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浅析建筑工程管理中的全过程造价控制

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浅析建筑工程管理中的全过程造价控制
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工程造价控制是建筑施工过程中最为重要的一项工作内容,对于建筑工程成本的控制有十分重要的作用。造价控制贯穿于建筑工程的全过程,因此造价控制应当体现在工程的每一工作环节中,实现每一工作环节的有效控制,这样才能实现建筑工程全过程造价控制。基于此,一项建筑工程的造价控制应从最初的从设计、编制、招标控制价、每一工作环节的控制、竣工结算等角度进行分析,从建筑工程施工的整体出发,哪一环节都不能忽视,对于每一环节中有可能出现的问题结果都要进行细致的分析,以此来规划出具体的工程控制造价的方案,推动建筑工程过程中造价控制工作的顺利实施。

1 存在的问题

1.1 建筑工程造价控制模式落后,相关的管理制度欠缺

当前我国建筑工程造价管理体制正在逐步的建设中,相关的管理制度正在健全。新的制度的和新的计价模式给建筑工程造价控制带来了许多便利,弥补了传统计价模式和管理制度上的漏洞,极大节约了造价成本。但是,当前我国的许多企业经济在造价控制中仍旧采用传统的定额计价模式。造价人员也习惯于使用这种计价模式。虽然最近几年以来,工程量清单计价模式作为一种新的计价模式,在造价控制上更加的科学有效,使用这种计价模式更能提高工程造价的有效性。但是,造价人员还是更习惯于使用前者,导致后者在建筑工程行业很难推广开来。

我国建筑工程造价管理制度仍不完善,制度并没有一个细致的划分标准。制度的不完善给了一些企业可乘之机。就拿收费标准举例,一般来说,建筑工程企业的资质越高得到的报酬也相应越高。于是就有一些企业为了提高企业的经济利益,将企业挂靠在一些高资质的建筑企业当中,打着该企业的名号来竞标,中标后,在具体的施工中并不会拿出合同规定的专业水平来。

1.2 工程设计阶段造价管理薄弱

当前,建筑工程单位,在造价控制中大多追求经济效益,以追求更高的经济效益为目标。因此在进行项目设计过程中,对于经济的重视程度远高于对于技术设计的重视程度。在固定造价指标,设计图纸的质量上并没有严格把关。从而导致在整个工程建筑中,出现了许多不必要的错误,大大降低了整个造价控制的质量,对整个工程的进度和质量也产生不利的影响。

2 加强建筑工程全过程造价控制的对策

2.1 注重投资估算的可行性以及项目决策的准确性

(1)投资估算。投资估算对于选择投资方案具有决定性的作用。投资估算的可行性直接关系着合理投资方案的选择 2。

(2)项目决策的准确性。一个准确的项目决策不仅有利于促进工程造价的合理性,在最优投资方案的选择上也有十分积极的作用。促进项目决策的准确性需要参考动态投资数据以及静态投资数据。除此之外,在项目决策中还需根据项目工程中发生的一些具体情况来对投资估算方案做出调整。

2.2 加强相关制度的落实

建筑工程单位在项目设计阶段,要注重加强相关制度的实施力度。特别在招标过程中,要贯彻落实项目招标制度,利用制度来保证整个项目设计能够按照相关的规定和标准展开。同时,在设计监理的过程,也要认真遵从相关制度规则,在评估方案和工程设计方案方面要充分发挥监理的监督作用,对方案图要严格审查。同时在设计图的设计过程中也不能放松监管,只有这样才能进一步其确保设计图的科学性。

2.3 加强建筑工程全过程的合同管理

一项工程的合同是工程承发包双方都必须遵守的文件,是发包方用来规范承包方系相关行为的具有法律效应的准则性文件,同时也是承包商取得工程价款的重要凭证,工程项目合同保护着发包商和承包商的合法权益。而一项工程的建设周期都非常大,短期内一般无法完成,因此在原料,物资等方面的需求也十分大。为了保证工程建设周期工程双方和谐经合作关系的建立和维护,实现造价控制的目标,保证工程的顺利完工,合同的订立是十分有必要的,同时工程建设期间对于合同的管理也是必不可少的,可根据工程实施的不同阶段来制定不同的合同管理目标,实现对建筑工程管理中全过程工程造价的有效控制。

