摘要:工程造价管理是土木工程建设中的重点,不仅关系到工程的质量与安全,还影响着工程的投资效益。科学合理的工程造价能够节省工程费用,降低工程投资成本,对工程材料进行有效控制,使人力、物力、财力得到合理分配。因此,做好土木工程各个阶段的成本管理与控制是具有非常重要的意义。
关键词:土木工程;造价;成本控制
中图分类号:TU723 文献标识码: A
在土木工程产业链逐渐完善、土木工程管理不断深入的过程中,其影响成本和造价的因素也逐渐增多,造成土木工程管理人员不能对土木工程的造价进行有效控制,因此,为了完善土木工程造价管理中存在的不足,充分利用全过程成本控制理论对土木工程造价进行合理有效的管理和控制成为参建单位关注的重点。
1土木工程造价管理的重要性
工程造价是工程项目的重要组成部分,它是单位工程质量的保证也是衡量建设单位经济效益的重要标尺。由于我国社会主义经济发展对建设资金的需求越来越强烈,要提高建设项目的投资效益,就必须对建设项目建造的全过程进行投资控制。投资控制的关键在于正确确定建设工程各个建设阶段的建筑工程造价。
就项目投资决策阶段而言,土木工程造价是项目财务分析和经济评价的重要依据,在此阶段造价控制的建设标准和主要技术指标采用是否合理。工程投资阶段,在优化建设方案、设计方案基础上对土木工程采取科学的方法和措施将造价控制在相应的合理范围之中;就设计阶段而言,在设计的各个阶段比如总平面设计、建筑设计、工艺设计、层高、网柱设计等都是能有效将造价控制在所合理的价格。尤其是建筑材料,一般占直接费的70%,降低材料费用,不仅可以降低直接费,而且也会导致间接费的降低;就是个阶段而言,施工阶段造价控制要以业主和承包商签定的施工合同条款为原则。合理安排各种资源这对于工程质量、进度、材料和人力的合理利用密切相关,同时也需要业主、承包商共同努力,才能实现工程项目施工的顺利进展,实现即定的各项目标,取得社会效益和经济效益的双丰收;就竣工结算而言,认真核查图纸,做好设计变更的各项数据,并且核实工程量并且严格审查施工合同才能更好的控制好造价。
2土木工程造价在各个阶段的成本控制措施
2.1投资决策阶段加强造价管理
决策投资阶段是工程项目造价管理的开始,对工程项目经济效益的获取有很大的影响。在投资决策阶段,要明确建筑工程项目,很据建筑单位的实际情况以及国家的整体和长远规划,调查和收集相关工程项目的信息,选择具有良好前景、竞争力强的工程项目。同时,要科学、合理的编制工程项目的建议书以及可行性报告。明确工程项目的选址、规模以及使用年限等,并对工程项目的技术、市场效益等进行详细的分析和研究,确定工程项目的各项技术指标以及可行性。投资估算也是十分重要的部分,准确、科学的估算结果能够对整个工程项目进行宏观把握,并且对项目决策的结果有着直接的影响,所以要重视工程项目的投资估算书的编制。
2.2设计阶段
2.3招投标阶段
2.4施工阶段
2.5竣工阶段
工程竣工是整个工程项目造价管理的重要内容,工程竣工的决算能够如实的反映出整个工程项目造价管理的情况。在我国的很多建筑工程项目中,在竣工阶段,往往存在着工程造价计算较高的现象,工程项目的承包方在结算书中往往过高或重复结算,而发包商则不断砍价,导致整个工程项目的结算时间一拖再拖,严重影响工程项目的交付和使用。
竣工结算是整个工程建设的终点,也是全过程造价的终点,为了加强工程竣工结算的造价管理,应对工程的支出、合同进行细致的核对和检查,明确竣工内容、结算方法等是否满足合同要求。根据施工图纸、竣工图以及国家的工程计量标准,核对工程量,并进行科学的决算,审查材料设备价格、技术费用、人工等,收集结算的相关数据、票据等。
3结束语
土木工程造价管理涉及多方面内容,合理控制土木工程造价存在一定难度,充分利用全过程成本控制理论对土木工程的建设进行合理有效的管理具有一定的必要性。将全过程周期管理囊括于造价管理范畴之内,将土木工程的整个过程与全过程造价管理结合起来,进一步深化我国土木工程造价管理理论,实现对各个阶段的成本控制。