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定额费率计价在机电安装工程造价控制中的运用及分析

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定额费率计价在机电安装工程造价控制中的运用及分析
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【摘要】本文主要对定额费率计价模式在机电安装工程造价中的运用和分析,就目前工程造价中广泛运用的工程量清单计价与定额费率计价进行对比分析。

【关键词】定额费率计价;机电安装;工程造价

一、前言

在中国加入“WTO(世界贸易组织) ”后,签订的FIFIC合同条款在我国工程造价领域逐渐的得到广泛运用。而作为与国际接轨的造价控制模式的工程量清单计价模式,同时也是FIFIC合同条款之一,在现在的机电安装工程造价控制中也是比较广泛的,除此之外定额费率计价在机电安装工程造价控制中常有用到。它在机电安装工程造价控制中主要运用在招标阶段、施工阶段和结算阶段。

二、定额费率计价

机电安装工程中的定额费率计价与运用广泛的工程量清单计价不同, 它是按国家有关部门和各省、市、直辖市建设行政主管部门颁发的定额取费标准来执行的。投标的企业在投标阶段通常是根据企业自身实际情况,把企业定的费率填写在投标文件的费率表中,这个定额费率要慎重斟酌,因为,企业中标后会根据这个费率来制定合同条件,是机电安装工程中中期付款和结算的重要依据之一。此外,工程量通常是不会在投标文件中反映, 工程的总造价和工程量是由相应的定额字目和确认的费率表来决定的。

施工阶段,定额计价模式下由于招投标过程中工程量的不确定性,工程师常常在向中期付款审核施工单位上报机电安装工程的工作量时,会因为审核时间过短的问题,工程师很难在工程造价的过程中估算工程量,因而造成工程师在估算工程量时的随意性。所以一般运用定额费率计价模式的工程造价,施工单位内部容易出现矛盾,在施工完成结算工程造价时,很容易出现“ 预算超概算, 结算超预算”的现象。

结算阶段,因为采用定额费率计价模式的工程造价,中期付款和结算都是依靠投标文件中的定额费率来决定的,而工程量造价的结算最后是要根据建设单位、施工单位、监理单位确认的文件和资料来结算的,然任何一方资料的缺失都会造成工程量很难确认,这会造成企业内部的诸多矛盾。

三、工程量清单计价

按照国家有关部门对工程量清单计价的规定,它一般是由工程名称、项目特征内容、计量单位、工程量这些组成。

在机电安装工程造价控制中的工程量清单计价一般是运用在如排水采暖燃气工程这种建筑智能化系统设备安装工程。

机电安装工程若在招投标阶段, 采用工程量清单计价,明显弥补了以往的定额费率计价的缺陷,工程量和单价在投标后就会在合作双方的合同中确认,一般不会工程施工过程随意调整工程量。若工程量有些许变化,也会根据工程的实际情况在双方签订的合同中适当的调整,并在合同中要明确工程量增加的比例。这种定额费率计价模式中的对工程量控制得当的工程量清单计价模式中,为以后工程总造价的控制带来了很大的便利性,不会出现如在定额费率计价模式中“ 预算超概算, 结算超预算”的现象。这与国际接轨的工程量清单计价模式在这方面占很大的优势,在很大一定程度上可以解决工程建设内部矛盾出现的弊端。

在施工阶段采用工程量清单计价,主要应对中期付款和设计变更中的不稳定因素对工程量的影响。工程量清单计价模式中的审核中期,施工单位会上报工程量,以确定当月施工的工程量是否与合同内的工程量不符,这种做法可以在一定程度上减少施工单位内部的矛盾,预防发进度款超付现象发生的可能。若施工过程中设计变更,工程量清单计价可以很好的解决这个问题,因为设计变更产生的工程量会根据清单中已有材料的单价来计算变更费用,即使是设计变更的工程量超出清单的范围,也是可以通过新增材料或者通过施工单位来协调这个问题,通过这些事前控制的手段,最大限度的降低其对工程造价的影响。

结算阶段, 工程量清单计价模式可以很好的控制造价的变动,对于双方签订的合同文件中可以明确的知道工程造价的费用,对于工程量调整范围的费用在合同上也是有明确的规定的,工程师可以井然有序的处理工程造价,在短时间内就可以结算处工程的总造价,并且与最初估算的工程造价不会相差太远。

