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园林绿化工程造价特点及造价控制分析

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园林绿化工程造价特点及造价控制分析
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摘 要:在工程项目的建设和管理过程中,工程造价是一项比较重要的内容,工程造价问题直接关系到建设单位和施工单位能够获得的利益。本文主要针对园林绿化工程造价的特点进行分析,并提出几点关于工程造价控制的具体措施。

关键词:园林;绿化工程;造价;特点;控制

通过对园林绿化工程造价的分析可以了解到,工程造价会直接影响到工程所能实现的经济效益,工程造价不仅能够保证建设资金的合理落实,也能够为评价工程投资结果提供一定的依据。

一、园林绿化工程造价控制的主要特点

(一)工程造价会受到工程项目地域的影响。通过对部分园林绿化工程的分析可以了解到,在园林工程项目所处位置不同时,相同的工程项目可能会出现较大的造价差距。一般情况下,征地和动迁活动是园林绿化工程建设的主要基础,而园林绿化工程建设又会给城市带来较大的资金支出。由于征地和动迁活动的费用不同,所以市政绿化造价一般会高于社区的绿化造价。

(二)工程造价一般会受到设计师和业主意向的影响。通过对园林绿化工程的调查可以看出,园林绿化工程一般都呈现多元化趋势,工程的尺度标准不同,其所具有的艺术特征也不同。在这种条件下,就会使园林工程造价形成较大的浮动空间,园林绿化工程设计单位一般会根据造价比例来拟定设计费用,也会想方设法的提高工程造价。

(三)园林绿化工程建设中需要使用大量的苗木,这些苗木的费用占工程总费用的较大比例。近年来,在社会经济不断发展的过程中,园林绿化工程建设中所需要的苗木市场经常出现价格的波动情况,由于苗木部门大量引入超规格的苗木,这就给苗木市场的价格带来巨大的影响,从而导致苗木价格存在较大的可变性。

(四)园林绿化工程建设计价标准存在较大的差异。通常来说,园林绿化工程建设的内容一般呈现复杂性和多样性特征。由于园林绿化工程建设规模的不断扩大,其与土木、市政专业和建筑之间的关系也变得更加密切,这就导致园林工程出现不同的计价规范。通过对工程的调查可以看出,当前国内工程项目建设中一般采用定额计价的方式进行结算,如果定额出现高套或者错套的情况,就会使园林绿化工程的造价受到严重的影响。

(五)工程后期需要投入大量的养护费用。园林绿化工程的建设中需要投入大量的费用,业主和施工单位的合同中没有考虑到养护费用问题,所以导致工程后期需要投入大量的养护费用。

二、园林绿化工程造价控制的主要措施

(一)加强对招投标和限额设计的控制。在园林绿化工程中,应该将招投标中使用的方法引入到绿化工程的设计中,增强工程造价设计人员自身的风险管理意识,还应该提高工程建设设计质量,并不断提高经济核算的精准度,并在这一基础上来优化工程设计方案,在园林绿化工程建设实践中,应该做好对设计方案和施工图设计方案的管理,在设计过程的各个阶段中都融入竞争机制,并不断优化设计方案。评审人员应该做到公开评审,通过技术标、方案效果和商标的评比来选取设计方案。还应该保证经济的合理性,在满足园林基本功能的前提下,注重景观所能取得的效果,从而实现经济效益和社会效益的统一。

(二)加强对园林绿化工程变更项目的管理。园林绿化工程项目建设变更一般可以分为施工和设计两种形式,在工程建设中,肯定会出现项目的变更,因此必须要加强对项目变更内容的控制,这样才能起到控制造价的作用。工程项目各项设计的变更主要是由于施工中的各项设计出现了变更,出现这一问题是因为工程所处的条件发生了变化。所以在确定变更设计以前,建设单位、设计单位、施工单位和监理单位应该形成共同协商的关系,在保证技术、工程造价和工期的前提下,先确定具体的变更方案,然后再由设计单位做出变更说明。

(三)建立健全造价控制体系。造价管理过程中,应该重视对人才的培养,在工程中提高造价人员的薪资待遇,并鼓励这些人员考取工程师资格证,不断提高其技能和素质;让造价管理人员参与到整个工程项目中,并做好工程造价控制工作。这样就能够让造价管理人员了解到工程项目的市场动态,从而更好的控制工程造价。还应该重点做好园林工程设计中的预算编制、招投标和概算编制的合同签订工作,加强对施工阶段和竣工阶段的造价管理。

