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探究土木工程造价在各个阶段的成本控制

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探究土木工程造价在各个阶段的成本控制
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摘要:工程造价管理是土木工程建设中的重点,不仅关系到工程的质量与安全,还影响着工程的投资效益。科学合理的工程造价能够节省工程费用,降低工程投资成本,对工程材料进行有效控制,使人力、物力、财力得到合理分配。因此,做好土木工程各个阶段的成本管理与控制是具有非常重要的意义。

关键词:土木工程;造价;成本控制

中图分类号:TU723 文献标识码: A

在土木工程产业链逐渐完善、土木工程管理不断深入的过程中,其影响成本和造价的因素也逐渐增多,造成土木工程管理人员不能对土木工程的造价进行有效控制,因此,为了完善土木工程造价管理中存在的不足,充分利用全过程成本控制理论对土木工程造价进行合理有效的管理和控制成为参建单位关注的重点。

1土木工程造价管理的重要性

工程造价是工程项目的重要组成部分,它是单位工程质量的保证也是衡量建设单位经济效益的重要标尺。由于我国社会主义经济发展对建设资金的需求越来越强烈,要提高建设项目的投资效益,就必须对建设项目建造的全过程进行投资控制。投资控制的关键在于正确确定建设工程各个建设阶段的建筑工程造价。

就项目投资决策阶段而言,土木工程造价是项目财务分析和经济评价的重要依据,在此阶段造价控制的建设标准和主要技术指标采用是否合理。工程投资阶段,在优化建设方案、设计方案基础上对土木工程采取科学的方法和措施将造价控制在相应的合理范围之中;就设计阶段而言,在设计的各个阶段比如总平面设计、建筑设计、工艺设计、层高、网柱设计等都是能有效将造价控制在所合理的价格。尤其是建筑材料,一般占直接费的70%,降低材料费用,不仅可以降低直接费,而且也会导致间接费的降低;就是个阶段而言,施工阶段造价控制要以业主和承包商签定的施工合同条款为原则。合理安排各种资源这对于工程质量、进度、材料和人力的合理利用密切相关,同时也需要业主、承包商共同努力,才能实现工程项目施工的顺利进展,实现即定的各项目标,取得社会效益和经济效益的双丰收;就竣工结算而言,认真核查图纸,做好设计变更的各项数据,并且核实工程量并且严格审查施工合同才能更好的控制好造价。

2土木工程造价在各个阶段的成本控制措施

2.1投资决策阶段加强造价管理

决策投资阶段是工程项目造价管理的开始,对工程项目经济效益的获取有很大的影响。在投资决策阶段,要明确建筑工程项目,很据建筑单位的实际情况以及国家的整体和长远规划,调查和收集相关工程项目的信息,选择具有良好前景、竞争力强的工程项目。同时,要科学、合理的编制工程项目的建议书以及可行性报告。明确工程项目的选址、规模以及使用年限等,并对工程项目的技术、市场效益等进行详细的分析和研究,确定工程项目的各项技术指标以及可行性。投资估算也是十分重要的部分,准确、科学的估算结果能够对整个工程项目进行宏观把握,并且对项目决策的结果有着直接的影响,所以要重视工程项目的投资估算书的编制。

2.2设计阶段

2.3招投标阶段

2.4施工阶段

2.5竣工阶段

工程竣工是整个工程项目造价管理的重要内容,工程竣工的决算能够如实的反映出整个工程项目造价管理的情况。在我国的很多建筑工程项目中,在竣工阶段,往往存在着工程造价计算较高的现象,工程项目的承包方在结算书中往往过高或重复结算,而发包商则不断砍价,导致整个工程项目的结算时间一拖再拖,严重影响工程项目的交付和使用。

竣工结算是整个工程建设的终点,也是全过程造价的终点,为了加强工程竣工结算的造价管理,应对工程的支出、合同进行细致的核对和检查,明确竣工内容、结算方法等是否满足合同要求。根据施工图纸、竣工图以及国家的工程计量标准,核对工程量,并进行科学的决算,审查材料设备价格、技术费用、人工等,收集结算的相关数据、票据等。