四、定额费率计价模式的运用

(一)招标阶段

定额费率计价模式: 招标单位在招标阶段的竞争主要是在费率上,与工程造价相关的主材价安装费、人工费无关。因此很难对工程的总造价进行控制,也无法准确的反映投标单位“价”的竞争优势,这对于投标单位往往是不利的,在许多方面无法按照自身的意愿来控制工程造价,在不稳定因素的影响下施工过程中的人工报价、主材报价和施工单位的其他工程管理费用随时都有出现进度款超付的现象。而在机电安装行业的淡季时,各施工单位之间的竞争激烈,为了在招标时中标许多企业会降低费率,这种情况下施工单位要控制工程的总造价,同时也要从中获取利润,往往会在施工的阶段“偷工减料”。这种定额费率模式与工程量清单计价模式相比,很明显在目前工程造价的控制很多方面存在局限性,这与工程造价本身“控制量,指导价”的原则,工程造价的控制明显没有工程量清单模式适合当下的市场需求。

(二)施工阶段

在施工阶段,造价工程师应重点做好中期付款和设计变更费用的审核工作,在此基础上对机电工程造价控制目标进行跟踪控制。

造价工程师在中期付款审核时应根据合同约定,并按施工监理提供的当月工程形象进度来确认的当月完成工程量,逐月对比合同内的工程量和付款情况, 以防止进度款超付现象。施工阶段往往是设计变更发生最多的阶段,变更费用的发生对造价控制影响很大。造价工程师应协助业主对变更费用进行审核, 减少不合理的变更,做好新增材料设备的批价工作, 使确认的批价尽可能与当前的市场行情吻合,将设计变更对工程造价的影响程度降低到最小,从而对造价控制做到心中有数。

此阶段,造价工程师还应做好工程基础资料的收集、整理、汇总,例如设计变更单、技术核定单、业主或施工单位的工程联系单、变更图纸等,为下一阶段结算创造有利条件。

在施工阶段, 施工单位在合理的施工组织设计的基础上, 依据合同确认的工程造价, 尽可能提高企业的机械化施工水平和技术含量, 提高劳动生产率,用技术的进步缩短工期、提高质量、降低施工成本。业主、投资监理则依据合同确认的工程造价, 控制不合理的设计变更的发生, 对设计变更尽可能做到事前控制,加强新增材料和设备的价格审核工作的管理, 使造价控制在合理的范围内。

五、结束语

程量清单招标这种国际通行的工程发包方式,对我们来说是一种新的工程招标方式,它伴随着社会主义市场经济体制的建立正在向我们走来,从一种管理方式转换到另一种管理方式,需要创造与新的管理方式相适应的社会条件。而我们作为一个专业工作者,应不断学习和更新专业知识,认真总结经验教训,加快提高自己的业务水平和工作能力,这样才能真正做好自己的本职工作。

