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对搭建建设工程造价控制指标体系的几点看法

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对搭建建设工程造价控制指标体系的几点看法
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基本建设项目近几年一直处于建设高峰,而国有资金项目大多投资大、项目多、影响面广,对工程技术人员专业水平和综合能力提出了更高的要求。工程造价管理作为工程管理的任务之一,它要求项目建成后在满足期初设想、达到功能目标、发挥正常生产效益的同时,还要经济合理并在计划范围以内。造价管理工作就是多次确定造价和不断控制造价。

1 工程造价控制现状

项目建设影响投资最大的阶段并不在于施工阶段,而是在于项目决策和设计阶段。但实际工作中我们大多只重视项目建设施工阶段造价过程控制,忽略了全过程造价管理,舍本逐末导致造价失控。项目建设期初匆忙间完成了决策和设计,对技术的可行性、投资的合理性没有结合实际情况进行分析,实施后导致“三超”情况的发生。对造价的确认和有效的控制仅停留在被动地算量、计价工作中,没有主动积极地运用造价指标控制投资,缺少造价风险意识。项目完工既造价管理结束,没有把已完工程的信息资料循环应用到新项目策划、决策、设计中去,未能很好地积累造价经验来提高工作水平。即便有项目的前期造价控制,也是就单个项目审查而审查,缺少主动控制和类似批量项目投资的整体把控,陷入繁琐的业务工作中,工作效率低下、投资控制风险大。

2 指标控制对工程造价管理的意义

使用工程造价控制指标进行控制是实现高效、主动、统一控制的好办法,它是改变现在造价控制模式的新手段。工程造价控制指标按照发展阶段可以大致分为以下四个阶段:首先,它仅作为造价技术人员个人工作积累的信息资料,用于各子目各分项各单位工程的粗略测算。一般情况下这个阶段还属于个人经验的积累,还没有上升到一个系统的收集和处理上来。然后,它成为造价管理单位造价文件内部编审质量控制的手段,对于单位内部三级复核起到一定作用。接着,它成为投资指标的统一标准。这时它已经具备了一定的主动控制能力,能影响项目前期决策、要求设计单位限额设计,在造价控制方面体现出一定的高效性。最后,它成为法定文件或制度标准。它从宏观整体上把控投资标准,可以对项目建设规模产生影响,可以从政策制度上约束投资,达到造价控制高效、主动、统一的最大程度。例如,由总后勤部印发的《军级以下单位行政开办费消耗标准》、由总后勤部颁发全军施行的《中国人民解放军营房建筑装修及设备标准》、由重庆市财政局印发的《重庆市市级行政事业单位办公设备配置预算编制标准(试行)》(渝财资产[2011]41号)等法定性控制文件,对开办费和装修标准都从全局上进行了把控,即满足功能的实用性,又杜绝了奢侈浪费。

3 构建控制指标体系是实现指标控制的基础

产生工程造价控制指标必须先有形成控制指标的一个计算方法,这一科学的计算方法又必须在一个造价控制指标体系框架下产生,所以首先要开展的是体系框架的建设。这一体系框架明确告诉我们建立控制指标的目的是为了高效、主动、统一地进行投资控制。它还将阐述由哪些单位来组织实施,要建立哪些重要类别的控制指标,控制指标要通过怎样的方式方法来建立。

4 构建工程造价控制指标体系面临的问题与思路

首先,对于搭建工程造价控制指标体系,应用指标进行建设工程造价控制,很多技术人员还存在着思想认识不够的问题。多数技术人员总把造价控制停留在施工实施阶段,对投资控制抓小放大,没有把技术和经济放到同一地位上来。政府部门要转变职能职责,从技术业务工作转变到监督管理上来;企业或组织要提高工作效率,变造价被动控制为造价主动控制。

其次,搭建体系时不仅要明确目的,还需要明确路线,要有的放矢的展开构建控制指标体系的工作。谁来建、建什么、怎么建?工程造价控制指标体系可以由国有资金建设资金来源主管部门负责搭建,因为他们多数处于宏观层面,能应用到更广的范围中,发挥整体控制的作用。建设工程专业类别多,项目性质各有不同,指标也有很多划分种类。我们虽然要的是某具体控制指标,但在搭建体系之初,更需要的是将竣工项目指标再反馈更新到控制指标中,得到一个科学的计算方法、建立一个动态循环的控制指标体系。所以在构建控制指标体系时要充分考虑指标计算方法的多样性、科学性、合理性。

最后,工程造价控制指标体系的建设并不是一朝一夕就能实现的,它需要搭建科学合理的体系,不断收集竣工数据,及时更新控制指标。控制指标的形成和指标的发展阶段都需要2-5年的工作积累,持之以恒的坚持才能建立科学完善的指标库。

