二条规定会计师事务所接受委托,可以对基本建设工程预算、结算、决算及其相关资料进行审查与复......
论工程结算与工程决算
发布时间:2023-04-01
【摘要】 我国建筑工程事业在世界上占据领先地位,同样也与我国经济建设发展密切相关。一个工程项目最重要的是管理,在管理中财务管理至关重要,它关乎该工程项目的收益。而无论对于施工方还是建设方,在企业的财务管理中,工程决算与......
试述装饰工程施工技术控制要素
发布时间:2023-02-21
摘要:现代社会在经济发展和消费水平提升的同时,人们对生活质量的要求越来越高。随着人们对居住建筑房屋审美需求的不断变化,房屋装饰受到人们越来越多的重视。有效保护建筑的结构主体,进而保障建筑功能的实现是建筑装饰的基本功能......
加强建筑装饰装修工程的结构安全控制
发布时间:2022-10-20
【摘要】本文首先介绍了装饰装修改造会对建筑结构的承重墙、楼板或屋面以及梁、柱等的影响,最后介绍了现阶段控制装饰装修工程中建筑结构安全的要点提出了一些相关的建议。【关键词】建筑;装饰装修;结构安全;控制 一、装饰装修改......
装饰施工与新技术新工艺的应用
发布时间:2023-07-27
摘 要:本文结合笔者的实际工作经验,简要就建筑施工的特点、要求及技术创新等方面进行了阐述,从而针对装饰施工新技术新工艺的应用进行了详细地探讨与分析,旨在为大家提供参考。 关键词:装饰施工;特点;新技术新工艺;创新 近......
浅析建筑工程预算的方法与管理
发布时间:2022-10-20
在社会生产和工业发展地推动下,我国的建筑工程也得到了突飞猛进的发展。人们在最求建筑良好的使用性能和安全性的同时,也期望整个建筑工程项目的资金人力耗费和对环境的污染尽可能少,因此,对建筑工程的预算就显得尤为重要。 1 工程......
浅析建筑工程预算的方法
发布时间:2017-06-21
引言城市发展、基础性建设离不开各类,建筑工程在我国近几年经济发展中起着非常重要的作用,市场经济条件下,又推动了建设项目发展,一些企业由于经营不利,退出市场,要想实现良好的经济效益,就要通过科学合理的成本预算,做好工程项目安排与组织,找到一个行之有效的成本控制方法,建立合理完善的管理体系势在必行,这是企业发展的必由之路。1工程预算的概念一个项目如果没有事前预算,则很难实现良好价值,工程预算是工程建设.........
浅谈工程造价审计方法和技术应用
发布时间:2013-12-18
浅谈工程造价审计方法和技术应用 工程造价真实性审核是投资审计工作的重中之重。审计部门要在建筑工程造价控制与管理的各个环节中充分发挥控制、把关与监督作用,既确保真实性、客观性,又能够达到工作快捷高效,以实现在提高审计质量的前......
电力工程审计的方法与思路分析
发布时间:2022-12-01
社会的不断进步,使我国的电力事业也有了较快发展,所以电力工程也随之如火如荼的进行。由于电力工程的建设周期长、投资额巨大等原因,对电力工程需要进行审计工作。本文拟从电力工程审计的技巧和思路的角度出发,针对目前电力工程出现......
土建工程预算造价审计的必要性与方法
发布时间:2023-04-04
摘 要:在土建工程项目投资管理过程中,建设单位需要准确的把握项目预算造价,预算造价编制通常由有资质的造价咨询单位进行,但是由于编制准确率影响因素多,很容易出现偏差,因此土建工程预算造价编制的过高过低都会对项目产生较大的......
对土建工程预算审计方法的探讨
发布时间:2013-12-18
摘要:土建工程是工程造价的重要组成部分,搞好土建工程审计对降低项目成本有着非常重要的意义,文章从实践经验出发对土建工程的审计 方法 进行了有益的归纳和梳理,为更好地开展此项工作提供了依据。 关键词:土建工程;审计;......
浅谈通信工程施工结算审计的步骤、重点及审计心得
发布时间:2023-02-13
摘要:为了确保建设项目投资的合法性与真实性,工程结算审计是必不可少的重要环节。本文浅谈了工程施工结算审计的步骤,并说明了工程施工结算审计所要运用的主要方法,最后提出工程施工结算审计的重点。 关键词:工程;结算审计;步......