(四)建立和完善规范机制和监理。由于大部分工程建设中的建立人员都没有较高的业务水平和素质,所以不能做好造价控制工作。所以建设单位应该对工程中的规范机制和监理进行建立和完善,让监理人员能够掌握造价控制的注意事项,从而加强对可变因素的管理。

总结:

园林绿化工程具有一定的复杂性,所以在工程建设中,应该加强对工程过程的控制,并提高对工程的重视度,这样才能使工程的经济效益和社会效益能够最大程度的实现。

参考文献:

[2] 张锦媛.园林绿化工程造价控制策略探讨[J].科技与企业,2012(11).

[3] 许蕾.浅谈园林绿化工程造价控制[J].科技资讯,2012(1).

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施工阶段的工程造价控制
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摘要:工程造价是指完成某项目建设所花费的全部费用,工程造价的高低直接影响到建设单位的经济效益。如何有效地使用人力、物力、财力,保证项目取得最大的经济效益,就需要对工程造价进行有效的控制。施工阶段是工程项目建设全过程中......
新型绿色建筑工程造价预算分析
发布时间:2023-04-06
[摘要]全新的绿色建筑定义为在建筑材料的保质日期内,能够充分展示其环保以及可循环使用功能的全新建筑材料,这一材料的使用,逐渐成为现代建筑设计以及建筑制造的新宠,这类材料的运用也为国家环保事业以及建筑开发项目带来更光明的未来。绿色全新材料由于其卓越的环保性能,能在减少环境污染的同时提高建筑抗腐蚀以及抗老化能力,且大幅度降低了建筑成本,这些益处都表明新型绿色材料将取代原有的建筑材料,这是建筑行业发展的.........
探讨工程造价全过程管理中的施工阶段造价控制
发布时间:2023-04-13
1 工程造价中施工阶段控制理论 1. 1 施工阶段工程造价控制的必要性 工程造价控制是指对建筑工程中费用的控制,保证工程项目按照合理的预算进行展开,使建筑工程利益达到最大化,最大限度地节约人力物力和社会资源。然而在工程造价控......
房地产园林绿化工程造景设计及施工管理
发布时间:2023-04-05
摘要:近年来我国社会经济快速发展,为房地产行业提供了新的发展机遇,但是我国房地产园林绿化工程造景设计的起步比较晚,和很多发达国家相比仍然存在很大差距,房地产园林绿化工程造景设计及施工管理过程中仍然存在很多问题,严重影响了房地产园林绿化工程的最后效果。基于此,文章结合理论实践,就房地产园林绿化工程造景设计及施工管理进行深入分析,希望对我国房地产园林绿化工程的发展有一定帮助。关键词:房地产;园林绿化工.........
建筑工程造价预算控制的要点及理性研究
发布时间:2016-09-21
1 概述 工程造价的造价预算是决定和控制整个工程项目投资的重要手段和措施之一,能够作为考核施工企业的管理水平和进行招投标的重要依据,也能够对整个工程前后期造价产生影响。建筑工程造价预算控制看上去是完成于施工阶段,而实际上......
分析土木工程管理与工程造价的有效控制
发布时间:2022-10-26
摘要:根据分析,要保证整个土木工程项目施工管理的顺利进行,就需要工程项目各参与方能够运用系统科学的管理原理对工程项目造价进行预测、计划、控制、核算,并且协同各职能部门使工程项目管理流程有序顺畅的运行。以确保在质量、进......
建筑机电安装工程造价控制的要点
发布时间:2023-07-24
在技术安全作为根本保障的前提之下,对于机电工程安装公司来说最主要的目的还是得以盈利。因此,对机电安装的质量要求和机电公司的盈利目标就提出了机电工程的工程造价这一门专门的学科来解决这两方面的问题。 【关键词】机电安装;......
浅析桥梁工程造价管理与控制
发布时间:2015-08-19
摘要:本文以市政工程桥梁建设单位为主体,从建设工程项目决策、立项、设计、招标、投标、施工管理及竣工结算等环节对桥梁工程造价进行分析,同时提出相应的政策建议,进而为市政工程桥梁建设项目的造价管理与控制提供参考依据。 关......