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电力施工成本控制及其工程造价管理
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摘要:近年来,随着我国社会经济的飞速发展和城市化建设进程的不断加快,电力事业的发展可谓突飞猛进,同时电力市场上的竞争也日渐激烈。对于电力工程企业而言,加强成本控制与工程造价管理,对于企业的生存与发展至关重要。本文将对电力......
工程造价的控制管理法措施分析
发布时间:2022-09-06
本文介绍把好造价控制的基础关,详细分析严格控制工程总造价,提高报价的透明度,明确规范合同条款等方面,加强工程造价管理的方法措施。 【关键词】工程造价;报价;管理;措施 【Abstract】This article introduces the basis o......
浅析配电网工程造价的管理与控制
发布时间:2023-08-05
摘 要 随着我国社会经济的飞速发展以及城镇化不断加快的步伐,配电网工程在我国得到了快速的发展,其对于企业自身的发展有着促进作用,与此同时,对国民经济的不断发展更是起到了极大的推动作用。本文就配电网工程造价的管理与控制作......
探究10kV及以下配电网工程造价的控制
发布时间:2023-07-27
摘要:10KV及以下配电网络是我国电力网络结构中的重要组成部分,其能够直接的与用户连接,向用户分配电能。随着现代市场用电需求的不断增长,10KV配电网络的建设规模不断扩大,为了保证建设的成本,对其进行工程造价就显得尤为重要。文章主要研究10kV及以下配电网工程造价的控制。关键词:10KV及以下;配电网络;工程造价引言:S着现代10KV及以下配电网络的建设规模不断扩大,成本问题已经成为了电力工程建设.........
浅谈电力工程造价的合理控制
发布时间:2013-12-17
摘要:工程造价失控是当前电力建设领域的普遍现象,本文从设计、施工、结算三个阶段分析工程造价失控的原因,并提出合理控制工程造价的几点建议 关键词:造价电力工程控制1、概述随着市场经济的不断深入,基本建设的飞速发展,电力建设......
铁路工程造价影响因素分析及控制对策
发布时间:2023-08-06
【摘要】铁路工程造价直接决定了铁路工程项目的进度与效益,铁路工程造价失控不但会浪费大量的人力和物力成本,同时也会对铁路工程项目的按期竣工和投入使用造成严重阻碍。基于此,本文就铁路工程造价的影响因素予以深入分析和探讨,并提出了控制铁路工程造价的有效策略,以期对我国铁路建设事业起到一定的促进作用。【关键词】铁路工程;影响因素;造价控制随着社会经济的快速发展,我国铁路交通运输事业的发展步伐也在不断加快。.........
浅析电力企业施工成本控制及工程造价管理
发布时间:2023-08-05
【摘要】随着市场经济的飞速发展,电力行业的竞争日益激烈,对电力工程项目造价控制的要求也越来越高,目前,电力工程项目建设投资规模在不断增加,在项目建设过程中,造成投资浪费和项目“三超”现象较为普遍。文章分析了电力工程造......
水利水电工程决策阶段造价控制分析探讨
发布时间:2023-03-17
摘 要:水利水电工程是一种资金投入大,工期长的建筑工程,同时由于其建筑环境都在户外进行,施工过程中极易受到外在自然因素的影响。因此,对水利水电工程决策阶段造价控制的管理是整个工程建设过程中的重要组成部分,决定了整个项目......
工程造价的控制重点
发布时间:2015-07-30
【摘要】本文根据以往的研究资料,结合我国建筑行业工程造价控制方面的现实情况,对工程设计阶段在工程造价控制的重要性和当前我国设计阶段工程造价管理的现状以及在设计阶段工程造价控制的关键等方面的问题进行了浅显分析。 【关键......
关于控制电力工程造价的探究
发布时间:2022-10-29
[摘要]:电力工程造价作为整个项目工程的一部分,对于成本控制、经济效益的提高有着重大的影响。因此,相关工程管理者应当在保证工程质量的前提之下,应当对项目的成本控制加以研究,从而能提高企业的经济效益。[关键词]:控制;电力工程;造价中图分类号:F407文献标识码:A近年来,随着我国输变电工程建设的快速发展,工程造价管理方式不断开拓创新,管理体系向集约化、扁平化、专业化发展,电力工程造价管控能力不断提.........
建筑工程造价有效控制措施分析
发布时间:2015-08-03
