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工程项目建造过程中费用控制管理办法

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工程项目建造过程中费用控制管理办法
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摘 要 随着社会的进步,工程建设行业的竞争越来越激烈,如何在竞争激烈的行业中科学的建造中有效的保证项目的实施,并赢得目标利润,需要更为精细的管理,项目实施过程中各专业,各部门如何有效的配合,对项目费用控制显得尤为重要。

关键词 费用结构 费用管理

一、费用结构

第一,费用控制按照工程项目WBS(Work Breakdown Structure)进行预算分解、成本归集及比较分析。

第二,按照企业费用科目分解,包括:人工费、机械费、材料费、采管费、船舶费、分包费、不可预见费、措施费、管理费、税金、利润等。

二、职责范围及要求

(1)项目经理。项目经理是公司项目经济责任书执行的第一责任人,对公司负责,全面负责本项目的费用控制管理工作。

(2)项目控制经理。项目控制经理是项目进度和费用管理的岗位负责人,负责项目控制实施的组织和协调,负责本项目计划和费用工程师的管理和考核,负责费用控制相关工作的审核。

(3)项目费用工程师。项目费用工程师是项目费用控制工作的关键岗位人员,负责本项目费用控制业务的具体执行。

(4)项目计划工程师。项目计划工程师是项目进度控制的关键岗位人员,在费用控制方面,协助费用工程师进行费用控制所需相关工程进度、工作量、资源、投入统计等信息的提供工作。

(5)项目材料工程师

项目材料工程师是项目材料采办到货、出入库、使用、利库及统计等管理的关键岗位人员,在进度和费用控制方面协助费用工程师和计划工程师提供相关数据和信息。

(6)项目财务工程师。项目财务工程师是公司项目实际成本核算、年度预算执行管理及收付款控制的关键岗位人员。

三、项目费用控制业务流程

项目费用控制管理的工作和流程主要包括:一是控制预算编制。二是内部合同签订。三是根据项目计划制定收入计划,进行收款管理。四是制定成本支出计划,对项目成本(主要指可控的直接成本)进行监控。五是内/外项目变更管理。六是组织单价合同工程量清单统计及商务澄清,合同结算。七是实际工作量发生较大偏差时申请并协助进行预算修改。八是项目分包管理。九是编制项目成本分析报告,评估总结实际偏差。十是编制项目费用月报。

四、费用控制管理实施细则

(1)项目执行预算。公司经济责任书下达项目经理后,项目经理组织在经济责任制基础上,并依据批准后的项目实施策略,对合同漏项、方案和实施单位变化等因素进行调整,制定项目执行预算。

批准后的项目执行预算作为项目组签订分包合同的基础。

第一,执行预算总收入原则上为收入合同金额,然后根据项目组收入金额并以所占成本比例计算全部内部合同收入。

第二,执行预算在执行过程中,工作量及工作范围发生较大变化时,项目组应及时调整执行预算,并提出申请,上报公司批准。

第三,执行预算在执行过程中,项目组应根据项目的执行进展,细化预算内容到三级计划WBS层次,并滚动编制各阶段的执行预算,作为项目费用控制和预警的重要基础,编制依据为公司预算定额。

第四,单价合同应编制总量估算的控制预算。

(2)为实现工程项目费用的过程控制和预警,结合标准WBS结构、WBS节点预算和子单项工程(单体)物理进度,费用工程师与计划工程师共同计算出各WBS节点的费用进度。

第一,项目合同总费用进度=子单项工程物理进度*子单项工程预算权重*WBS预算权重。

第二,项目管理费和业主服务费进度使用内部分包和项目组分包的综合费用进度,材料费使用陆地建造的费用进度,项目组分包使用各分包合同的费用进度。

第三,由于经济责任制指标分配为业务板块(设计、建造、安装和管理)成本、产值和毛利率和分(子)公司成本、产值和毛利率两类,为完成子单项工程(单体)物理进度和费用预算的匹配,项目控制预算需分解到WBS结构的各个阶段,并分解到项目组,并计算各相关单位费用进度。