3 结束语

在工程管理中建筑工程造价控制模式相对比较落后,相关的管理制度也比较欠缺,所以要加强工程造价控制,并制定相关对策,推动建筑工程过程中造价控制工作。

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浅谈建筑工程施工阶段造价控制
发布时间:2022-11-22
摘要:建筑工程施工阶段在整个建设周期中所占的时间比例与资金投入比例都是最大的,也是项目价值实现的关键阶段。因此,无论是施工单位、建设单位还是监理单位都要从组织设计与现场监管等方面做好施工阶段的各项造价控制工作,以有效......
轨道交通工程造价的全过程控制探讨
发布时间:2022-11-21
轨道交通工程建设过程中,工程造价控制虽然得到了人们的重视,但是在众多因素的影响下依然存在着众多的问题。因此需要对工程造价进行全过程控制,才能实现城市轨道交通的建设目标。简单来说,应该从项目的决策、设计、招标、施工以及竣......
建筑工程造价全过程的跟踪审计研究
发布时间:2022-10-17
摘要:信息化时代的到来,使我国的经济迅速的增长,市场的竞争日益激烈,建筑行业的发展随着经济的增长蓬勃发展起来。从建筑行业专业角度来看,对建筑工程造价实施全过程标准化踪审计具有十分重要的意义。建筑工程造价全过程标准化跟踪审计有利于对整个工程的材料价格和总体造价得到有效的控制,以标准化的成本控制手段,最大程度的降低建设成本,提高工程的经济效益。因此本文对工程造价标准化跟踪审计概述及相关理论、全过程标准.........
分析建筑工程造价的动态管理与控制问题
发布时间:2022-12-13
近年来,我国经济取得巨大进展,城市化进程也不断提速,这使得建筑行业发展到一个繁荣的时代。关于建筑工程的管理工作,常常会受到一系列因素的影响,而工程造价的影响最为突出,是建筑工程的基础条件,更是在项目的决策阶段就发挥着非常关键的作用,只有根据决策确定的目标来开展造价管理工作,才可以实现对成本的有效管控。在具体的管理工作中,施工单位需要充分兼顾项目质量、进度与成本等主要因素,才可以在保证质量和进度的情.........
土建工程项目全过程中造价管理的重要性
发布时间:2015-08-05
摘要:随着经济的快速发展,建筑业在我国国民经济中的地位越来越突出,对国民经济的整体发展发挥着不可替代的作用,而工程造价又贯穿于整个工程建设的过程,因此科学合理的造价对工程建设效益,甚至对整个建筑业的经济效益都会产生积......
浅谈建筑工程施工阶段造价控制
发布时间:2023-02-21
【摘 要】文章将针对施工造价方面的内容展开论述,详细的分析了施工项目施工阶段造价控制的重点和难点,同时对控制中应当注重的核心理念和主要的工作思想等进行了集中性的分析,旨在以此为基础更好的实现相关事业的改良,更好的促进工......
营改增后建筑工程造价管理及控制
发布时间:2019-09-09
比较营业税而言增值税具有一定的优势,目前在世界范围100多个国家和地区被使用,国家财政部积极推进营改增税收政策,2015年6月国家全面开展营业税改增值税的试点,建筑业也全面实施了“营改增”,税改对建筑工程的造价方式和结构产生了较大影响,应纳税额累计进项税额被计入工程造价销项税额,取代了以前应纳税额统计,纳税额计价组成模式的改变对建筑企业的经营和管理方式带来了深远的影响。建筑业应顺应这一变化,主动研.........
建筑工程造价管理与控制文献综述
发布时间:2019-12-03
【摘要】建筑工程项目分为前期准备、项目实施和竣工结算三个阶段。由于建设周期长、环境复杂、工作量大,加上国家政策的变化,以及材料市场价格波动等诸多因素,要合理地控制造价,确实很难。因此,规范建设市场行为,完善市场机制,合理控制工程造价,是建设单位、施工单位需要共同解决的问题。控制工程造价不仅要进行全过程造价控制,更要提高设计方、施工方、业主方等的造价控制意识,细化到每个阶段利用有效的措施控制造价,从.........
