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项目投标阶段的施工组织设计编制

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项目投标阶段的施工组织设计编制
时间:2022-11-17 00:12:15     小编:

摘 要:投标施工组织设计作为工程项目投标文件的重要组成部分,也是业主考核投标人技术与组织水平的依据。本文结合投标施工组织设计编制经验,为施工企业在投标过程中提高投标文件质量,提出一些见解和建议。

关键词:项目投标;编制;施工组织设计

1、引言

工程项目的招投标已成为建设市场日常交易的主要活动,项目投标也成为施工企业承接工程任务的主要途径。投标文件除了要有较强竞争力的报价外,其技术部分在投标文件的评审中也同样具有举足轻重的地位。投标施工组织设计的编制好坏直接影响到施工企业能否中标,同时又是商务报价和拟订合同文件中相关条款的基础资料,也是施工单位指导拟建工程施工全过程的各项施工活动的技术、经济、组织、协调和控制的综合性文件。在实际投标中,要求投标施工组织设计科学合理、有效统一,满足招标文件要求,给项目中标以有力保障。因此,我们在编制投标施工组织设计时要从整体上体现企业的综合实力和技术水平,为业主提供一个客观地反映工程概况,又能引起业主兴趣的施工组织设计。

2、投标施工组织设计的组织流程

当投标单位接到招标文件后,无论招标文件要求时间的长短,应将投标施工组织设计的编制工作分为四个阶段进行。

第一阶段为投标工作的组织建立,此阶段投标单位应根据招标文件和拟建工程的要求,组织技术、商务、造价等专业人员建立投标班子,制定投标文件编制全过程策划书,落实人员职责分工;

第二阶段为投标工作的调研收集信息等准备阶段,根据投标专业分工不同进行探勘现场和外业调查,研究招标文件和图纸,搜集相关资料,汇总审核答疑文件,参加投标答疑会;

第三阶段为编制阶段,这一阶段投标人根据招标文件的时间、人员、内容、设备、成本、投标文件格式等要求进行详细编制、组拼、审核;

第四阶段为评审阶段,投标人将审核后的投标施工组织设计打印、装订,按要求签章后进行封标,并在规定时间赴指定地点参加正式开标会议。

3、投标施工组织设计的编制内容

3.1工程概况

工程概况是投标施工组织设计编制的第一步,它主要包括工程内容、结构形式、工程数量、地理位置、水文地质、施工条件、自然气候等。只有依据招标文件及图纸编写出准确合理的工程概况,才能让业主及评标专家在第一时间了解工程的主要信息,决定评标专家对该投标施工组织设计第一映像。

3.2 施工部署

施工部署作为投标施工组织设计的核心内容,主要包括项目组织机构、施工区段划分、施工场地布置、施工总体方案、项目进度计划、资源配置计划。它直接反映了投标人对投标项目的理解程度及综合业务水平,施工部署的科学性和逻辑性是影响投标施工组织设计评分的关键。

投标人首先应根据招标文件及设计图纸内容绘出所投标段的施工平面图,标识出地形地物。根据平面图所示施工内容进行区段划分,由专业化工程的种类设立相应架子队,再结合平面图综合考虑项目驻地、材料存放及生产加工区等临时工程设置。临时用地应尽量选择地势平坦空旷处,避免大规模地基处理、场地平整及占用农田,材料存放场、混凝土搅拌站等临时工程应结合场内运距合理布置,最大程度的降低施工成本。

投标人根据施工内容及现场水文地质条件,结合类似工程施工经验确定总体施工方案及各分部分项工程主要选用的施工方法。确定总体施工方案后,再依据各工艺的进度指标结合当地施工环境合理编制进度计划。编制施工进度时,必须严格遵循招标文件规定的节点工期要求,在满足施工方案的逻辑顺序前提下,合理组织本标段的平行及流水施工,确定机械设备的选型及数量。编排完施工进度计划,并完成施工进度网络图及横道图的绘制,再依据该进度安排制定劳动力、物资及资金的投入计划,完善投标项目的各项资源配置计划。