(3)项目收入管理。项目收入严格执行权责发生制的规则,包括合同收入和变更收入。

第一,合同目标收入为总合同额与总计划费用进度的乘积,合同实际收入为合同总额与总实际费用进度的乘积。

第二,单价合同收入确认为业主方确认的实际工作量统计与单价乘积收入金额。目标收入为根据工程计划估算的金额。

第三,合同变更总额的确认以业主方正式书面变更协议为准,变更目标收入为变更总额与变更计划进度乘积,变更实际收入为变更总额与变更实际进度的乘积。

(4)成本控制管理。对于项目成本控制,项目组在过程中将对合同成本和变更成本进行跟踪、预测和预警,与控制预算进行对比和分析,并制定降本增效的策略和方案。

(5)项目组分包。项目组分包指项目组直接与外部单位签订分包、劳务或租赁合同的范围,项目组分包成本的确认以分包工程进度或合同执行进度为基础,各项目组根据实际情况进行计算。

(6)变更成本。变更成本为合同成本外的部分,对应合同变更收入。项目组的变更成本包括:项目组管理成本、外部分包成本。

(7)项目总体盈亏分析和预警。根据公司项目管理要求,项目组在公司角度对项目总体盈亏状况进行分析和预警。

(8)合同收款。项目费用工程师在满足合同收款条件,如完成某一里程碑点或到每月结算点时,根据合同要求计算应收款项,填写付款申请单,经业主签字确认后,填写公司“开发票信息表”,经项目经理签字后,提交财务部开具发票,并及时提交(寄送)业主。项目费用工程师应建立“已开具发票信息登记表”,及时跟踪并记录发票处理情况及业主付款、款项到账时间,催促业主付款,并在出现延期付款时向业主索进行利息索赔。

(9)资金计划编制和执行。项目费用工程师按财务规定编制资金计划,经项目经理签字批准后每月提交项目财务,包括下月及后续三个月的收、付款计划。项目收付款实际情况应与资金计划进行对比,偏差超出规定的应编制分析报告。项目费用工程师按月编制资金收付款表格及以项目组为主体的现金流量表。

(10)项目变更管理。项目费用工程师项目管理过程中及时识别和提出变更,并组织、收集和审核分、变更依据,在计算变更成本、报价余量、目标毛利润基础上制定本项目变更策略。对变更工作内容所使用的资源使用进行分析,组织进行确认,当变更工作内容涉及公司重大生产资源调整时,须及时提前上报生产管理部,经由公司主管领导批准后,方能与业主签署变更。收集汇总变更付款申请的各种支持文件,并根据项目现金流的情况,及时向业主申请付款。

(1

1)项目分包管理。项目分包管理以公司分包管理规定为基础,根据项目实际情况进行分包计划编制、分包立项、预算编制、合同编制及签订、支付分包款、分包工作变更管理等工作。

(1

2)各项目组针对收入、成本、收款、付款等费用数据建立相应的管理台账,并保留好相关财务凭证和文件记录。

(1

3)项目费用月报。项目费用工程师应按月编制项目费用月报,对当月发生的情况进行描述,并对总体执行情况进行对比分析。项目经理签字后报生产管理部控制室。

(1

4)完工项目成本分析报告。项目费用工程师在项目完工后,应编制项目完工成本分析报告。包括:项目概述、工作内容、项目计划、重大里程碑点完成情况、经济指标完成情况等内容,主要以项目经济指标责任制的费用科目为分析内容,对实际成本与责任制预算偏差较大的科目进行量、价对比分析,说明产生偏差的原因,对预算编制不合理之处、项目执行中的失误、非人为因素、不可预见因素等进行说明,并提出总结和建议。

(作者单位为中国机械工业机械工程有限公司)

[作者简介:务启文(1986―),男,河南郑州人,本科,助理工程师,主要研究方向:工程建设费用控制。]