【摘 要】建筑工程造价管理是对资源如何实现优化配置的一项管理,贯穿项目始终,对项目最终目标和投资效益有着重要影响作用。但在其发展过程中也存在诸多不足之处,因此,不断改进建筑工程造价管理方法和提高企业整体管理水平才能保证......
分析钎焊技术在大型发电机制造中的使用价值
发布时间:2015-08-26
【摘要】钎焊作为一种先进有效的制造技术,在大型发电机制造中的应用日益广泛,尤其是在不断增大的电机容量和不断更新的产品结构条件下,钎焊技术良好的满足了大型发电机对制造技术提出的严格要求。不管是火力发电、水力发电,还是新......
地铁电气安装工程的质量控制分析
发布时间:2015-08-03
摘要:我们国家的经济在不断的发展,电气安装工程已经逐渐成为地铁施工的重要组成部分,其施工质量的好坏将会直接决定整个地铁工程的施工,同时也会危及到施工人员的生命安全。因此,在进行地铁电气安装工程施工过程中,要采取措施对......
建筑工程造价动态管理控制分析
发布时间:2019-07-27
摘要:造价管理是建筑工程管理的基础,由于建筑工程项目通常所具备的周期长、体量大、投资数额高等特点,其工程造价的最终结果往往具有很强的不确定性。并且工程项目受到气候的影响较大,在相对漫长的实施周期之中,其造价结果的变动往往较大,而且建筑工程项目的投资数额相对较高,造价管理的意义非常重大。针对于诸多不可预见的可能影响工程造价的因素,建筑工程项目在造价管理过程中应当采取动态管理控制的措施,根据工程项目的.........
有色金属矿山工程造价控制分析
发布时间:2023-05-01
摘要:在风险管理视角下,实施严谨、科学的工程造价控制是保证有色金属矿山工程实现经济性、安全性的重要前提,也是完成矿山区生态保护的有效保障。本文基于风险管理视角下,对有色金属矿山工程造价控制做了详细探讨,并依据矿山工程造价影响因素,针对性提出了几点控制策略。关键词:风险管理视角;有色金属矿山;工程造价;工程管理我国有色金属矿山众多,因此将有色金属矿山建设和管理放在了非常重要的位置上。同时,将有色金属.........
电力工程造价管理中存在的问题及措施分析
发布时间:2022-10-26
摘要:通过对电力工程造价控制进行分析,我们能够出,造价控制对电力企业发展的重要作用,但是,受多种因素影响,在造价控制管理方面,仍旧存在一定的缺陷。因此,现阶段,电力企业相关管理人员应当完善管理方法,健全管理机制,加强......
浅析工程招标中造价控制要点
发布时间:2023-01-13
【摘要】随着经济的快速发展和城市化进程的加快,我国各类工程项目建设投资也越来越大,招投标阶段的造价控制显得愈发重要。然而目前,工程招标阶段的造价控制仍存在很多问题,导致过程和结算问题多多。为提高造价控制准确性,完善招......
全过程造价控制与管理在市政工程中的应用
发布时间:2015-08-05
摘要:市政工程建设可推动城市发展,它不仅是城市经济发展的重要依据,也是一个政府的形象与标志。市政工程造价就是工程建设中所用的各项花费,它包括工程的准备、建设和竣工中所有的费用。本文就全过程造价控制与管理在市政工程中的......
研究机电安装工程的施工技术及质量控制
发布时间:2022-10-26
实现企业管理的现代化 构建先进的具有特色的技术管理与质量控制体系是一个系统性的]二程我们要从多方面人手.以下是由查字典范文大全为大家.........
探讨工程造价全过程管理中的施工阶段造价控制
发布时间:2023-04-13
1 工程造价中施工阶段控制理论 1. 1 施工阶段工程造价控制的必要性 工程造价控制是指对建筑工程中费用的控制,保证工程项目按照合理的预算进行展开,使建筑工程利益达到最大化,最大限度地节约人力物力和社会资源。然而在工程造价控......
浅析工程造价管理与控制
发布时间:2015-08-05
摘要:工程造价的管理与控制是一个动态的过程,随着市场经济的变化多端,使得工程投资的确定与控制变得更为复杂化,这就需要建设单位对工程造价的管理既全面又有侧重点。在工程实施过程的各个阶段,时时要有控制造价的经济头脑,发挥......
分析土木工程管理与工程造价的有效控制
发布时间:2022-10-26
摘要:根据分析,要保证整个土木工程项目施工管理的顺利进行,就需要工程项目各参与方能够运用系统科学的管理原理对工程项目造价进行预测、计划、控制、核算,并且协同各职能部门使工程项目管理流程有序顺畅的运行。以确保在质量、进......
建筑装饰工程造价管理与控制研究
发布时间:2023-08-07