其中,项目组织机构的建立、各工艺进度指标的选用、施工进度网络图的逻辑性、平面布置图的优化、资源配置的合理性都是考评投标施工组织设计的重点,投标人在编制时应仔细审核,特别要注意的是在项目组织机构中的管理人员数量应符合招标文件中规定的投标人要求,资源配置计划中机械设备的选型及数量也必须满足招标文件中所规定的强制设备清单。

3.3 施工方案

施工方案的编写主要包括基础工程、主体工程、附属工程等内容。根据这些施工内容,结合工程特征,按不同专业和分部分项施工的先后顺序,确定先进、合理、可行的施工方案和方法。其主要施工应本着技术先进、经济合理的原则,分别按投标项目内容的施工工艺流程、施工流水段划分、施工工种的优化组合、施工机械的组织、施工材料的组织、施工工序安排、流水施工组织、场内外施工条件等方面,确定符合工程实体和符合招标文件实质性要求的有效方案。主要施工方法原则上应按生产要素和质量因素,对不同的施工工作内容分别按工作准备、施工程序、工作配备、操作工艺、作业方法、工序衔接、质量控制、成品保护、施工注意要点等方面进行科学合理的编制。

3.4 管理及技术保证措施

项目投标施工组织设计编制过程中,投标项目的质量、安全、工期、成本、环水保、文明施工、职业健康等各项管理体系及保证措施,都体现了投标企业的标准化管理水平。

投标单位针对现场作业过程中每一项具体的工作、每一道工序,按照国家及部门有关法律法规、技术标准、规程规范的要求,对施工现场的作业活动全过程进行量化、细化、标准化、程序化,保证作业过程处于“可控、在控”状态,确保招标文件中要求的项目各个目标有效实现。

4、投标施工组织设计的编制原则

编制投标施工组织设计时,一定要对招标文件透彻理解,做到考虑全面,充分响应招标文件,并使编制的投标文件紧扣招标文件的规定着重反映企业综合实力和技术水平;收集多种技术资料,做好调查研究工作,对制定的施工总体部署和施工方案力求科学性、经济性、实效性。

对投标工程项目的控制性工程及重难点工程施工方案的编制应充分体现企业的技术优势,从抽象到具体、从整体到局部,形成系列化的投标文件,使业主和评委能据此判断投标人的技术能力和可知信程度。

要与商务标、报价标互相配合,互通信息,确保项目投标文件内部统一,以免自相矛盾。同时要注意文字编排质量,加强内部校核、评审工作,以防条理不清、行文错误等现象,影响投标文件评分;严禁出现不符合招标文件规定而导致废标的错误,如工期、质量、安全目标矛盾,机械设备不满足强制要求等。

在编制时间相对较短,编制依据不太充分的情况下,必须抓住重点满足招标文件的各项要求,语言简练、切忌繁复。按照所策划的章、节、条、款、项的位置进行编号,将其大量相同的内容在项目未知情况下,提前编制出来,并收集多种类型项目的素材,按照不同项目特征进行归类存档,作为今后的投标文件编制的分析依据和投标决策参考,以提高编制投标施工组织设计的工作效率,同时也为投标工程项目中标后编制施工组织设计奠定基础。

5、结论

投标施工组织设计需要商务、技术、报价人员相互配合,共同协作完成。它既不是纯技术性文件,也不是纯经济性文件,而是技术与经济相结合的综合性文件,内容覆盖工程项目的方方面面。它是承包商对工程项目所进行的可行性、综合性、适应性的全面评价;是承包单位进行合同谈判、提出要约和进行承诺的根据和理由;是承包商经济实力和技术管理能力的综合反映。其编制水平的高低,是直接影响投标者能否中标的关键因素。投标人要想提高中标率,必须编制出高质量的投标施工组织设计。在编制过程中既要突出重点,简明扼要,可操作性强,又要主次分明、有根有据、图文并茂、帧装美观,还要确保编制内容的科学性和准确性,遵循相关技术规范和招标文件要求,才能达到顺利中标的目的。