建筑施工阶段的工程造价的控制与管理
发布时间:2023-01-01
摘要:虽然我国建筑行业近年来发展迅速,但是我国建筑工程施工阶段的工程造价管理还存在各种问题,影响了建筑企业的健康可持续发展。本文阐述了工程施工阶段造价管理的目标并分析了工程施工阶段造价管理的主要内容,最后指出了建筑工......
对房地产工程造价全过程控制的研究
发布时间:2015-08-03
摘要:房地产价格已经成为社会所关注的热点,房地产项目的造价是影响房地产最终价格的重要因素。管理好房地产全过程的造价问题不仅对开发商获取利润空间有帮助,也是解决广大居民住房问题的关键。 关键词:房地产;工程造价;控制 ......
建筑工程施工中总造价预决算的控制及管理
发布时间:2015-08-05
摘要:随着社会主义市场经济水平的不断提升,在建筑工程施工中,做好造价控制及管理工作,才能更好地提升工程的质量,这也是施工的重点内容。本文主要对建筑工程预决算的概况、控制及管理进行了分析与探究。 关键词:建筑工程;总造......
建筑工程造价预算及控制探析
发布时间:2022-11-14
【摘要】建筑工程造价预算控制涉及内容相对宽泛,各关键造价管理阶段规范管理尤为必要,是解决建筑工程造价预算与控制问题的重要核心,也是提升建筑工程建设质量的有效途径。本文将以建筑工程造价预算控制为基础,对关键性问题做深入解析,以此为建筑工程造价预算及控制关键问题的解决提供参考性研究建议。【关键词】建筑;工程造价;预算;控制;关键;问题现今,我国经济发展水平的逐步提高,使建筑工程建设行业发展速度随之加快.........
工程造价全过程控制在施工阶段的控制要点研究
发布时间:2023-03-02
【摘要】 工程造价控制能够提升工程项目的经济效益,减少工程项目的投资,因此有必要强化工程项目的造价控制,实现全过程的造价管理与控制,能够极大的缩减投资,提升工程项目的经济价值。本文笔者对程造价全过程控制在施工阶段的控制......
论建筑工程施工阶段工程造价成本控制及管理
发布时间:2015-08-03
摘要:工程造价一直以来都是建筑工程管理的主要内容之一,也是建筑行业中涉及有关各方经济利益的焦点,而施工阶段的工程造价管理分为四个阶段:项目前期准备阶段、项目施工阶段、项目竣工验收阶段和工程(结)决算阶段。这些阶段直接......
论建筑工程造价的有效控制
发布时间:2023-02-15
摘要:建筑工程造价行业是建筑工程行业的重点行业,它直接关系到建设单位的经济利益。要想有效的控制建筑工程造价,首先要明确当前存在建筑工程造价中的问题,之后针对存在的问题,提出相应的对策。 关键词:建筑工程;工程造价;管......
论建筑工程造价的有效控制
发布时间:2022-11-20
【摘 要】通过对工程项目决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工结算阶段的造价有效控制,使工程项目实现最佳经济效益、社会效益和环境效益。 【关键词】工程造价;有效控制;经济效益 所谓工程造价的有效控制,就是在优......
建筑工程预算在工程造价控制中的作用
发布时间:2015-08-03
摘 要:近年来,随着我国社会经济的不断发展,建筑行业也取得了非常显著的进步,比如工程规模的扩大、行业竞争的加剧等。为了能够增加建筑工程施工效益、增强企业竞争力,施工单位必须高度重视建筑工程预算在工程造价控制中所起到的作......
浅析桥梁工程造价管理与控制
发布时间:2015-08-19
摘要:本文以市政工程桥梁建设单位为主体,从建设工程项目决策、立项、设计、招标、投标、施工管理及竣工结算等环节对桥梁工程造价进行分析,同时提出相应的政策建议,进而为市政工程桥梁建设项目的造价管理与控制提供参考依据。 关......
环保工程的全过程控制管理探析
发布时间:2016-12-31