3结束语

土木工程造价管理涉及多方面内容,合理控制土木工程造价存在一定难度,充分利用全过程成本控制理论对土木工程的建设进行合理有效的管理具有一定的必要性。将全过程周期管理囊括于造价管理范畴之内,将土木工程的整个过程与全过程造价管理结合起来,进一步深化我国土木工程造价管理理论,实现对各个阶段的成本控制。

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【摘 要】在飞速发展的时代压力下,消费者对于与百姓息息相关的事物要求越来越高,例如住宅建筑。于是,对于房地产开发企业来说即将面临着一场场技术革新,其首要要求便是工期短,质量过关且投资效益高。针对这些情况,必须对项目投资......
浅探绿化工程施工阶段质量控制
发布时间:2023-02-12
浅探绿化工程施工阶段质量控制 浅探绿化工程施工阶段质量控制 浅探绿化工程施工阶段质量控制 文 章 来自 教 育 网 摘要:绿化工程施工阶段质量控制的依据,控制的原则,控制的内容、方法及重点。 关键词:绿化;施工;质......
石油工程施工阶段质量控制探讨
发布时间:2023-04-18
摘 要:农石油工程建设施工中, 对其施工质量的控制管理有着十分重要的意义, 这样不仅使得施工工程施工的安全性和可靠性得到保障, 还满足了现代化社会经济发展的相关要求。不过, 从当前我国施工工程施工阶段质量控制管理的实际情况......
探析建筑工程施工阶段的质量控制
发布时间:2022-12-12
摘要:工程质量很大程度上决定于施工阶段质量控制。施工阶段质量管理的有效性,关系到整个工程项目的最终质量能否达到国家规范和业主的要求,关系到整个工程项目的顺利完成和成本控制,因此必须重视和加强施工阶段质量管理工施工作,......
业主对工程实施阶段的造价审计研究
发布时间:2017-02-23
摘要:建设工程的实施阶段包括工程招投标阶段、工程施工阶段、工程竣工结算阶段。就13清单规范对工程实施阶段的相关规定进行解读,从业主的角度结合工程造价的审计实践,提出各个实施阶段造价审计的要点,以保证审核质量,发挥投资的最大......
建筑方案设计阶段的造价控制分析
发布时间:2013-12-13
简介: 一个优秀的建筑设计方案,之所以能在众多方案中脱颖而出,应该集中了众家之长,不仅在设计中有独特的构思,而且在经济分析上也占有优势。然而在目前的方案设计过程中更多的是考虑了建筑的新颖,外形的美观,功能的完善等等,而对......
土木工程施工中的质量控制探讨
发布时间:2015-08-05
摘要:人的生活离不开吃穿住行,而这四个方面的顺利实现又离不开建筑的安全性,土木工程施工过程中的质量控制直接决定着整个建筑的安全程度,所以受到广泛的关注。本文就主要对土木工程施工中的质量控制进行了简要分析。 关键词:土......
探讨绿化工程施工阶段质量控制
发布时间:2022-12-04
探讨绿化工程施工阶段质量控制 探讨绿化工程施工阶段质量控制 探讨绿化工程施工阶段质量控制 划 摘要:绿化工程施工阶段质量控制的依据,控制的原则,控制的内容、方法及重点。 关键词:绿化;施工;质量;控制 1 绿化工......
变电站施工阶段的工程造价影响因素探讨
发布时间:2016-09-28
改革开放后,国民经济得到吃速发展,电力工业也得到广泛关注并迅速发展,从而进一步促进国民经济的发展。然而,在电网建设过程中,仍存在一些如工程造价偏高、工程造价控制难等问题。作为市场经济的主体,电力企业控制建设工程造价是实......
探讨土木工程质量控制要点
发布时间:2015-08-05
摘要:在建筑工程管理中,土木工程施工质量作为的核心部分,做好质量控制是首要任务。因此,土木工程在施工的过程中,要积极采取科学、合理的措施方案,对施工质量控制,提高项目的施工质量。基于此,文章对土木工程质量控制要点进行......
建筑企业投资决策阶段的造价控制
发布时间:2013-12-17
住宅建设投资项目投资规模巨大,具有的不可移动性、产品单件性、长效性、稀缺性及建设过程的复杂性等特点,投资决策阶段是选择和决定投资行动方案的过程,是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证,是对不同投资方案进行技术经......