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公路工程施工投标预算编制研究
发布时间:2023-01-04
1公路工程施工投标预算编制报价管理的意义公路工程作为我国民生工程建设中的重要组成部分,在现有公路工程建设中,为了提升公路工程建设质量,需要迎合公路工程建设管理工作实施需求,及时的将公路工程预算编制报价管理工作落实。进而保障在预算编制报价管理中,能够有针对性的进行报价指导。作为公路工程施工投标管理单位,在制定投标预算编制报价书途中,需要明确公路工程施工招标单位的标价制定流程,对于整个招标管理工作实施.........
浅谈设计阶段监理投资控制论文
发布时间:2022-10-06
设计阶段对工程规模和实施方法的确定计算,本身成本不高,但它对整个项目的经济合理性有着至关重要的意义。 实施设计监理的作用正是在于:建设单位可以向业主就设计单位和设计方案选择等重大问题提供科学的建议,保证业主决策的正确性......
建设项目招投标的全程同步审计
发布时间:2023-07-26
为促进工程招投标的规范运作,确保国家财政性建设资金得到有效运用,防止 经济 活动中的无序状态和腐败行为的滋生、蔓延,审计部门应参与招投标的全过程,实行事前、事中、事后的全程同步监督,使招投标中的每一个环节,都置于审计......
探求政府投资工程建设项目招投标审计新思路
发布时间:2022-10-14
探求政府投资工程建设项目招投标审计新思路 一、我国建设工程招投标现状 2000年国家招投标法开始施行,随后陆续出台一些配套的部委和地方法规,从根本上扭转分配格局,实现从计划经济向社会主义市场经济过渡,为公开、公平、公正顺利开......
某工程施工用电组织设计
发布时间:2023-03-22
全新工程施工用电组织设计 XXXX工程施工用电组织设计 一、 工程概况: 二、主要施工机械设备一览表 序号 机械设备名称 型 号 数量 功 率 2 电焊机 VN-100 3 42KVA 4 ......
小水电工程的施工组织设计
发布时间:2013-12-14
小水电工程一般地处野外,施工条件较差,可变因素多,施工组织设计工作的好坏,将直接影响工程建设的顺利进行。因此,从多年来小水电工程建设的实际出发,依据有关技术规范,在工程施工的组织设计中应注意以下几个方面:一、要设计经济合......
工程造价管理在建设项目实施阶段中的作用及意义
发布时间:2015-08-03
摘要:对于工程的建设来说,造价管理直接影响着工程的顺利实施与建筑企业的经济效益,然而在工程的实施阶段,还存在造价管理不足的问题。本文主要分析了工程造价管理在实施阶段中的问题,并总结出了其管理措施。 关键词:工程造价;......
园林绿化施工组织设计
发布时间:2023-03-02
目 录 1、 编制依据与原则1-1、编制依据:1-2、编制原则;2、 工程概况2-1、工程建设概况2-2、工程设计概况2-3、工程施工概况3、 质量目标4、 施工顺序、总进度按排及总形象进度示意图4-1、施工程序4-2、总进度安排4-3、总形象进度......
施工组织设计学习总结
发布时间:2013-12-13
一、概述 写施组的根据:开工前现场的具体情况、合同要求、劳动力调配情况、机械的装备情况、材料供应情况、预制构件的生产情况、运输能力、气候和水文。 施组的编制依据: 1、招标文件、招标文件答疑、施工图、红线图、工程地质资......
水利工程建设项目招投标对施工合同文件的影响
发布时间:2015-07-30
摘 要:文章以水利工程建设项目的施工合同文件为例,分析水利工程建设项目招投标对施工合同文件的影响。水利工程建设项目招投标阶段的合同文件主要内容均反映在招标文件和投标文件中,招标文件和投标文件的编制直接影响合同文件的质量......