建筑水暖工程的造价控制要点管窥
发布时间:2023-01-07
摘 要:在建筑项目工程中,水暖工程无疑是一项非常重要的子项目。水暖工程的质量和控制关系着整个建筑系统的功能的发挥。在当前阶段,随着建筑质量的提高和人们对生活居住质量的要求的提高,普通人群和设计者以及工程的承包者都十分关......
建筑工程造价控制与管理的分析探讨
发布时间:2022-10-29
摘要:建筑工程造价管理是对资源如何实现优化配置的一项管理,贯穿项目始终,对项目最终目标和投资效益有着重要影响作用。但在其发展过程中也存在诸多不足之处,因此,不断改进建筑工程造价管理方法和提高企业整体管理水平才能保证我......
建筑工程造价控制与管理的分析探讨
发布时间:2015-08-05
摘要:建筑工程造价管理能够有效的控制投资资本,因此,建筑工程造价管理直接关系到工程项目各关系方的效益。但建筑工程造价管理中也存在一些制约建筑行业发展的问题,本文通过对建筑工程造价控制管理的现状及其存在的问题,论述了建......
分析全寿命周期理论的工程造价控制
发布时间:2022-10-27
摘 要:基于全寿命周期理论的工程造价控制是从工程项目的投资决策到工程项目结束的全过程管理,它相对传统的工程造价控制更强调了管理的系统性和主动性,有利于建设单位提高管理水平,实现投资效益的最大化。 关键词:全寿命周期;......
建设工程招投标阶段的造价控制分析
发布时间:2022-11-05
摘 要:经济的快速发展推动了建筑行业的发展,使得建筑行业的竞争愈来愈激烈;在建设工程发展过程中,积极进行招投标工作具有重要意义,是建筑工程造价合理性的根本保证。建筑工程招投标工作是市场经济发展的产物,对于建筑工程发展具......
浅析建筑工程造价的动态管理及控制
发布时间:2015-08-03
摘要:建筑工程在具体的施工过程中会受到各种因素的干扰,工程项目的变动也继而影响工程造价管理。因此在进行建筑工程施工时,要做好工程造价的动态管理,控制好影响工程造价的各种因素,提高企业的经济效益。在进行工程造价动态管理......
工程造价全过程控制在施工阶段的控制要点研究
发布时间:2023-03-02
【摘要】 工程造价控制能够提升工程项目的经济效益,减少工程项目的投资,因此有必要强化工程项目的造价控制,实现全过程的造价管理与控制,能够极大的缩减投资,提升工程项目的经济价值。本文笔者对程造价全过程控制在施工阶段的控制......
项目管理与工程造价控制
发布时间:2023-01-27
摘 要 近年来,在经济发展的带动下,国家的建筑业也呈现出蓬勃发展之势,不论是城市规模的扩大,还是国家对基础设施建设的投入,都离不开建筑工程的支持。在建筑工程施工过程中,项目管理和工程造价控制是十分重要的内容。本文的写作包......
水利工程的项目管理及工程造价控制
发布时间:2017-07-18
摘要:小型的水利工程承担着社会服务的重要责任,是我国进行现代化建设的重点建设项目,为了更好的保证水利工程能投入使用并且最大程度的节约成本,项目工程应进行严格的项目管理和工程造价管理。本文主要介绍了小型水利工程的特点,结合工程管理中出现的问题,并对此提出了相应的项目管理和工程造价的管控措施。关键词:水利工程;项目管理;工程造价控制1小型水利工程的特点及其相关概念小型的水利工程其实本质上就是平时人们所.........
工程项目中造价审计管理及控制
发布时间:2023-02-26
摘 要:工程造价审计是指工程审计人员按照工程建设项目审计的要求对工程建设项目自开工到竣工的全过程与工程造价有关经济活动的真实性、合法性、合理性进行的审计活动。本文主要对工程项目中造价审计存在的问题做了相关的探讨,并提出......
工程量清单计价模式下的工程造价控制
发布时间:2014-01-06
摘要:从人工费的管理、材料费的管理、机械费的管理及其他费用的管理等几方面,探讨在项目施工管理中,对工程造价的控制提出新的思路。本文着重介绍在工程量清单计价模式下,工程实施各阶段的造价控制方法。 关键词:工程量清单计价......