5 结束语

工程建设领域是一门技术复杂的学科,工程造价管理值得技术人员不断地研究探讨。建设项目前期策划和设计阶段是工程造价管理与控制的重点,应用工程造价指标控制投资是一种重要的解决方法,搭建建设工程造价控制指标体系便是当务之急。一套正确的指标体系能从全省、全市范围内对建设投资在宏观层面上进行整体把控,能使我们脱离繁琐的业务技术工作。我们相信通过不断地归纳总结,运用科学的技术和手段,可以将复杂的技术语言转变为平实准确的数据,使得技术工作提高一个层次,能更主动更直接更准确的地为项目决策甚至政策方针制定提供参考。

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建筑工程造价的合理有效控制体会探讨
发布时间:2023-02-19
【摘 要】对于建筑工程来说,造价控制贯穿在工程中的每一个阶段,只有对工程造价进行合理与有效的控制,才能提升投资效益以及社会效益。本文首先对建筑工程造价控制中存在的问题进行简单分析,然后提出几点措施对工程造价实现有效控制......
探究建筑工程造价有效控制
发布时间:2017-04-10
一、建筑工程造价控制的现状分析 (一)工程项目的施工设计阶段 施工设计阶段也是项目的投资决策阶段,工程的绝大部分要求和工程的实施举措都是在这个阶段产生的,因此作为施工设计人员,除了要保证施工组织设计的顺利进行,同时还要......
建筑工程造价管理控制探讨
发布时间:2015-08-03
摘要:随着新型城镇化的不断推进,我国的经济不断提升,城乡差距日渐减小,建筑工程在我国不断兴盛,随之有关工程造价的各种问题就产生了,工程造价偏高造成资源等的浪费成为当前社会关注的焦点,这既不利于城镇化的进行,也损害了国......
建筑工程技术及建筑工程造价专业毕设指导书
发布时间:2013-12-13
建筑专业主要培养从事建筑工程技术与管理的德、智、体全面发展的高素质应用型高级人才。学生既需要有扎实的专业基础,也需要有从事建筑工程施工及管理的经验和能力。必要的顶岗实习是使学生获取实际工作的经验和能力的一种行之有效的方法......
建筑工程造价预算控制探析
发布时间:2022-10-11
摘要:本文通过对建筑工程造价预算控制中存在的一些问题进行分析,并提出一些措施,期望能更好的控制建筑工程造价成本,促进建筑业的发展。 关键词:建筑工程;造价预算;工程预算 中图分类号:TU198 文献标识码: A 引言 建......
浅谈浅析建设工程造价的有效控制论文
发布时间:2023-04-08
随着《建设工程工程量清单计价规范》的推广与应用,军队工程计价模式由定额计价逐步向工程量清单计价转变,详细内容请看下文浅谈浅析建设工程造价的有效控制。 工程量清单计价模式下的招投标,是指工程量清单由建设单位或委托招标代理......
建筑工程造价预算的控制策略
发布时间:2022-11-04
0引言工程造价的主要内容包括投资估算、设计概算、施工图预算、工程估算、竣工决算等方面,也就是要求相关技术人员根据所设计出来的图纸进行相关方面的预算,包括一些人工费、材料费、企业管理费、措施费、税金等。在保证安全和使用的基础上,如何有效地控制建筑工程造价预算,提高建筑工程的经济效益成了各个设计实施单位要思考的主要问题。我们应该从这几个方面入手,进行分析。1建筑工程造价预算成本控制存在着以下问题一般来.........
分析水利工程管理现代化评价指标体系的构建
发布时间:2022-11-21
水利工程管理现代化已经成为水利工程的核心内容,对水利工程的长期发展具有重要影响。水利工程管理评价指标体系是衡量水利工程管理的重要举措,可结合水利工程实际发展状况提出具体措施,维持水利工程的长期稳定发展。1水利工程管理现代化评价指标体系1.1内涵水利工程管理现代化主要以市场经济体制作为发展背景,然后结合各地区经济发展要求,对水利工程开展的动态管理方式。受时间因素影响,水利工程管理现代化也有所差异,要.........
论建筑工程造价的控制与管理
发布时间:2022-11-20
论建筑工程造价的控制与管理 论建筑工程造价的控制与管理 论建筑工程造价的控制与管理 【论文关键词】建筑工程;造价;控制;管理 【论文摘要】随着我国基本建设的快速发展,原材料价格飞速上涨,建筑工程的总造价和单......
试论电网工程建设全过程造价管理与控制
发布时间:2015-08-05