公共工程项目招投标审计思考
发布时间:2022-09-27
近年来随着国家经济实力的增强以及拉动内需的需要,公共工程项目呈现逐年增长的态势,公共工程项目的实施、管理越来越受到社会各界的关注和重视。由于公共工程项目在实施和管理过程中,必须解决由谁来做和以何价格做的问题,项目招投......
项目开发中施工阶段的成本控制(1)-成本管理论文(1)
发布时间:2022-07-24
企业是以获取利润为目的的经济实体,如何以最小的投入获得最大的利润,是企业管理中房屋的主题。目前,许多施工企业都在深度项目开发,深度多元化发展,对项目开发单位而言,工程成本的控制需要从建设期的决策阶段、设计、施工阶段全过程......
施工组织设计的基本内容
发布时间:2023-02-21
一、施工组织设计的基本内容 施工组织设计的内容要结合工程对象的实际特点、施工条件和技术水平进行综合考虑,一般包括以下基本内容: 1.工程概况 (1)本项目的性质、规模、建设地点、结构特点、建设期限、分批交付使用的条件、......
关于施工组织设计的改进
发布时间:2022-12-13
施工组织设计的改进 施工组织设计作为指导施工全过程各项活动的技术经济的纲领性文件,是施工技术与施工项目管理有机结合的产物,它是工程开工后施工活动能有序、高效、科学合理地进行的保证。 从施工组织设计编制的特点看:施工组织......
我国现阶段环境审计目标的研究
发布时间:2022-12-21
我国现阶段环境审计目标的研究 一、 环境审计的基本内涵 环境是指影响人类生存和发展的多种天然的和经过人工改造的自然因素的总体,包括大气、海洋、土地、矿藏、森林、草原、野生生物、自然遗迹、人文遗迹、自然保护区、风景名胜区......
建设项目招投标的全程同步审计(1)
发布时间:2013-12-18
为促进工程招投标的规范运作,确保国家财政性建设资金得到有效运用,防止经济活动中的无序状态和腐败行为的滋生、蔓延,审计部门应参与招投标的全过程,实行事前、事中、事后的全程同步监督,使招投标中的每一个环节,都置于审计部门的......
城市轨道交通工程规划与设计阶段的投资控制
发布时间:2022-07-21
摘 要 规划与设计阶段是控制工程投资的重点。从 分析 轨道 交通 工程投资构成入手,对投资控制重点进行分析。在线路敷设、车站建设规模和标准、机电设备选用、设计管理等方面提出了投资控制的措施和手段。 科学 规划线路和线站位布置类......
工程项目投标决策研究
发布时间:2023-03-18
一 问题的提 出1 研究投标策略的重要性中国 已 加 入WTO,这标志着中国的建筑业将在不久的将来完全与世界接轨,中国的经济业将由计划经济(政府定价)时代向完全市场经济转变,基于目前这种过渡时期,建筑企业如何面对各类各种型式的业主,......
试论水利水电工程项目实施阶段工程造价管理
发布时间:2023-06-21
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工程项目招投标审计方法与研究
发布时间:2013-12-18
工程项目招投标审计方法与研究 招标投是在市场经济条件下进行工程建设、货物买卖、财产出租、中介服务等经济活动的一种竞争形式和交易方式,是引入竞争机制订立合同(契约)的一种法律形式。工程建设项目招投标活动是建筑市场最为基本......
园林种植工程的施工组织设计
发布时间:2022-11-26
园林种植工程的施工组织设计 根据常规性招标文件规定,施工企业的投标书通常由两部分,即商务标和技术标组成。在评标过程中,招标单位除了重视商务标中的报价是否合理以外,而对技术标中的施工组织设计等方面的内容,更是衡量和选择施工企业的......
工程建设项目招投标工作公正性的探讨
发布时间:2022-09-29