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建筑工程管理对项目管理法的应用
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摘要:作为工程管理的重要分支,项目管理是一种经过工程实践验证、科学性得到认可的管理方法,其对工程的影响主要体现在工程质量上,与工程效益关联密切。因而,建筑工程中应积极引入项目管理法,借助其优势来提升管理工作的有效性,充分......
探讨工程造价全过程管理中的施工阶段造价控制
发布时间:2023-04-13
1 工程造价中施工阶段控制理论 1. 1 施工阶段工程造价控制的必要性 工程造价控制是指对建筑工程中费用的控制,保证工程项目按照合理的预算进行展开,使建筑工程利益达到最大化,最大限度地节约人力物力和社会资源。然而在工程造价控......
建筑工程施工管理过程控制探析
发布时间:2022-12-03
摘要:项目施工管理是进行成本管理、提高企业市场竞争力的一个有效方法,提升企业的项目施工管理水平,对企业的发展有着非常关键的作用。所以建筑企业对待建筑项目的施工管理一定要百分之百的重视和投入。本文讨论建筑项目施工管理的过程控制。关键词:建筑工程;施工管理;过程控制引言工程管理关键指的是建筑施工单位对整个工程建设施工实施全面的计划、组织而且控制的整个过程的管理,是一项非常繁杂的工作,作为现代管理体系中.........
建筑工程项目中质量管理与控制的探析
发布时间:2023-02-11
【摘要】随着科技的进步和社会的进步,建筑业在社会进步中占据着举足轻重的地位。在不断发展的过程中,工程建设,科研开发等活动越来越复杂,对于从事这一行业的我们也提出了越来越高的要求。我们的注意力更加需要关注在保证质量的同......
交通工程建设项目投资控制与管理
发布时间:2023-04-23
前 言 交通项目的建设是一项复杂的系统工程,从决策到竣工交付都有一个较长的建设周期,对工程造价的管理和控制应贯穿于项目的全过程,并进行全过程动态管理。通过加强对每个环节的造价控制和审查来发现项目投资管理上存在的问题和薄......
对水利工程项目的全过程投资控制方法探究
发布时间:2022-10-30
【摘要】在工程建设的各个阶段,时时要有控制投资的经济头脑,充分利用和认真分析建设中的重要信息,减少或避免建设资金的流失,最大限度地提高建设资金的投资效益. 【关键词】水利工程;全过程;投资控制;方法 前言 相比于住......
对水利水电工程建设项目造价管理与控制的认识
发布时间:2015-07-29
摘要:随着我国经济的快速发展,水利水电工程也逐渐增多,但是水利水电工程项目的建设过程至关重要,涉及到的方面也较多,不仅要确保水利水电工程的建造质量,同时还要控制建造成本,然后取得盈利。想要做到这些就必须要有专业的项目......
水利工程造价全过程控制管理研究
发布时间:2023-01-05
摘要:水利工程作为一项民生工程,其提高人们的生活质量。水利工程建设过程中,在造价控制期间,要进行全过程控制与管理,从而实现对水利工程造价的科学管理,提高水利工程的经济效益。关键词:水利工程;造价控制;工程质量;工程材料水利工程建设是一项十分烦琐的项目,包含的内容十分广泛,工程具体建设过程中面临着许多困难,还有许多因素对水利工程建设造成影响。因此,在水利工程建设过程中,要想保证水利工程顺利进行,提高.........
建筑工程项目成本控制
发布时间:2023-06-02
摘要:随着我国建筑施工市场逐步发展和进步,施工企业越来越重视项目管理,成本控制更是得到了空前的关注。本文首先对建筑工程项目成本控制的含义做了简要介绍,其次从工程工期和工程质量两个方面对影响建筑工程项目成本控制的因素进行了详细的分析,再者从合理控制工程造价、参照施工图预算进行施工安排、科学合理管控材料成本、合理利用劳动力、建立健全成本控制责任体系以及强化劳务合同管理等六个方面对建筑工程项目成本控制进.........