摘要:近年来,随着我国输变电工程建设的快速发展,工程造价管理方式不断开拓创新,管理体系向集约化、扁平化、专业化发展,电力工程造价管控能力不断提升,造价管理精益化水平取得了显著成效。但是,电力工程造价管理不是一项简单的......
招投标特点及其工程造价控制措施论文
发布时间:2015-12-01
我国现行的工程造价管理制度是在五十年代形成、八十年代完善起来的。表现为国家直接参与和管理经济活动。随着计划经济向市场经济的转变,工程造价管理部门的职能没有随着形势发展及时转变, 即实现由静态管理向动态管理、由微观控制为......
试述燃气工程设计质量控制的几点建议
发布时间:2022-11-25
摘要:本文分析了现阶段我国燃气工程设计中存在的问题以及加强燃气工程设计质量控制的方法。 关键词:燃气工程;设计;质量控制 中图分类号:O213 文献标识码: A 前言:随着市场经济的不断完善,燃气工程面对的问题也逐渐地增......
初探建筑结构设计阶段的工程造价控制
发布时间:2022-11-21
【摘 要】工程造价就是工程项目在项目决策环节和项目设计环节以及项目实施环节等所花费的总和,实施工程造价控制的目的就是要尽可能的降低成本,尽量提高项目的经济效益。工程造价就是贯穿于全体项目的建设过程,但是在实施不同的工程......
建筑工程造价超预算原因及控制方法
发布时间:2022-11-14
摘要:论述了建筑工程造价超预算的原因,针对原因提出了提高预算编制质量、强化编制人员能力与素质、重视项目实施阶段的预算执行、控制工程造价的调整等具体的超预算控制方法,从而保障造价波动处于合理范围内,实现建筑工程建设的经济目标。关键词:建筑工程造价,超预算,控制方法建筑工程造价是指建筑工程建设过程中所要花费的资金,其关系到建筑工程的经济效益,通常在工程建设中,以工程造价预算为依据进行管理与控制,避免资.........
浅谈建筑工程施工阶段造价控制
发布时间:2022-11-22
摘要:建筑工程施工阶段在整个建设周期中所占的时间比例与资金投入比例都是最大的,也是项目价值实现的关键阶段。因此,无论是施工单位、建设单位还是监理单位都要从组织设计与现场监管等方面做好施工阶段的各项造价控制工作,以有效......
工程投资效益评估指标体系的构建
发布时间:2022-07-21
摘要:工程投资是实现国民经济和社会发展的推动力,对投资工程进行科学的评估与分析是实现投资工程决策科学化、保证投资工程成功的关键。本文通过对投资工程财务效益、经济效益和社会效益分析的基础上构建了工程投资效益评估指标体系,......
建筑工程管理中全过程造价控制
发布时间:2019-07-04
摘要:简要介绍了全过程造价控制的主要作用,论述了全过程造价控制的流程,分析了全过程造价控制的关键环节,希望可以促进建筑行业的可持续发展,实现企业经济效益与社会效益的最大化。关键词:建筑工程,全过程造价,可持续发展1简要论述造价控制的意义针对建筑工程造价控制的优势价值,主要体现在如下几方面:其一,帮助建筑施工单位将工程造价控制在合理范围内,这不仅能有效节约成本,提高资源综合利用率,而且还可实现经济效.........
建筑工程造价超预算原因及控制对策
发布时间:2022-11-21
建筑工程造价预算是阶段性控制投资的重要依据。在进行工程造价预算编制时,应该充分、仔细考虑各种因素的影响,对建筑工程整个费用进行提前预估,以免工程造价超预算,即便工程造价超预算,也要控制在合理可控范围内,因此采取有效的措施控制工程造价对建筑行业的发展有着深远的意义。1导致建筑工程造价超预算的要素分析1.1工程量清单出现误差工程量清单完整性及准确性由招标人负责,业主往往会委托造价咨询机构编制招标工程量.........
浅谈建筑工程施工阶段造价控制
发布时间:2023-02-21
【摘 要】文章将针对施工造价方面的内容展开论述,详细的分析了施工项目施工阶段造价控制的重点和难点,同时对控制中应当注重的核心理念和主要的工作思想等进行了集中性的分析,旨在以此为基础更好的实现相关事业的改良,更好的促进工......
对水利水电工程建设项目造价管理与控制的认识
发布时间:2015-07-29
摘要:随着我国经济的快速发展,水利水电工程也逐渐增多,但是水利水电工程项目的建设过程至关重要,涉及到的方面也较多,不仅要确保水利水电工程的建造质量,同时还要控制建造成本,然后取得盈利。想要做到这些就必须要有专业的项目......
探讨建筑工程招标控制价问题
发布时间:2022-10-22