[摘 要]实践证明,招投标制度是比较成熟而且科学合理的工程承发包方式,也是保证工程质量、加快工程进度的最佳办法。但是,也暴露出招投标工作体制和管理机制不完善及法制不健全等方面的漏洞和薄弱环节,值得我们不断来探讨一下保障招......
施工阶段的工程造价控制
发布时间:2023-03-09
摘要:工程造价是指完成某项目建设所花费的全部费用,工程造价的高低直接影响到建设单位的经济效益。如何有效地使用人力、物力、财力,保证项目取得最大的经济效益,就需要对工程造价进行有效的控制。施工阶段是工程项目建设全过程中......
房地产开发项目实施阶段风险分析
发布时间:2022-11-18
在房地产开发项目的实施,按我国的房地产的开发程序,房地产开发商应该是从可行性研究批准后以后直至项目验收前的阶段均属于实施阶段。这阶段的工作、可交付成果和费用包括: A、房地产开发项目的规划设计 B、房地产开发项目的市政配套 ......
山地风电建设施工组织的几项要点
发布时间:2022-09-21
【摘 要】山地风电开发建设难度大、受制约因素多,为保护“四大控制”目标的实现、保证项目目标的实现,在开发建设过程中,几个关键点要给予充分的重视和落实。本文结合实际施工经验,对山地风电开发建设中需要关注的要点展开分析和探......
浅议工程设计阶段的监理控制
发布时间:2013-12-14
一、引言 工程设计是技术和经济上对拟建工程项目的实施进行全面的布置安排,它是工程组织实施的主要依据,是工程建设成败的关键之一。一项设计,除了自身的种种耗费外,还影响到整个工程造价、工期和质量。因此,设计阶段的监理就具有......
优化工程设计、提高设计质量对项目投资的控制
发布时间:2023-03-02
摘要:近年来,深圳市宝安区经济发展和城市建设日新月异,城市基础建设及公共设施建设投资数额巨大,一大批基础设施和公共建筑如排洪工程、自来水厂、污水处理厂城市道路、立交桥、体育馆、科技馆和学校等工程相继建成,取得有目共睹......
项目开发中施工阶段的成本管理-管理学论文
发布时间:2023-02-19
企业是以获取利润为目的的经济实体,如何以最小的投入获得最大的利润,是企业管理中房屋的主题。目前,许多施工企业都在深度项目开发,深度多元化发展,对项目开发单位而言,工程成本的控制需要从建设期的决策阶段、设计、施工阶段全过程......
浅谈研制项目组织管理形式
发布时间:2022-08-29
摘 要 研制项目组织管理是企业、国家高端制造业在发展一个新业务时候进行的工作,也是日常管理运作的一种模式,对于进步发展具有重要作用。它具体体现在管理方面,是管理阶层常使用的一种组织管理形式。包括人力资源、办公设施等方面的......
创建审计项目组织的流程控制管理模式
发布时间:2013-12-18
通过“创新”这一实现跨越 发展 的基本途径,探索内部审计的改进和创新,是近期内部审计迫切需要研究的课题。内部审计尚未出台有关审计项目组织和管理的流程控制规范,在实施本研究课题前,审计项目实施存在着审计实施过程拖沓、审......
简析工程建设项目投标人相互串通投标的成因及防治
发布时间:2023-06-24
招标投标制度从本质上讲是一种特殊的合同订立方式,广泛应用于工程建设、货物及设备采购、前期物业服务、勘察设计等领域,是项目业主为了提高投资效益、保证工程质量而普遍采用的一种竞争方式。国家计委第3号令《工程建设项目招标范围......
浅谈措施项目清单的投标报价
发布时间:2016-08-24
措施项目清单指投标人为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、文明、安全等方面的非工程实体项目清单。从概念可以看出,措施项目清单为可调整清单,投标人对招标措施清单所列项目,可根据投标人企业自身特点作......