摘要:建筑装饰工程造价控制由于受到设计、管理、施工等因素的影响,依然处于相对落后的发展现状。所以,还需要不断地完善和创新,才能进一步将造价控制落实到实践。并且随着经济的快速发展,建筑装饰工程的发展规模也在逐渐扩大,从......
公路工程在设计阶段造价控制的探讨
发布时间:2015-07-30
随着我国公路建设事业的高速发展,公路工程在造价控制方面取得长足的进步,但同时也暴露出了很多问题,公路工程在造价控制体系仍需进一步发展完善。公路工程造价控制如果产生失误,将会给建设业主、施工单位等参建单位带来严重的经济......
分析机电安装在建筑工程中的施工与管理
发布时间:2023-01-29
1引言机电安装工程十分复杂,应加强对工程细节的掌控,并对技术进行科学的分析和了解,必要时要对相关技术进行创新。在进行机电安装的时候需要加强对细节的整理,在施工过程中加大管理力度,并对以往的管理实例进行总结,对以后的工作进行指导。2机电安装施工技术2.1施工要点工程在施工前都会进行准备工作,其中包括图纸设计。施工图纸应注明施工要点是什么,这样才能进行施工。(1)对于将要进行的工程,首先要清楚大概需要.........
浅谈高层建筑电气安装工程造价管理
发布时间:2015-08-03
【摘要】高层建筑电气安装工程造价管理,就是在合理决策、优化施工方案的基础上,在建筑施工各阶段采用一定的方法和措施把高层建筑电气安装工程造价控制在合理的范围内,以有限的资金高质量,短周期,低造价完成工程项目,合理使用人......
关于建设工程造价全过程跟踪审计的控制分析
发布时间:2022-10-28
关于建设工程造价全过程跟踪审计的控制分析 为了促进建筑工程的项目投资控制系统的优化,我们要进行其建筑工程造价环节的优化,确保其建筑工程造价系统的优化,确保其实际工作的稳定开展,确保其综合运行效益的提升,以满足市场经济的......
剖析工程全过程造价控制及发展方向
发布时间:2019-10-28
摘要:工程项目是企业的主体,又是企业的基本经济细胞。企业只有把管理的重点放在工程项目管理上,通过加强项目管理,实现项目合成目标,进行项目成本控制,提高工程投资效应,才能达到最终提高企业综合经济效益的目的。本文分为几个大的不同阶段来论证工程施工全过程造价管理控制,最后又提出了造价控制的发展方向。关键词:全过程;造价控制;发展方向Abstract:Theprojectisthemainbodyofth.........
电力建设下控制工程造价研究
发布时间:2022-11-16
摘要:社会主义市场经济的不断发展,在很大程度上推动了我国电力事业的建设和发展,人们生活及社会生产中需要电力的支持,所以各方对电力建设也提出了更高的要求。在原材料价格上涨、物价上涨及生产成本提高的新形势下,电力工程造价也在不断提高,那么如何对电力工程造价进行有效的控制?这是电力企业需要重点研究的问题。关键词:电力建设;工程造价;造价控制1控制电力工程造价的重要性控制工程造价是在满足工程的质量标准的基.........
关于市政工程造价控制及其审核策略分析
发布时间:2022-12-15
摘要:造价工程的控制和审核不仅是一项细致的工作,而且也非常繁琐,所以在管理上要做好事前、事中和事后的全方位动态管理,要调查好每一个环节的相关问题,及时发现问题,这样才能选择合理的措施来对工程进行有效的控制和合理的审核......
工程造价在合同签订前的控制
发布时间:2023-03-13
【摘要】通常而言,我们可以把一个建设项目的分部分项工程的建设过程划分为如下几个阶段:设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工决算阶段及保修阶段。本文探讨建设单位在合同签订前的各阶段中工程造价的控制及管理、以及其中存在的问......
浅谈电力工程造价管理与控制
发布时间:2022-09-04
【摘要】文章主要探讨了电力工程造价管理控制存在问题及解决措施。 【关键词】电力工程;造价;控制;措施 1影响电力工程造价的因素分析 1.1 项目建设规模 近几年来,电源项目大多采用大容量、高参数、超临界发电机组,以满足......
论工程量清单计价模式下的工程造价控制策略
发布时间:2015-08-03
摘要:随着社会的发展,工程量清单计价模式的应用越来越广泛,它充分运用了合同的手段,实现对工程造价的有效控制,因此加强工程量清单计价模式下的工程造价控制是非常有必要的,对此本文分析了工程量清单计价模式下的工程造价控制的......

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