所谓建筑工程的招标管理,即是对建筑工程项目招标及采购等相关人员的管理方式,在实际招标管理过程中,通常是按照相关的操作标准、职责划分及相关流程等管理方法确定采购、评标、定标各方的责任权利,从而形成相互制约、相互配合的操作规范。随着我国改革开放的深化发展,经济水平的提高,在市场经济体制条件下形成了工程招投标制度,工程招投标制度的出现与市场体制运行的规律相互适应,尤其是招标最后形成的合同价,可以有效真实.........
论建设项目施工阶段的造价控制
发布时间:2022-10-29
摘 要:施工阶段的工程造价控制,是实施建设工程全过程造价管理的重要组成部分。本文对施工阶段造价失控的原因、控制措施以及造价控制的实施进行了分析阐述。 关键词:建设项目;施工阶段;造价控制措施及实施 中图分类号: TU72......
浅谈建设项目施工阶段工程造价控制探讨
发布时间:2023-03-05
【摘要】首先概述了建筑工程造价的基本概念,然后分析了建设项目施工阶段工程造价控制的问题,最后从三个方面研究了解决对策。 【关键词】建设项目,施工阶段,工程造价,控制 1建筑工程造价概述 1.1建筑工程造价的概念。建筑工......
建筑工程造价的动态管理与控制
发布时间:2015-07-30
摘要:建筑企业的为了满足市场需求的同时也要使得建筑造价的管理控制在一个科学的范围内,而动态管理方法便实现了这一目标,满足了大众的需求,保障了企业的经济利益。 关键词:建筑工程;造价;动态管理;全过程 一、建筑工程造......
龙宇煤化工供应商评价指标体系构建
发布时间:2015-08-05
【摘要】本文通过对龙宇煤化工供应商评价指标体系构建的目标、原则进行概述,在此基础上提出供应商评价指标体系构建的思路,为龙宇煤化工供应商评价指标体系的构建提供了理论基础。 【关键词】评价指标体系 构建原则 构建思路 一......
构建生态文明建设指标体系的思考
发布时间:2015-08-20
党的“十八大”将生态文明建设纳入社会主义现代化建设“五位一体”总体布局,“十八届三中全会”要求加快建立生态文明制度。2014年6月,国家生态文明先行示范区建设地区(第一批)名单公示,全国共有55个地区入选,其中江西省以全境列......
城市轨道交通工程竣工结算造价控制难点\对策及建议
发布时间:2023-06-03
城市轨道交通工程竣工结算造价控制难点对策及建议 绪论 本文以城市轨道交通工程竣工结算为视角,以竣工结算造价控制为研究对象,从个案到普遍,分析了城市轨道交通工程竣工结算造价控制的难点,提出了竣工结算造价控制的对策和建议。......
建筑工程中工程造价的预算与控制分析
发布时间:2023-03-11
对建筑工程的工程造价进行预算和控制,有利于减少工程项目的浪费并降低资源的消耗量,从而使建筑工程造价整体上得到控制,增强企业自身的经济利益,并提高工程项目的综合效益。对建筑工程进行科学合理地设计,是保证建筑工程能够顺利进......
建筑工程造价预算及控制探析
发布时间:2022-11-14
【摘要】建筑工程造价预算控制涉及内容相对宽泛,各关键造价管理阶段规范管理尤为必要,是解决建筑工程造价预算与控制问题的重要核心,也是提升建筑工程建设质量的有效途径。本文将以建筑工程造价预算控制为基础,对关键性问题做深入解析,以此为建筑工程造价预算及控制关键问题的解决提供参考性研究建议。【关键词】建筑;工程造价;预算;控制;关键;问题现今,我国经济发展水平的逐步提高,使建筑工程建设行业发展速度随之加快.........
新时期建筑工程造价的控制管理
发布时间:2022-08-21
市场经济的不断完善使得人们对自己的生活提出了更高要求,建筑行业作为人们居住的重要影响因素,自然而然受到人们的重视。在建筑工程造价管理中,造价管理作为其内部收益以及企业发展的关键因素,成为建筑行业在发展中必须重视的问题。......
探究建筑工程造价的管理与控制
发布时间:2017-06-21
1我国建筑工程造价管理工作现状在建筑工程投标过程中,整个工程造价的控制应建立在设计方案优化的基础上,在建筑程序的多个阶段,应运用一系列的方法和手段,将工程造价控制在合适的限额内。在建筑企业的发展过程中,工程造价是衡量企业技术、管理和成本控制水平的关键因素,对施工企业的影响是非常明显的。工程造价管理要使工期、质量与造价合理统一,目前,我国工程造价管理还有许多需要改进的地方,需要技术人员不断对其进行完.........