浅析建设项目全过程投资控制
发布时间:2023-03-13
摘要:目前建设业主的投资控制大多只注重施工阶段的投资控制,而忽略了建设项目决策阶段、设计阶段的投资控制,不重视全过程投资控制,因此不能很好的实现建设项目的费用目标。笔者总结多年的投资控制实践经验,阐述了建设项目投资控......
过程成本控制在地铁施工项目成本管理中的运用初探
发布时间:2023-04-08
【摘 要】当前城市的快速发展掀起了轨道交通建设的高峰,施工企业既迎来发展机遇,又面临挑战。企业狠抓成本管理,在满足业主要求的前提下实现经济效益最大化。本文笔者以天津地铁6号线工程土建施工第8合同段为例,探讨过程成本控制在......
试论建筑工程中暖通材料造价控制办法
发布时间:2023-02-11
摘要:随着我国经济的快速发展,暖通工程作为建筑工程的重要组成部分,越来越受到人们的关注。在暖通工程成本管理中,有很大一部分是来自暖通材料成本,也就是说,暖通材料成本是影响暖通工程成本管理的主要因素。因此,对暖通工程材......
海上工程项目平台建造中的投资控制探究
发布时间:2016-08-10
随着我国经济的飞速发展,人们对于石油、天然气等产品的需求量与日俱增,同时出于对能源安全的考虑,近年来对石油相关项目的开发力度不断加大,海上工程项目平台建造也受到极大重视。 一、海上工程项目平台建造中投资控制现状分析 我......
工程项目造价全过程跟踪审计方法研究
发布时间:2023-03-09
工程项目造价全过程跟踪审计方法研究 近年来, 建设项目全过程跟踪审计作为工程造价控制的一种新方法被应用到建设项目造价控制中, 建设项目全过程跟踪审计是由事后结算审计向事前、事中、全过程延伸的一种审计方法, 这种方法使整个工......
工程项目管理中的造价管理简析
发布时间:2022-07-24
工程造价控制是工程建设管理工作的重要组成部分,如何合理确定和有效控制工程投资,是工程项目管理的一大难题。查字典论文网为您编辑了“工程项目管理中的造价管理简析”工程项目管理中的造价管理简析在工程项目建立和实施过程中,如何有......
浅谈工程量清单项目审计中的工程造价控制
发布时间:2022-08-30
浅谈工程量清单项目审计中的工程造价控制 《建设工http://wWW.LWlm.Com程工程量清单计价规范》的发布实施,是工程造价管理工作面向我国建筑市场,进行工程造价管理改革的一个新的里程碑。建设项目的造价管理和控制贯穿于项目实施的全过......
影响建筑项目工程造价控制的因素及控制措施
发布时间:2015-08-05
【摘要】文章首先简述了建筑工程造价的内容,结合建筑工程造价不准确的原因,对造价控制在工程造价的作用进行了综合评价,并介绍了建筑项目工程造价控制的因素及控制措施,从而确保工程造价的准确性。 【关键词】工程造价,控制因素......
项目管理法在建筑工程管理中的作用探究
发布时间:2022-11-08
建筑工程中引入项目管理法的积极意义在于,此举可使得管理趋于规范化,达到质量、工期的兼顾。鉴于此种管理法优势显著,具体项目中就要积极应用此种管理方法,并通过科学的安排与组织,来充分利用其积极作用,进而实现工程效益最大化。1项目管理法的概念及其应用要求1.1概念所谓的项目管理法,其实指的是:在经理负责制的基础上,通过对施工活动的科学规划与有效控制,来提高工程资源利用效率和施工效率,在尽可能短的工期内打.........
造价管理工程项目论文
发布时间:2023-01-26