浅析铁路工程造价管理与控制
发布时间:2022-08-16
摘要:随着我国市场经济地不断发展和投资管理体制的变化,铁路建设单一的计划经济模式已被打破,投资主体多元化、投资资金多渠道化已成为现代铁路建设市场的主要格局。加强铁路工程造价管理,有效控制和合理确定工程造价,提高投资效......
动态管理在建筑工程造价控制的分析
发布时间:2023-02-18
摘 要:在工程造价中实行动态管理,对整个工程建设来说非常重要。实行科学的动态管理办法,对降低建筑工程成本支出,提升建筑单位经济效益都具有实际意义。现今,对建筑工程造价控制实行动态管理,则成为建筑施工单位进行实施监管提供......
浅析市政工程造价控制与审核
发布时间:2019-10-28
摘要:介绍了市政工程建设造价控制中存在的一些普遍性问题,并对其形成原因进行了剖析,提出了市政工程造价控制的对策及审核的方法。关键词:市政工程;工程造价;控制;审核Abstract:Thispaperintroducesthemunicipalengineeringconstructioncostcontrolinthepresenceofsomeuniversalproblems,andtheir.........
建筑工程造价的动态管理和控制分析
发布时间:2017-04-10
在以往的建筑工程管理模式中,大多数建筑企业对建筑工程造价的动态管理和控制了解的并不够深入,且重视程度不高。所以,建筑企业应加深对工程造价动态管理以及控制的研究,并充分认识其重要性,从而将总结出来的经验应用到实际的建筑工......
园林工程造价的常见问题及预防方法探究
发布时间:2015-08-05
摘要:园林绿化工程造价的控制是一个全方位的系统体系控制,为了更好地发挥园林工程改善城市环境的生态作用,确保园林工程的健康发展。就目前的情况来看,园林工程造价存在很多的问题,必须采取有效地方法进行控制,确保园林工程发挥......
浅论工程造价管理和控制
发布时间:2014-01-06
论文关键词:造价控制 决策 设计 招投标 施工 结算 论文摘要:做好工程造价的控制工作,对项目能否盈利,能否达到预期效果具有重要意义,要发挥不同角色的项目 管理 者在工程的决策、设计、招投标、施工、结算阶段对工程造价进行控制......
控制建筑工程造价的途径
发布时间:2015-07-30
摘要:为了保证我国建筑行业的稳定有序发展,切实提高建筑工程的建设质量,本文就对建筑工程造价的主要特征以及影响因素进行分析,深入探究有效控制建筑工程造价的具体途径,从而在保证建筑工程施工质量的基础上,进一步降低建筑工程......
水利工程造价的控制措施
发布时间:2023-04-22
摘要:新疆北疆地区的水资源比较匮乏,为了保证该地区的农业生产发展和人们的生活质量。国家加大了对新疆水利工程建设的投入力度,兴建了大量的水利工程。在水利工程建设过程中,水利工程造价的管理与控制是一项十分重要的工作。本文主要对水利工程不同阶段的造价管理与控制进行了简要分析。关键词:水利工程;造价;管理;控制1准备阶段造价的管理与控制在水利工程建设的准备阶段,一是要编写投资评估报告,这是必不可少的一个环.........
建设工程造价控制的对策
发布时间:2023-04-22
工程项目建设一般可分为前期准备、项目实施和竣工结算三个阶段。由于建设周期长、环境复杂、工作量大,加上难以预料的国家政策性变化,以及材料市场价格波动等诸多因素,要合理地控制造价,难度确实很大。我们一方面要坚决制止建设工......
控制建筑工程造价的途径
发布时间:2017-08-21
工程造价作为完整系统的一个工程体系,其专业性较强,技术要求较高。对工程造价采取相应法律法规进行严格管理,以提高工程造价的科学合理性,进而实现规范化和制度化。探索工程管理的有效途径,控制建筑工程造价以实现经济社会效益的最大化。1、控制建筑工程造价的内涵和作用1.1控制建筑工程造价的内涵建筑工程是一个周期性非常长、耗费资源很大的工程。在建筑工程中,最重要的就是对工程造价进行有效控制。控制建筑工程造价主.........