土木工程管理施工过程质量控制措施探究
发布时间:2023-03-24
摘要:本文中主要针对土木工程管理施工中的质量问题与土木工程管理质量控制措施两个方面,进行了分析,以供借鉴。 关键词:土木工程管理;质量控制措;问题;措施 中图分类号:O213 文献标识码: A 一、土木工程管理施工中的质......
土木工程管理施工过程质量控制措施探究
发布时间:2022-10-01
摘要:在现代化工程建设项目中,土木工程占据着极为重要的地位,其施工质量通常会直接关系到工程的整体质量,所以必须要控制好土木工程在施工方面的质量,保证其施工质量,在很大程度上就可以保证整个建筑工程的总体质量。对土木工程......
探究建筑工程造价有效控制
发布时间:2017-04-10
一、建筑工程造价控制的现状分析 (一)工程项目的施工设计阶段 施工设计阶段也是项目的投资决策阶段,工程的绝大部分要求和工程的实施举措都是在这个阶段产生的,因此作为施工设计人员,除了要保证施工组织设计的顺利进行,同时还要......
关于控制电力工程造价的探究
发布时间:2022-10-29
[摘要]:电力工程造价作为整个项目工程的一部分,对于成本控制、经济效益的提高有着重大的影响。因此,相关工程管理者应当在保证工程质量的前提之下,应当对项目的成本控制加以研究,从而能提高企业的经济效益。[关键词]:控制;电力工程;造价中图分类号:F407文献标识码:A近年来,随着我国输变电工程建设的快速发展,工程造价管理方式不断开拓创新,管理体系向集约化、扁平化、专业化发展,电力工程造价管控能力不断提.........
探究工程招投标价格的形成及成本控制方法
发布时间:2023-02-07
同企业生产产品、销售产品的经营活动一样,工程建设也是一种经济活动,但是其涉及到的并不是投入、产出等简单的问题,往往会涉及到效益问题、用户问题、市场问题等等,工程建设包括施工、物资采购、设计等主要内容,而工程建设中的施工......
建设项目招投标阶段造价控制措施
发布时间:2022-10-30
目前,在我国工程建设领域,大多数工程技术人员往往把计算工程造价看成是财务人员、造价人员的工作,认为与己无关。因此,在项目实施过程中,工程技术人员只注重工程质量控制和工程进度控制,忽略了对建设项目的投资控制,致使出现建设项......
探讨做好建筑工程造价与成本控制的有效策略
发布时间:2017-03-20
近年来我国城市化进程不断加快,为建筑行业的发展提供重要机遇,然而随着建筑企业的不断增加,建筑企业的生存与发展压力日益加大,因此有效控制建筑工程造价与成本,是减少浪费与控制成本的的有效措施,其可促进建筑工程项目的顺利完成......
研究建筑工程造价的动态管理与成本优化控制
发布时间:2022-11-23
1建筑工程造价动态管理与成本优化控制的原则建筑工程造价管理就是综合应用如管理学、经济学及建筑工程技术等各方面的知识和经验技能,对建筑工程造价有关的资源、成本及风险等进行全面控制的过程。建筑工程造价管理全面控制的原则主要包括了全寿命周期内控制原则、全过程控制原则、全要素控制原则、全方位控制原则。1.1全寿命周期内控制原则建设工程全寿命期造价是指建设工程初始建造成本和建成后的日常使用成本之和,它包括建.........
项目开发中施工阶段的成本控制(1)-成本管理论文(1)
发布时间:2022-07-24
企业是以获取利润为目的的经济实体,如何以最小的投入获得最大的利润,是企业管理中房屋的主题。目前,许多施工企业都在深度项目开发,深度多元化发展,对项目开发单位而言,工程成本的控制需要从建设期的决策阶段、设计、施工阶段全过程......
工程造价计价模式和造价控制初探
发布时间:2022-11-30
【摘 要】在经济飞速发展的当下,各大工程设施建设紧锣密鼓的蔓延在各施工现场。工程建设如火如荼的发展态势使得工程计价模式也悄然发生着变化。工程造价计价模式的控制是工程建设中的重要内容,高效合理的计价模式不仅可以确保工程的......