现阶段,我国应用的工程造价管理模式主要是把定额当作计价根本,实现全进程的工程造价管理模式。它主要起源于建国时期,在前苏联原始定额管理模式的根本上演变而成的,适合应用在高度计划经济体系中。目前,随着我国进入到WTO组织后,我国经济体系得到了稳定增长,工程项目规模也逐渐扩大起来,在这种环境的作用下,原始的造价管理模式已经无法满足现代化工程项目的需求。因此,我国工程造价管理模式开始朝着全生命周期造价管理.........
浅析项目管理法在建筑工程管理中的应用
发布时间:2022-08-30
摘要:项目管理法作为项目管理中的重要组成部分,对工程的而整体效益起着至关重要的作用,直接作用于建筑工程的管理水平。项目管理法为建筑工程管理提供了理论依据,为建筑工程管理更具规范性、科学性创造了条件。但是就目前情况来说......
项目管理法在建筑工程管理中的应用探析
发布时间:2015-08-05
摘要:随着我国经济与科学技术的飞速发展,我国建筑的规模也日益扩大,由于其通常会涉及到很多施工环节,并且建筑工程的各部分间常常需要很多不同的专业联合,因此,为了能够有效协调各部分的施工,从而保证建筑工程的顺利实施,必须......
建筑工程项目实施阶段造价控制思考
发布时间:2017-01-07
随着社会的不断发展,建筑行业所面临的竞争压力越来越大,造价控制有效性的保证对于建筑企业核心竞争力的提升有着重要的影响。因此,相关建筑企业必须加强对其的重视,积极采取措施对于建筑工程项目实施阶段造价控制水平进行提升,为其......
工程项目造价全过程跟踪审计方法研究
发布时间:2014-01-17
论文对绝大多数的朋友们来说是必不可少的,为了让朋友们都能顺利的编写出所需的论文,论文频道小编专门编辑了“工程项目造价全过程跟踪审计方法研究”,希望可以助朋友们一臂之力!建设项目全过程跟踪审计作为工程造价控制的一种新方法被......
工程项目造价全过程跟踪审计方法研究
发布时间:2023-03-07
论文对绝大多数的朋友们来说是必不可少的,为了让朋友们都能顺利的编写出所需的论文,论文频道小编专门编辑了“工程项目造价全过程跟踪审计方法研究”,希望可以助朋友们一臂之力! 建设项目全过程跟踪审计作为工程造价控制的一种新方......
质量控制在地铁工程项目管理的作用
发布时间:2022-10-29
摘要:近年来,随着我国城市建设的快速发展,我国地铁工程建设也进入了发展期,但城市施工环境及复杂的地质现实情况成了当下地铁工程建的瓶颈。工程项目管理作为当下较为先进的管理形式,其运用水平的高低将直接影响着铁路工程项目的建设速度和质量及经济效益和社会效益。文章针对工程质量控制在铁路工程项目管理中的作用进行分析探讨,对进一步加强地铁工程质量控制的方法及主要影响因素进行研究。关键词:地铁;质量控制;项目管.........
工程预算在项目工程投资控制中的作用
发布时间:2015-08-04
摘要:根据当前预算过程中存在的问题,阐述了准确预算的具体操作方法,以提高工程预算过程的准确性,发挥工程预算在项目工程投资控制中的重要作用,维护项目工程实施阶段执行预算的严肃性,确保项目工程投资控制在预算范围内。 关键......
建筑工程施工质量安全控制与项目管理
发布时间:2023-03-12
【摘要】“安全第一,预防为主”、“抓安全,保质量”。在施工项目管理中安全和质量是相辅相成、相互统一的,工程质量形成于施工项目,是企业形象的窗口,在项目施工过程中安全管理疏忽不得,它伴随在工程质量形成过程中。工程质量的......
浅谈电力工程项目物资采购的费用控制
发布时间:2023-01-29
【摘 要】目前电力建设市场竞争压力大,利润不断压缩,施工企业如何加强管理水平、控制成本、提高核心竞争力显得非常重要,而通过控制项目工程物资采购费用,则是控制工程成本的关键。因此本文就电力工程项目如何控制和降低物资采购的......
解读工程项目管理中建造师和项目经理的关系及相关制度建设