[摘 要]为了保证工程顺利实施,达到环保效果的目的,必须对工程进行全过程控制管理。本文通过对环保工程的全过程控制管理存在的问题进行分析,提出了有效地全程控制管理措施,旨在通过研究能对环保工程的顺利实施起到一定的促进作用。......
园林绿化工程造价全过程管理
发布时间:2023-04-11
【摘要】园林绿化工程的造价受更多条件因素所制约,因而其造价审核日趋复杂,本文针对园林绿化工程的特点进行分析,探讨园林绿化工程造价全过程具体措施,希望能够给业内同行提供一些建议。 【关键词】园林工程造价;全过程审核;绿......
分析建筑工程设计与工程造价有效控制
发布时间:2023-04-05
贯穿于建筑工程进行始终的,是材料及各种设备的使用。工程进行的每一个小细节,都会对最终得工程造价产生影响。而工程设计阶段,是整个工程进行的基础,能够影响工程建设的质量和造价。工程设计会为建筑工程提供实施所依据的设计方案和图纸,是在施工之前,提供的对于未来建筑的具体描述。已经有研究表明,初步设计阶段,对于工程整体造价的影响力达到了80%左右。而即使是到了正式的施工阶段,设计对于工程造价仍然存在一定的影.........
浅谈建筑施工过程中工程成本的控制
发布时间:2023-04-06
摘 要: 随着社会的不断进步和市场经济的不断发展,近些年来建筑行业的发展非常迅速。建筑工程成本控制已然成为企业能否利润最大化的一项重要工作。工程施工阶段是形成工程实体的主要阶段,也是项目成本控制的主要实施阶段。在这个阶......
建筑工程管理与安全控制探析
发布时间:2023-03-24
一、当前建筑工程施工管理及安全控制存在的问题(一)管理意识淡薄建筑工程的施工人员非常的多,而这些人员大多数没有形成良好的安全意识,在施工的过程中不按照规范操作,使得施工存在着很大的安全隐患。管理意识淡薄也是施工管理的一个难题,表现在施工人员不服从管理,对于管理人员的要求采取的是不抵抗不执行的态度,这些因素使得管理制度不能够有效的执行,施工的安全问题得不到有效的控制,这些都会对建筑施工的质量造成影响.........
浅析土建工程造价中的全过程跟踪审计思路
发布时间:2023-03-22
一、全过程跟踪审计法的原则 1.以工程的总体目标为中心 在进行工程建设时刻不要忘记以工程的总体目标为核心。由于工程建设涵盖了工程投资、进度和质量等多方面,因此在进行跟踪审计时,必须要考虑多方面的因素,围绕目标,运用科学合......
浅析铁路工程造价管理与控制
发布时间:2022-08-16
摘要:随着我国市场经济地不断发展和投资管理体制的变化,铁路建设单一的计划经济模式已被打破,投资主体多元化、投资资金多渠道化已成为现代铁路建设市场的主要格局。加强铁路工程造价管理,有效控制和合理确定工程造价,提高投资效......
工程造价控制中的工程造价咨询分析
发布时间:2022-11-14
【摘 要】在工程项目管理过程中,工程造价控制具有十分重要的意义。工程造价的有效控制能够合理地减少工程的成本投入,从而能够获取更多的收益。目前,我国工程造价控制越来越受到工程建筑建设方面的重视。本文笔者通过对造价工程控制......
建筑工程施工造价的控制问题
发布时间:2023-03-12
摘要对于在建筑程序的每个阶段,都需应用相应的措施和一定的方法必须把工程的造价控制在建筑工程合理的范围之内,同时也要控制在核定的造价限额范围之内。所以,做好建筑工程的造价控制具有重要意义。关键词工程施工;造价;控制中图分类号TU7文献标识码A文章编号1674-6708(2011)38-0024-02在我国的国民经济主要产业当中,建筑行业在其社会发展中起着不可忽视的作用。在建筑工程施工当中,其工程的造.........
工程项目建造过程中费用控制管理办法
发布时间:2023-03-24
摘 要 随着社会的进步,工程建设行业的竞争越来越激烈,如何在竞争激烈的行业中科学的建造中有效的保证项目的实施,并赢得目标利润,需要更为精细的管理,项目实施过程中各专业,各部门如何有效的配合,对项目费用控制显得尤为重要。 ......