发布时间:2023-03-26
我国建设事业的高度发展,对工程项目管理中的建造师和项目经理的要求逐步提升。从工程项目建设的总体承包以及具体施工角度来看,项目经理是项目建设的直接领导者,是项目建设的关键性人物,也是工程能否顺利竣工的关键点之一。而项目中的建造师,在项目的施工过程中要能担负起建造的责任,有专业性的技术能力,且具有较高素质的综合型人才。因此,本文对建造师以及项目经理之间的关系进行了具体分析。1项目工程中对建造师和项目经.........
政府投资项目的全过程监控造价管理工作的探讨
发布时间:2022-11-16
摘要:政府工程是纳税人的税收工程,我们要通过直接调控和参与管理来体现政府投资工程造价管理上存在的薄弱环节,并加以研究和探索,使政府工程最大限度的降低和控制造价,发挥最佳投资效益。本文对政府投资项目的全过程监控造价管理......
精益建造理论下的建筑工程项目管理
发布时间:2022-12-20
提高建筑品质已成为企业提高市场竞争力的关键。基于此,文章以精益建造理论作为研究对象,通过对理论原则和体系结构的概述,探究其在建筑工程项目管理中应用的必要性,并从项目成本管理与质量管理中阐述精益建造技术和智能化管理方式的实践应用。【关键词】精益建造理论;BIM技术;建筑工程;项目管理1引言广义上的精益建造是指将精益思想用于建筑工程设计施工与管理工作中,从而在保障施工质量的基础上实现成本最小化。本文探.........
项目施工过程成本控制要点探讨
发布时间:2023-01-26
摘要: 我国目前施工企业提高利润的最佳途经是加快施工过程,降低能源和物质的消耗,控制项目施工成本。施工项目成本控制的根本目的是降低项目施工成本,增加项目利润。结合项目施工经验,作者探讨了项目施工成本控制原则和成本控制措......
浅谈建筑工程项目质量的控制与管理
发布时间:2022-11-14
摘要:本文针对目前我国建筑行业施工中存在的诸多质量问题,分析了影响质量的众多因素,如:材料、机械设备、人以及环境等,针对这些影响因素提出了有效的控制和预防措施。 关键词:工程项目管理 质量控制 影响因素 强化管理 建筑......
工程项目造价过程跟踪审计探析
发布时间:2023-02-06
工程项目造价过程跟踪审计探析 1.目前工程项目造价管理中存在的问题 (1)随着招标制度的健全和招标过程的进一步规范,通过竞争中标的施工单位利润空间趋于合理,其利润增长的预期寄托在施工阶段的工程变更、签证上,这就加大了工程施......
浅论全过程造价管理在项目施工中的重要性
发布时间:2023-04-02
工程建设是发展我国国民经济、满足人民不断增长的物质文化需要的重要保证。随着社会经济的日益发展和建筑技术的不断进步,现代化建设项目日益向着大规模、高技术、高标准的方向发展。投资建设一个普通项目,都需要投入大量的劳动力和种......
工程建设项目成本管理方法及其控制措施探讨
发布时间:2015-07-31
摘要:随着我国城市化建设的不断加快,工程项目管理在工程建设中的作用显得尤为重要。项目的成本管理是整个建设项目管理中的重要组成部分,如何科学合理的进行项目成本的全过程管理与控制,是工程项目管理中需要认真部署的关键步骤。......
项目管理的建筑工程管理应用
发布时间:2020-01-09
摘要:随着经济的发展,我国建筑行业的建设规模不断扩大,现阶段建筑工程已经成功引起了人们的广泛关注,人们对建筑工程的质量也不断提高,建筑工程为了在市场经济中占有一席之地,就要加强建筑工程的管理。项目管理在建筑工程管理中占有重要的地位,是建筑工程重要的组成部分,项目管理可以有效的提高管理效率,进而使工程的质量和水平满足人们的需求。本文首先对项目管理的内涵进行分析,然后对项目管理在建筑工程管理中的应用进.........